Leangenbukta Saltakshus I

Matrikkel

Gnr. 412 bnr. 256 i Trondheim kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Adresse

Leangenbukta Saltakshus I
7041
Trondheim

Om prosjektet

Leilighet I504 har blant annet disse kvalitetene:
" God planløsning med 3 soverom
" Stort hovedsoverom
" Delvis adskilt kjøkken
" Unik takhøyde på stue
" Messaninetasje med ekstra stue og soverom
" To takterrasser
" Utsikt
" Oppbevaringsplass på loftsbod, under trapp og ute på terrasse (ikke måleverdige arealer)

Visning:
Leiligheten kan sees etter avtale med megler.

Adresse: Lade Alle 156

Om området

- Bilfritt uteområde, med parkeringskjeller under bakken

- Bil- og sykkeldelingstjeneste

- Knutepunkt for kollektivtransport

- Grønt friområde, skjermet fra trafikk

- Lavere omkostninger ved kjøp av nybolig.

- 5 års reklamasjonsrett

Fellesarealer

Den sentrale beliggenheten i Leangenbukta gjør at du har alt du trenger i nærområdet, noe som vil redusere bruken av bil.

Beboere vil få tilgang til:

- Innvendig sykkelparkering

- Bil-sykkelvaskestasjon

- Mekkebod for vedlikehold av bla. sykkel

- Bil- og sykkeldelingstjeneste.

- Gjesteleilighet, som beboere kan leie ved behov

Som en del av grønn strategi, har vi på deler av bebyggelsen planlagt solcellepaneler på enkelte tak hvor energien skal brukes i fellesarealer.

Vi vil bevare trær og sørge for stedsriktig beplanting, dette vil gi boligområdet en grønn og frisk lunge.

Parkering

1 p-plass i felles garasjekjeller medfølger. Denne er klargjort for elbil-lader. Kjøper må kjøpe ladeboks. Mulighet for å kjøpe ekstra p-plass etter avtale.

Kvalitet, standard og tilvalg

Moderne og oppgradert standard:

" 1-stavs eikeparkett Falster Eik Nordlys Accent 145 mm

" Vannbåren gulvvarme på stue/kjøkken og våtrom

" Leiligheten er malt i delikate farger fra Jotun; Varm Lin på stue, øvrige rom i Tidløs

" Dør med glass mellom stue/entre

" Moderne hvit innredning fra JKE på bad og gjestewc

" Delikate browngrey 60x60 flis på gulv og vegger på bad samt på gulv gjestewc

" Kjøkkeninnredning fra JKE i den delikate fargen Greige matt og med sorte detaljer

" Siemens hvitevarer og Røroshetta i samme farge som kjøkkeninnredning

" Balansert ventilasjon

Oppvarming

Det benyttes fjernvarme som energikilde. Oppvarming er basert på vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og i våtrom og evt. Wc.

Energimerking

Selger / utbygger innhenter lovpålagt energiattest for eiendommen.

Innflytting

Innflyttingsklart/etter avtale.