Solkollen

Husbankfinansiering:
Det er gitt mulighet for husbankfinansiering i prosjektet. Finansieringen gjelder for hus 5. Alle kan søke. Kredittvurdering som i vanlig bank. Flytende rente vil være 4,659% fra 01.11.2024.

Om boligene
Det nye delfeltet på Solkollen vil inneholde 4 bygg. En 6-mannsbolig og 3 8-mannsboliger.

Vi har en ferdigstilt leilighet i Hus 6-6 som er klar for overtakelse(fleksibel).
Øvrige overtakelser vil være:Q2 2025 i Hus 7 og Q1 2026 i Hus 5.

Alle har flotte uteplasser. Leilighetene i 1. etasje har markterrasse mens de i 2. etasje har romslige balkonger. Når du går inn i disse flotte boligene vil du finne en romslig entrè med garderobeplass. Videre inn vil du ha to soverom(de største leilighetene i 8-mannsboligene vil ha 3 soverom og eget wc-rom) en praktisk bod og et moderne bad. Innerst i samtlige leiligheter vil det være en stor åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til markterrasse eller balkong. Leilighetene har parkering i carport. I forbindelse med carport er det sportsbod.

Med en bolig fra OBOS Block Watne får du et flott utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig understreker følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra OBOS Block Watne, hvor du blant annet får følgende oppgradert standard:

• Slett hvitt kjøkken fra HTH
• Integrerte hvitevarer fra Siemens med komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap
• Flislagt bad med gulvvarme
• Baderomsinnredning fra HTH - med speil og lys
• Vegghengt toalett med utenpåliggende sisterne
• Dusjvegger i bad
• Opplegg for vaskemaskin på badet
• Listefritt tak
• Malte vegger og himlinger
• Malte vinduer utvendig og innvendig fra produsent
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Utvendig stikkontakt på terrasse/balkong
• Malt kledning fra leverandør. Et strøk til må påregnes
• Waterguard vannstoppesystem
• Ferdig opparbeidet uteareal
• Parkering i carport
• Tilrettelagt for el-billading

TILVALG
Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Se interiørvalgs katalog for en oversikt over vår standard og mulig tilvalg. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt.

Jo tidligere i prosessen du kjøper bolig, desto større valgmulighet og tid har du på tilpasninger i din nye bolig.

Bilder av boligen er kun en illustrasjon og kan avvike fra virkeligheten.

Felleskostnader:
Felleskostnadene for sameiet vil dekke, drift og vedlikehold, forsikring, strøing/snørydding, dugnad/sosiale arrangement og administrative kostnader.

Fordelene med en helt ny bolig

• BOLIG TIL FASTPRIS
Nye boliger selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder og boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet etter salgsstart.


• MIN SIDE
Du får tilgang til Min Side etter kontraktsignering. Her får du blant annet oversikt over alle kontraktsdokumenter, tegninger, bilder av boligen underveis i byggeprosessen, vedlikeholds dokumenter og kontaktinfo.

• GUNSTIG FINANSIERING
OBOS Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en OBOS Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån.

• 5 ÅRS REKLAMASJONSRETT
Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.

• LAVERE UTGIFTER
Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm, som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

• 1 ÅRS BEFARING
Vi inviterer oss til 1-års befaring av din bolig, dette for å kvalitetssikre boligen.

• INGEN OPPUSSING OG REHABILITERING
Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år!

• DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN
På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.

• ØKT TRYGGHET
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø.

Nabolaget

Solkollen er et nytt felt i et attraktivt område med kort vei til alt du måtte ønske i hverdagen. På Solkollen er det kort vei til flere ulike fritids- og rekreasjonsmuligheter. Helgerød Idrettsanlegg ligger rett ved og tilbyr blandt annet fotball, langrenn, tennis og allidrett. I tillegg er det barenehage der. Klatrefeltet på Oksås ligger også like i nærheten. Til sjøen kommer du etter en kort spasertur. Her kan du nyte late sommerdager sammen med venner og familie. Det er tradisjon med felles St. Hans feiring på stranden for alle beboerne i området, noe som gir et godt miljø og bidrar til et hyggelig fellesskap. Sommer som vinter er det flotte turområder og mange muligheter for en aktiv hverdag. Nærmeste barneskole og barnehage er en rask spasertur unna, og du finner flere dagligvarebutikker en kort kjøretur unna.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kjører du Gokstadveien (RV303) mot Stokke. Følg RV 303 til den går over i Helgerødveien og fortsetter forbi Gokstad Haugen. Ta deretter Årøveien til høyre og Nesskogen til venstre. Feltet ligger da på venstre hånd.