Bildegalleri
![Her vil du ha solen hele dagen og til langt utover sene solrike sommerkvelder.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-0/18/4/279/715/864_6e70aecb-f48e-4339-abcd-d91e4d180822.jpg)
Kjønstad Vestre
Nye leiligheter på toppen av Kjønstad. Fjordutsikt. Sol hele dagen. Heis og carport.
Kjønstad Vestre, 7602 LevangerPrisantydning fra
1 690 000 kr
Prisantydning til
2 475 000 kr
Prosjektets status
Planlegging
Ferdig
Salgsstart
Ferdig.
Byggestart
Ferdigstilt.
Overtakelse
Leilighetene er klare for overtakelse.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 2 - 3
- Primærrom
- 69 - 82 m²
- Bruksareal
- 72 - 86 m²
- Eieform
- Andel
Fasiliteter
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | P-rom | Soverom | Totalpris |
---|---|---|---|---|
B103 -Ny l... | 1 | 69 m² | 2 | 3 586 960 kr |
B201 - End... | 2 | 82 m² | 3 | 4 971 960 kr |
B203 | 2 | 69 m² | 2 | 4 021 960 kr |
Visning
Beskrivelse
Kort om eiendommen
På toppen av Kjønstadmarka kommer totalt 18 nye leiligheter. Første byggetrinn består av 8 leiligheter over 2 plan, med leilighetsstørrelser på 71,5 kvm (2 soverom) og 86 kvm (3 soverom).
Her bor du landlig, men samtidig sentralt. Leilighetene ligger i enden av blindvei, med store grøntområder rundt. Byggetrinn 1 ligger helt i enden av veien, og vil derfor få grøntarealer på alle sider av bygget.
Turmulighetene er mange, om du foretrekker en tur i fjæra, en sykkeltur eller en tur på merkede stier. På vinteren tråkkes det skispor på Nesset når snøforholdene tillater det.
Det er heis (løfteplattform) fra 1. til 2. etasje. Hver leilighet får tildelt en parkeringsplass i felles carportanlegg, som ligger like utenfor leilighetsbygget. I tillegg vil det bli felles gjesteparkeringsplasser i borettslaget. Det leveres 1 stk. ferdig montert Ohmnia Charging el-bil-lader per leilighet i carport.
Borettslaget har åpnet for IN-ordning (individuell nedbetaling av andel fellesgjeld). Dette vil redusere felleskostnadene pr. mnd. Betaler du ned hele din andel fellesgjeld vil fellesutgiftene pr. mnd. bli kr. 3 183,- for de minste leilighetene og kr. 3 324,- for de største leilighetene. Dette ved innbetaling av innskudd/pris fra kr. 3 750 000,- til kr. 4 950 000,-. Ta kontakt med megler for prislister etter hvor mye du ønsker å innbetale av andel fellesgjeld.
Innhold
Leilighetene inneholder gang, åpen stue/kjøkkenløsning, bad, bod/teknisk rom og 2 eller 3 soverom. Alle leiligheter har i tillegg sportsbod plassert i bakkant av carport eller i parkeringskjeller.
Standard
Ny bolig betyr minimalt med vedlikehold noe som igjen gir mer ro i hverdagen. Bruk heller tiden på noe som betyr mer for deg.
For nærmere info, se leveransebeskrivelsen i prospektet.
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008
Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.
Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv på bad, samt panelovner i stue/kjøkken og soverom.
Beliggenhet
Leilighetene ligger landlig og skjermet, men samtidig sentralt. Nesheim barneskole og Bunnpris Levangernesset ligger en liten gåtur unna. Turmulighetene er mange, om du foretrekker en tur i fjæra, en sykkeltur eller en tur på merkede stier. På vinteren tråkkes det skispor på Nesset når snøforholdene tillater det.
Adkomst
Fra Levanger sentrum, kjør over brua til Nesset og følg Staupslia forbi Gjembleskorsen og veien videre forbi Nesheim skole. Kjør rett frem i rundkjøringen og ta deretter første til venstre. Ta så inn til venstre like før bussholdeplassen øverst i Kjønstadmarka. Kjør til enden av veien, og du er fremme.
Parkeringsforhold
Hver leilighet får tildelt en parkeringsplass i felles carportanlegg, som ligger like utenfor leilighetsbygget. I tillegg vil det bli felles gjesteparkeringsplasser i borettslaget. Det leveres 1 stk. ferdig montert Ohmnia Charging el-bil-lader per leilighet i carport.
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål.
Vei, vann og kloakk
Offentlig via private stikkanlegg.
Ferdigattest
Det er utstedt ferdigattest 23.11.2023.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Levanger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 279715864 |
---|---|
Sist endret | 09. aug. 2024 10:58 |
Referanse | PFS-51220139 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.