Sentrumsgården, Skogn - byggetrinn 2

Velkommen til Sentrumsgården Skogn!

Nye leiligheter midt i Skogn sentrum med parkeringskjeller og heis. Her kan du leve enkelt, med lite bekymringer når det gjelder snømåking, brøyting, strøing, utvendig vedlikehold og høye strømkostnader. Leilighetene har fått energikarakter A og har derfor mindre varmetap enn de fleste andre boliger.

Mer sentralt på Skogn kommer du ikke. Her har du jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør og turområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Holsand Marina med småbåthavn og badestrand.

Vannbåren gulvvarme i gang, på stue, kjøkken og bad. Stort bad med vaskeromsdel som er skjult bak en skyvedør.

Borettslaget har vedtatt IN-ordning, som vil si at man kan velge å nedbetale hele eller deler av fellesgjelda. Man kan med andre ord velge selv hvor mye man ønsker å betale pr. mnd. i fellesutgifter. Ta kontakt med megler for mer info om månedlige fellesutgifter etter hvor mye man ønsker å betale ned på andel fellesgjeld.

Kort om eiendommen

Velkommen til Sentrumsgården Skogn!

Nye leiligheter midt i Skogn sentrum med parkeringskjeller og heis. Her kan du leve enkelt, med lite bekymringer når det gjelder snømåking, brøyting, strøing, utvendig vedlikehold og høye strømkostnader. Leilighetene har fått energikarakter A og har derfor mindre varmetap enn de fleste andre boliger.

Mer sentralt på Skogn kommer du ikke. Her har du jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør og turområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Holsand Marina med småbåthavn og badestrand.

Vannbåren gulvvarme i gang, på stue, kjøkken og bad. Stort bad med vaskeromsdel som er skjult bak en skyvedør.

Borettslaget har vedtatt IN-ordning, som vil si at man kan velge å nedbetale hele eller deler av fellesgjelda. Man kan med andre ord velge selv hvor mye man ønsker å betale pr. mnd. i fellesutgifter. Ta kontakt med megler for mer info om månedlige fellesutgifter etter hvor mye man ønsker å betale ned på andel fellesgjeld.

Innhold

Åpen stue/kjøkken-løsning, bad/vaskerom, 2 eller 3 soverom, gang og bod (på enkelte leiligheter). I tillegg er det store takoverbygde balkonger på 20-25 kvm. Hver andel disponerer en sportsbod i parkeringskjelleren.

Standard

Ny bolig betyr minimalt med vedlikehold noe som igjen gir mer ro i hverdagen. Bruk heller tiden på noe som betyr mer for deg.

For nærmere info, se leveransebeskrivelsen i prospektet.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme på alle rom unntatt soverom og bod.
Hør med din bank om de tilbyr grønt lån med ekstra gode betingelser. Grønt lån kan gis om man kjøper en bolig med energikarakter A eller B, noe Sentrumsgården, Skogn innfrir, med A som energikarakter.

Beliggenhet

I Sentrumsgården Skogn vil du bo midt i smørøyet. Det er kort vei til handel, spisesteder og kollektivtilbud. Coop Extra dagligvare, togstasjon og bussholdeplass ligger knappe 100 meter unna. Magneten kjøpesenter med over 70 butikker og 9 spisesteder ligger kun 10 minutter unna med bil. En gåtur på et par hundre meter bringer deg til vakre Holåsen, et flott frilufts- og rekreasjonsområde med et godt utviklet stinett, bålplass, benker og utsiktspunkt. Kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, ulike idrettsanlegg med bl.a. kunstgressbane, BMX-bane og Skognhallen.

Alle boenhetene har tilgang til felles leke- og uteoppholdsareal,
skjermet mot støy og trafikk og med gode solforhold.

Parkeringsforhold

Hver andel har tildelt en plass i parkeringskjelleren. I tillegg blir det utvendige gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringsplan for Sentrumsgården Skogn sentrum, planID L2013004.

Vei, vann og kloakk

Offentlig via private stikkanlegg.