Gartner Moums Hage

Vi har gleden av å presentere 6 unike familieboliger Gartner Moums Hage. Nå er 5 av 6 boliger solgt og det er ikke lenge til innflytting i de første boligene som ferdigstilles. Hver enkelt bolig vil inneholde 4 soverom, 3 bad og garasje for å nevne noe. De nye boligene vil gå over tre plan og ha en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger. Beliggenheten er tilbaketrukket og skjermet, samtidig er det kort avstand til barnehage, skoler og offentlig transportmuligheter.

- Innholdsrike boliger med åpne løsninger hvor stue og kjøkken ligger i 1. etasje i direkte tilknytning til usjenerte hager, unike ute soner og terrasser
- Det er blant annet 4 soverom og 3 bad i boligen, samt vaskerom og walk-in garderobe
- Flotte gulv av bred 1-stavs hvitlasert eikeparkett
- Naturskjønt beliggende eiendom i en grønn og frodig oase, stille og solrikt, uten gjennomgangstrafikk
- De store, åpne vindusflatene gir en sømløs overgang mellom ute og inne
- Direkte inngang fra garasje til hall
- Kjøkkeninnredning leveres av HTH med hvitevarer fra Miele
- Mulighet for utleie (egen inngang i fem av husene)

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere 6 unike familieboliger Gartner Moums Hage. Nå er 5 av 6 boliger solgt og det er ikke lenge til innflytting i de første boligene som ferdigstilles. Hver enkelt bolig vil inneholde 4 soverom, 3 bad og garasje for å nevne noe. De nye boligene vil gå over tre plan og ha en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger. Beliggenheten er tilbaketrukket og skjermet, samtidig er det kort avstand til barnehage, skoler og offentlig transportmuligheter.

- Innholdsrike boliger med åpne løsninger hvor stue og kjøkken ligger i 1. etasje i direkte tilknytning til usjenerte hager, unike ute soner og terrasser
- Det er blant annet 4 soverom og 3 bad i boligen, samt vaskerom og walk-in garderobe
- Flotte gulv av bred 1-stavs hvitlasert eikeparkett
- Naturskjønt beliggende eiendom i en grønn og frodig oase, stille og solrikt, uten gjennomgangstrafikk
- De store, åpne vindusflatene gir en sømløs overgang mellom ute og inne
- Direkte inngang fra garasje til hall
- Kjøkkeninnredning leveres av HTH med hvitevarer fra Miele
- Mulighet for utleie (egen inngang i fem av husene)

Innhold

Hus 2:

1. etg:
Gang, stue, kjøkken, toalett og teknisk rom.

2. etg:
3 soverom, 2 bad, teknisk-/vaskerom, garderoberom og stue.

3. etg:
Stue, soverom, bad og bod.


Det medfølger integrert garasje.

Standard

Kjøkken:
HTH-kjøkkeninnredning modell 48 - One med glatte fronter. Hvitevarer fra Miele - kombikjøleskap, stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp.

Gulv:
Flislagte bad, i tillegg til flislagte gulv i entré, vaskerom og tekniske rom.
1-stavs eikeparkett på resterende gulv.

Innvendig vegger:
Sparklet og malte gipsplater.
Flis på vegg for Baderom, 60x60 cm.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjon Flexit el. lignende leveres av ventilasjonsleverandør.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller boligens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Beliggenhet

Boligene har en sentral beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser. Den ligger tilbaketrukket og skjermet til, i solrike omgivelser nært barnehage og butikk.

Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet. Kort vei til Sirkus Shopping og Valentinlystsenteret samt flere store kjøpesenter på Lade. Her har du et stort utvalg av klesbutikker, frisører, matvarebutikker, restauranter og kafèer, Vinmonopol m.m.

Det er gang- og sykkelavstand til Solsiden og Midtbyen, og det tar kun 2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass. Flybussen går i fra Sirkus shoppingsenter som ligger 500 meter i fra boligene.

Skolekrets er Strindheim barneskole og Rosenborg ungdomsskole.

For den aktive er det kort vei til Ladestien med fine turløyper langs Trondheimsfjorden. På de varme dagene kan du ta deg en dukkert i Korsvika eller Djupvika som er en av de flotte strendene langs stien. Treningsstudioet 3T Leangen er også kun en kort sykkeltur fra leiligheten.

Parkeringsforhold

Boligene leveres med garasje og oppstillingsplass