Okkenhaugvegen 19

2 nye eneboliger med carport beliggende svært sentralt på Frol.

Hus A er på hele 188 kvm i tillegg til carport og utvendig bod. Boligen inneholder blant annet 5 soverom, 3 stuer og 3 bad.

Hus B er på 147,4 kvm. i tillegg til carport og utvendig bod. Boligen inneholder 4 soverom, 2 stuer og 3 bad.

Begge boligene er tilrettelagt for hybelutleie, det er kun kjøkkeninnredning i hybeldelen som mangler før den kan leies ut.

Boligene har sentral og beliggenhet. Gode solforhold. Kun en kort spasertur til Frol barneskole og flere barnehager. Det er eller gangavstand til blant annet Levanger sentrum og Røstad, med med Kjærlighetsstien, Nord Universitetet, badestrand, legesenter, dagligvarebutikk, apotek, Trønderhallen flerbrukshall og svømmehall, 3T treningssenter.

Kort om eiendommen

2 nye eneboliger med carport beliggende svært sentralt på Frol.

Hus A er på hele 188 kvm i tillegg til carport og utvendig bod. Boligen inneholder blant annet 5 soverom, 3 stuer og 3 bad.

Hus B er på 147,4 kvm. i tillegg til carport og utvendig bod. Boligen inneholder 4 soverom, 2 stuer og 3 bad.

Begge boligene er tilrettelagt for hybelutleie, det er kun kjøkkeninnredning i hybeldelen som mangler før den kan leies ut.

Boligene har sentral beliggenhet. Gode solforhold. Kun en kort spasertur til Frol barneskole og flere barnehager. Det er eller gangavstand til blant annet Levanger sentrum og Røstad, med med Kjærlighetsstien, Nord Universitetet, badestrand, legesenter, dagligvarebutikk, apotek, Trønderhallen flerbrukshall og svømmehall, 3T treningssenter.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Hus A:
Det legges vannbåren varme i følgende rom:
- Hovedenhet:
· 1.etg: Hall/trapp, stue og bad/vask.
· 2.etg: Stue/kjøkken, gang og bad.
- Oppvarming ved EL-kolbe.

- Hybel:
I hybel monteres det varmekabler og panelovner i følgende rom:
· Panelovner på stue.
· Elektriske varmekabler i golv på VF og bad.

Hus B:
Det legges vannbåren varme med EL-kolbe oppvarming i følgende rom:
- Hovedenhet:
· 1.etg: Entre-trapp, stue og bad/vaskerom.
· 2.etg: kjøkken-stue og baderom.
- Hybel:
I hybel monteres det varmekabler og panelovner i følgende rom:
· Panelovner på Kjøk Stue Sov
· Elektriske varmekabler i golv på bad

Beliggenhet

Boligene har sentral beliggenhet. Gode solforhold. Kun en kort spasertur til Frol barneskole og flere barnehager. Det er eller gangavstand til blant annet Levanger sentrum og Røstad, med med Kjærlighetsstien, Nord Universitetet, badestrand, legesenter, dagligvarebutikk, apotek, Trønderhallen flerbrukshall og svømmehall, 3T treningssenter.

Adkomst

Fra Levanger sentrum, kjør i nordgående retning, og ta av til høyre i rundkjøringen på Trekanten, i retning Okkenhaug. Følg denne veien forbi Frol barneskole og ta første avkjøring til venstre etter skolen. Du vil da få prosjektet på høyre hånd.

Parkeringsforhold

Parkering i carport i tilknytning til boligen. I tillegg vil det bli utvendig parkering på egen gårdsplass.

Vei, vann og kloakk

Offentlig via private stikkanlegg.