Røsandåsen

Eiendomsmegler 1 v/Rune har gleden av å presentere 6 prosjekterte spennende 3 og 4-roms leiligheter på Røsandåsen Leilighetene er fra 63 til 95 kvm! Alle leilighetene har romslige balkonger mot vest og 2 eller 3 soverom! Det blir sportsboder utvendig for alle leiligheter. Parkering i carport! I tillegg er det parkeringsplasser på sameiets tomt. Det er heis i bygget!

Røsandåsen ligger sentralt på Averøy - Med kun få minutters kjøring til Bruhagen sentrum, og ca. 10 minutters kjøring til Kristiansund ligger Solduggstien 10 midt i smørøyet!


Råsandåsen er et boligprosjekt som utvikles av Trio Utvikling AS. Trio Utvikling AS er en tilhørende bedrift i Trio-Gruppen, som jobber utelukkende med utvikling av eiendommer og kvalitet sikre planleggingsprosessen opp mot kommune og andre offentlige instanser. Totalleverandør av prosjektet er Trio Hus AS. Trio Hus er en velkjent lokal byggmesterbedrift som også tilhører Trio-Gruppen. Trio Hus har god erfaring med totalentrepriser, og lignende boligprosjekt, samt gode samarbeidsavtaler med fagområder som er involvert i prosjektet. Med dette, har vi gode forutsetninger for at utbyggingen skal gå så smertefritt som mulig for alle. Eiendomsmegler 1 er engasjert som megler og vil forestå salget og oppgjøret av boligene.

Standard

Se leveransebeskrivelse i prospekt

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse i prospekt.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Alle rom med flis leveres med varmekabel med komfortvarme i gulv, med egen termostat. Dette gjelder for entre og bad. Det leveres også panelovner på stue/kjøkken samt soverom. Panelovnene leveres uåpnet ifra emballasjen. Alle leiligheter leveres med en innfelt Biopeis i vegg. Peisen har justerbare flammer og leveres klar for bruk. Peisen leveres også med tilhørende utstyr og brannmiddel.

Beliggenhet

Averøy ligger helt ut mot havet på Nordmørskysten. Hit kommer du deg via den verdenskjente Atlanterhavsveien, som er kommunens veiforbindelse sørover. Kommer du nordfra, kjører du bomfritt gjennom Atlanterhavstunellen (5,6 km undersjøisk) fra Kristiansund kommune. Kjøreturen hit er en flott naturopplevelse, tett opp til storhavet hele veien. Den flotte naturen er noe de aller fleste Averøyinger vet å sette pris på. Hvert år blir øya godt besøkt av turister og innbyggerne viser med stolthet frem alt Averøy har å by på. På Nordsiden av øya finner vi turmål som Stavneset fyr, Bremsneshatten, Bremsneshola og flotte Rødsandstranda. Midt på øya ligger rager Meekknoken 751 moh som Averøyas høyeste punkt. Dette et flott turmål for de spreke sammen med nabotoppene Gulltanna og Ristuva. På Kvernes befinner seg en av landets yngste stavkirker, antatt fra 1300-tallet. Like ved Stavkirken holder Gamle Kvernes Bygdemuseum til som gir et flott innblikk i øyas historie og hvordan folk levde tidligere. Atlanterhavsveien er alltid godt besøkt og er et spektakulært skue tett innpå storhavet. En svært populær fiskeplass. Her kan du også ta båt ut og besøke havstuene på Håholmen. Fiskeri og jordbruk har hatt stor betydning for bosettingen og næringslivet i kommunen. I dag har Averøy et allsidig og solid næringsliv med store prosessbaserte industribedrifter, marine- og maritime næringer, service, reiseliv og kulturbaserte bedrifter. Averøy har spredt bebyggelse med Bruhagen som kommunesenteret. Her finnes dagligvarebutikker, vinmonopol, bank, bakeri, apotek, klesbutikker, restaurant og legesenter for å nevne noe. Ved Bruhagen ligger også ungdomsskolen, idrettsanlegg og barneskole

Parkeringsforhold

Det vil bli oppført en carport med sportsboder i bakkant. Carportene vil ha plass til totalt 6 parkeringsplasser. Alle plassene vil få mulighet for el-bil lader. Ellers vil det bli etablert 6 parkeringsplasser for felles bruk.

Regulering

Røsand Boligfelt - PlanID: 20090005