Eneboliger i Gaupevegen 45-49

Ryfylke Trelast tilbyr lettstelte, praktiske og moderne boliger hvor en har lagt vekt på kvalitet og alt du som kunde ønsker deg. Nøkkelferdige boliger med ingen indeksregulering eller ekstra utgifter. Attraktiv område i Resahagen som begynner å ta form skoler, barnehage og idrettsplass like ved. 3 lettstelte eneboliger med skjermet uteplass hvor en kan nyte ettermiddag og kveldssolen rett ut i fra kjøkken/stuen. Praktisk bolig med 3 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom, boder. Carport med bod. Påkostet kjøkken med hvitevarer fra Sigdal. Egen kjøkken øy. En stavs laminat i hele boligen på alle gulv utenom fliser på bad som sikrer en enhetlig profil.

Kjøkken beskrivelse

Sigdal kjøkken type Vidde med kjøkken øy. Konferer megler for egen kjøkken tegning med leveransebeskrivelse

Baderom beskrivelse

Fliser på gulv. Baderomsmøblement fra Kokaas rør. Se romskjema og teknisk beskrivelser for mer detaljert informasjon

Andre oppholdsrom

En stavs laminat på alle soverom og alle stuer samt kjøkken og bod. Malt på vegger og tak (valgfri farge)

Balkonger/terasser/uteplasser

Egen terrasse rett ut i fra kjøkken

Garderobe-fasiliteter

Medfølger ikke

Beliggenhet

Gaupevegen 45,47,49 ligger i Resahagen, kort vei fra Jørpeland sentrum med alle fasiliteter. Barnevennlig område med mange barnehager og skole i gangavstand.

Jørpeland har kort vei til mange utfartssteder som kjente Preikestolen, Refsvatnet, Ulvaskog, Lauvåsen, Tibergfjellet med mange flere. Flotte bademuligheter i sjø og vann. Gode sportsanlegg for alle typer sport.

Adkomst:
Fra Jørpeland sentrum/ rundkjøringen, følg Fv534 1km, ta til venstre inn Gaupestien som går over i Gaupevegen. Ta første vei til høyre og følg veien til endes. Boligkomplekset vil ligge da på venstre side i enden av Gaupevegen.

Beskrivelse av tomt

Asfaltert gårdsrom og sådd plen. Støpt trapp i betong ned til hage

Balkonger/terrasser/uteplasser

Egen terrasse rett ut i fra kjøkken

Oppvarming

Jøtul stålovn. Varmepumpe, varmekabler på vaskerom og bad ellers elektrisk

Ventilasjon

Balansert ventilasjon ned varmeveksler
Varmepumpe luft- luft etter utbyggers valg

Fasade

Royal impregnert kledning leveres ferdig malt tilpasset området.

Generell orientering

Romskjema, teknisk beskrivelse og kjøkken tegning fra utbygger gjelder hvis der er avvik i salgsoppgave

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Antatt ferdigstillelse er cirka 12 mnd fra kontrakt signeres

Regulerings og arealplaner

Reguleringsplan for Gaupeveien med formveileder

Garasje/parkering

Carport med asfaltert gårdsrom. Klargjort for elbillader samt lys

Prisinformasjon

Budgiver må levere finansieringsbevis samtidig med bud blir gitt

Heftelser / servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1130/44/905:
13.11.1943 - Dokumentnr: 1174 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


27.12.1943 - Dokumentnr: 1390 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


10.11.1951 - Dokumentnr: 1825 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


21.02.1952 - Dokumentnr: 307 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


25.02.1953 - Dokumentnr: 327 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:151 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:151 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:151 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:151 Snr:4
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


16.04.2003 - Dokumentnr: 1978 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:616
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


12.06.2014 - Dokumentnr: 475209 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Bestemmelse om nettstasjon og kabelanlegg
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om massedeponering
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


12.06.2014 - Dokumentnr: 475209 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


12.06.2014 - Dokumentnr: 475209 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Bestemmelse om sikringssone 0,5 meter fra senterlinjen for kabelanlegg
Bestemmelse om beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Gjelder denne registerenheten med flere


01.06.2018 - Dokumentnr: 830224 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:44 Bnr:94
Elektronisk innsendt

Ferdigattest / brukstillatelse

Utbygger fremskaffer ferdigattest før overtakelse

Diverse

3 flotte eneboliger hvor en har en optimal løsning som sikrer familien komfort.
Romskjema, teknisk beskrivelse og kjøkken tegning fra utbygger gjelder hvis der er avvik i salgsoppgave
Konferer megler for tegninger og evt avtale om et teams møte for gjennomgang av prosjektet

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ansvarlig megler

Lars Sigve Berge