Ranheim Vestre Rekkehus Byggetrinn 1

Kort om eiendommen

Velkommen til Ranheim Vestre. Boligene er innflytningsklar!

Her kan du flytte rett inn i nytt og moderne rekkehus i et nytt boligfelt på populære og attraktive Ranheim. Rekkehuset har gjennomgående høy standard og parkering i p-kjeller. Boligene ligger flott til med gode solforhold og en nydelig fjordutsikt. Noen av kvalitetene vi ønsker å fremheve er:

Splitter nytt rekkehus med barnevennlig beliggenhet og flotte kvaliteter som:
- Oppvarmet parkeringsplass i p-kjeller
- Solrike terrasse med sjøutsikt på over 15 kvm
- Åpen stue - og kjøkkenløsning på 44 kvm
- Store vindusflater i begge ender som sørger for rikelig med naturlig gjennomlys
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
- 1-stavs eikeparkett
- Flislagt bad med innredning fra Sigdal
- Vannbåren gulvvarme
- Romslig flislagt vaskerom
- Mye lagringsplass både i sportsbod ved inngang og bod inne i boligen
- 4 soverom med god plass til ønsket møblering
- Romslig og delikat hall med 30x60 flis er det som venter deg når du kommer inn i boligen

Ranheim Vestre har det beste utgangspunktet for å bli et fantastisk boligområde. En raus tomt med gode solforhold, fjordutsikt, store grøntarealer og et attraktivt nærmiljø er kvaliteter som verdsettes både av barnefamilier og godt voksne. Parkeringskjeller sørger for at området føles trygt og bilfritt, og ladestasjoner for el-bil er i dag en selvfølge.

Ta kontakt for en gjennomgang av prosjektet og visning!

Innhold

Første salgstrinn består av 16 rekkehus. Det er nå kun 1 rekkehus igjen i prosjektet.
Rekkehuset har 4 soverom med muligheter for å bruke ett som kontor/ TV-stue.

Du får 2 uteplasser og har gjennomtenkte planløsninger med god plass til oppbevaring og det er her tenkt at både store og små skal kunne trives i mange år fremover.
Du parkerer i parkeringskjeller under bakken, tørt og frostfritt for en enklere og mer tilrettelagt hverdag.
Det er en parkeringsplass per rekkehus.

Standard

Rekkehusene leveres med god standard, oppgradert leveranse og er oppført i hht TEK 17.

Bad: Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Baderomsinnredning fra Sigdal.

Kjøkken: 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme. Kjøkkeninnredning fra Sigdal med kjøkkenøy, integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr og induksjon koketopp fra Electrolux. Ventilator fra Røros Metall.

Stue: 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme. Sparklet og malte gipsvegger. Trapp, rekkverk og håndløpere
leveres gråmalt.
Trappetrinn og barnesikringslist i malt furu. Trapp i åpen utførelse m/rekkverk av runde spiler.

Soverom:1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme. Sparklet og malte gipsvegger.

Vaskerom: Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme.

Hall/Entrè: Flis lys grå 30x60 cm i entré fram til trapp. Vannbåren gulvvarme. Sparklet og malte gipsvegger.

I tillegg får du en utvendig sportsbod og to uteplasser.
Parkeringsplass i parkeringskjeller.

Se romskjema i prospektet for nærmere beskrivelse.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse i prospektet.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, entrè og bad.

Beliggenhet

Rekkehusene ligger flott til på Ranheim Vestre. Tomten skrår på en måte som gir gode sol og utsiktsforhold. Rekkehusene ligger øverst på tomta og får en luftig beliggenhet.
Det er mange grunner til at beliggenhet betyr så mye. Først og fremst bestemmer det hverdagen din. Hvilke muligheter du har. Hva du kan gjøre, hvor du kan jobbe - og hvordan du kan kose deg.
Og det er mulighetene og friheten som gjør Ranheim så unikt. Du kan bo en spasertur fra fjæra, og bare et kvarter fra sentrum. Du kan ha et landlig hjem, men med gode veier som tar deg overalt. Du kan nyte fred og ro - i et område med stadig mer yrende liv.
Ranheim er kanskje den mest spennende bydelen vi har akkurat nå. Vil du bli en del av den?

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk. parkeringsplass i parkeringskjeller.

Diverse

Trygt boligbytte
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle?

Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.

Mellomfinansiering vil si at du får lån til å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt, eller før du har mottatt oppgjøret på din gamle bolig. Et slikt mellomfinansieringslån legges nå opp med avdragsfrihet, slik at du betaler kun renter på lånene. Dette gir deg fleksibilitet og trygghet når du skal bytte bolig.
Ta kontakt så hjelper vi deg videre i prosessen med å sikre deg Trygt boligbytte.

Maks100
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig. Ta kontakt med oss, så hjelper vi deg videre med prosessen.

Regulering

Eiendommen omfattes av r20150012 Vestre Ranheim, gnr/nr 23/309, 23/850, 23/935 m.fl., godkjent av bystyret 31.01.2019.
Reguleringsplanen omfatter bla. boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse (BK1 og BK2), blokkbebyggelse (BB), grøntområder og kombinert bebyggelse og anleggsformål (industri/lager/forretning).
Det tillates ikke bakkeparkering i noen av boligfeltene, foruten 5 plasser innenfor #1.
Parkeringsplasser på terreng innenfor bestemmelsesområde #1 skal være felles for BB, BK1 og BK2

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.