Bildegalleri
Fåmyrsrøet 12A
FÅMYRSRØET- 1 av 2 solgt! - Ny 1/2 part av tomannsbolig - Klart for overtakelse! - Garasje - 4 sov / 2 bad - Lave omk.
Fåmyrsrøet 12A, 2030 NannestadPrisantydning
4 950 000 kr
Prosjektets status
Planlegging
10.06.2022
Salgsstart
10.06.2022
Byggestart
10.06.2022
Overtakelse
01.08.2023
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 121 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
Enhet i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | P-rom | Soverom | Totalpris |
---|---|---|---|---|
Fåmyrsrøet... | 2 | 121 m² | 4 | 4 969 370 kr |
Beskrivelse
Velkommen til Fåmyrsrøet 12A , en ny 1/2 part av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet på idylliske Fåmyrsrøet.
Nybygg:
- Boligen ble oppført og ferdigstilt i 1. kvartal 2024 med god standard etter TEK17
- 5 års garanti
- Lave omkostninger (2,5 % av tomteverdi)
Standard:
- Stue og kjøkken i åpen løsning
- Kjøkkenleveranse fra Kvik
- Bosch hvitevarer
- 4 store soverom
- Garasje
- Overbygd terrasse over garasje
- Stor terrasse på baksiden av huset
- Gode solforhold
- Utsikt
- Det er installert peisovn i stue i 2. etasje
- Balansert ventilasjon
Beliggenhet:
- Flott intern beliggenhet nesten innerst på feltet
- Naturskjønn beliggenhet ved innkjøringen til Sjonken
- 10 min med bil til Nannestad
- 20 min med bil til Jessheim
- 45 min med bil til Oslo
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Eiendommen ligger naturskjønt til ved innkjøringen til Sjonken, ca. 10 min med bil fra sentrum i Nannestad kommune. Eiendommen har en god intern beliggenhet med nydelig utsikt.
Tomteområdet grenser til Romeriksåsen som byr på fantastiske rekreasjonsmuligheter, med oppmerkede skiløyper vinterstid som har rikelig med snø og gode skiløyper selv når det er snømangel i Oslomarka, samt fine turstier om sommeren. Her ligger også flere vann som bl.a: Råbjørn, Råsjøen og Bjertnessjøen med muligheter for bading og fisking. Elvene Løysa og Leira, og ikke minst Hurdalssjøen byr også på fiskemuligheter. Sistnevnte har i tillegg flere flotte badeplasser som er meget populære.
I sentrum er det skoler, barnehager, servicebygg og helsestasjon. Her ligger også kjøpesenteret Nannestad Torg med blant annet dagligvare, blomsterbutikk, frisør, vinmonopol og pizzeria. Ved sentrum finner man idrettshall tilhørende Nannestad IL. Nannestad IL har et rikt idrettstilbud innen håndball, fotball, alpint, klatring og snowboard. Et kvarters kjøretur unna ligger Nannestad skisenter - Åslia og Nordåsen skistadion på Maura, samt skistadion på Åsgreina.
Fra tomta er det ca. 19 min til Oslo lufthavn, samt Jessheim med bymessige fasiliteter, Jessheim Storsenter og en rekke serveringssteder.
Omkostninger
Omkostninger:
19 375,- (Dokumentavgift 2,5 % av tomtens verdi (kr 775 000))
585 (Tinglysningsgebyr skjøte)
585 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
172 (Panteattest kjøper)
20 717,- (Omkostninger totalt)
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt.
Fåmyrsrøet 12A: 416 kvm
Tomten er opparbeidet med singel/pukk i adkomst, ferdigplen og markterrasse.
Diverse
Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler.
Det er installert peisovn i stue.
Generell orientering
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling.
Beregningene er foretatt av arkitekt og er oppmålt etter tegninger, datert 21.12.21. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.
Garasje/parkering
Parkering i 28 kvm garasje eller på eiendommens tomt.
Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest
Det foreligger ferdigattest på eiendommen.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Betalingsbetingelser
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. I henhold til bustadoppføringslova vil kjøpers innbetaling være å anse som forskudd inntil eiendommen er overtatt og skjøtet er tinglyst.
Selger kan velge å stille garanti etter bustadoppføringslova § 47 som sikkerhet for forskuddsinnbetalingen. Dette innebærer at utbygger kan disponere forskuddsinnbetalingen fra kjøper fra det tidspunkt garantien foreligger. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst på kjøper.
Ansvarlig megler
Bjørn Granli Jokstad
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Kløfta
Annonseinformasjon
FINN-kode | 295530480 |
---|---|
Sist endret | 16. sep. 2024 07:47 |
Referanse | 1205235002 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.