Gartnersletta

*KAMPANJE
Kjøper du leilighet i prosjektet og leverer kjøpsbekreftelse innen 4. november kl 16.00, får du rabatt tilsvarende 2 års felleskostnader, eller møbelgavekort på tilsvarende beløp.
Vi ønsker også velkommen til visningssøndag 3.november kl 13.00 i vår visningsleilighet i Lade Allè 42 B, her får du mer informasjon om kampanjen og ledige leiligheter i prosjektet.
Kampanjen gjelder fra 28.10.24 - 04.11.24, kjøpsbekreftelsen må være på fast pris i hht prisliste og uten forbehold.


Gartnersletta har en god beliggenhet på Lade. Leilighetene er ferdigstilt og nye beboere trives veldig godt i de flotte leilighetene med beliggenhet rett ved Korsvika, Ladestien, Ringve botaniske hage, matbutikker og gode bussforbindelser.

Det er lagt vekt på høy arkitektonisk kvalitet og bærekraft i materialbruk, som for eksempel skjermtegl i kombinasjon med tre. Bebyggelsen har et variert uttrykk i arkitektur, som passer godt inn i omgivelsene og det er skapt fantastisk flotte uterom.

Mellom mindre punkthus og drivhus er det lagt til rette for felles sosiale soner med benker, plantekasser og frukttrær. Prosjektet ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske Hage og Lade Gård som nærmeste nabo.

Kort om eiendommen

*KAMPANJE
Kjøper du leilighet i prosjektet og leverer kjøpsbekreftelse innen 4. november kl 16.00, får du rabatt tilsvarende 2 års felleskostnader, eller møbelgavekort på tilsvarende beløp.
Vi ønsker også velkommen til visningssøndag 3.november kl 13.00 i vår visningsleilighet i Lade Allè 42 B, her får du mer informasjon om kampanjen og ledige leiligheter i prosjektet.
Kampanjen gjelder fra 28.10.24 - 04.11.24, kjøpsbekreftelsen må være på fast pris i hht prisliste og uten forbehold.


Gartnersletta har en god beliggenhet på Lade. Leilighetene er ferdigstilt og nye beboere trives veldig godt i de flotte leilighetene med beliggenhet rett ved Korsvika, Ladestien, Ringve botaniske hage, matbutikker og gode bussforbindelser.

Det er lagt vekt på høy arkitektonisk kvalitet og bærekraft i materialbruk, som for eksempel skjermtegl i kombinasjon med tre. Bebyggelsen har et variert uttrykk i arkitektur, som passer godt inn i omgivelsene og det er skapt fantastisk flotte uterom.

Mellom mindre punkthus og drivhus er det lagt til rette for felles sosiale soner med benker, plantekasser og frukttrær. Prosjektet ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske Hage og Lade Gård som nærmeste nabo.

Standard

Noen av kvalitetene du vil sette pris på i de nye leilighetene er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, flislagte bad, flotte kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer, eikeparkett i oppholdsrom og soverom.
Vi viser gjerne frem de nye leilighetene, ta kontakt så finner vi et tidspunkt for visning.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Leveransen er i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK17) og elektriske installasjoner i boliger (NEK 400-2018), som gjelder på tidspunkt for innsendt rammesøknad.
Det er lagt vekt på å oppnå gode miljøkvaliteter i prosjektet, både i planlegging og ved utførelse.

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.

NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen leverer termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle
m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er pt. under behandling hos kommunen, og vil gå foran eldre reguleringsplaner ved ikrafttredelse.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen