Magasinhagen

Prosjektets beskrivelse

Magasinhagen - nok et praktfullt leilighetsbygg i den arkitektonisk unike Magasinparken i Ski. Dette bygget, som ligger nærmest Ski sentrum av samtlige 14 bygg i Magasinparken, vet vi mange har ventet lenge på.

Bygget består av 68 moderne selveierleiligheter fra 36 til 173 kvm fordelt på åtte boligetasjer og underliggende garasjeanlegg. På toppen av bygget, plan 9, er det en stor felles takterrasse med flere soner til glede for alle beboerne i bygget. Her er det glimrende solforhold og en herlig utsikt.

Boligene selges til faste priser og etter prinsippet om først til mølla. Byggingen ble igangsatt juni 2022 og er nå klare til innflytting.

www.magasinhagen.no

Velkommen til visning i vår visningsleilighet i 7. etasje i Ski Tårn av R21 (Magasinparken 14) til annonserte tider eller etter avtale med megler.

Om Magasinhagen
Magasinhagen er tegnet av anerkjente Code arkitektur. Mot de fredede vognhallene og Magasinplassen i vest trappes bygget ned slik at hele bygget fremstår som et stort terrassert landskap med gode kveldssolforhold og en felles takhage. Videre har Magasinhagen små lekeplasser og et større naboskapsrom som er allment tilgjengelig.

Med Magasinhagen får det nye boligområdet Magasinparken i Ski sitt største og mest landskapelige bygg. Med høye etasjer og store vindusfelt blir dette også et bygg med romslige og luftige leiligheter. De 68 enhetene varierer i størrelse fra 36 til 173 kvm. Alle hovedoppholdsrom har store vindusfelt og direkte utgang til private balkonger og terrasser som varierer i størrelse fra 8 til over 100 kvm.

Det skjer i Ski
Ski er kommunesentrum for den nye storkommunen Nordre Follo med sine 59 000 innbyggere og har vært et knutepunkt i regionen siden jernbanen ble anlagt i 1870-årene. I dag, ca. 150 år senere, er det igjen jernbanen som bringer ny vekst og fremgang i regionen. Med den nye Follobanen er reisetiden til Oslo redusert til kun 11 minutter.

Et godt sted å bo handler nesten like mye om hvordan det er ute, som inne. Dette har vi tenkt mye på, og vi har lagt til rette for at det skal være både hyggelig og praktisk å bevege seg rundt på området, enten du er på vei til jobb med levering i barnehagen først, eller du skal treffe noen venner på torget for en kopp kaffe og syndig godt bakverk en lørdags formiddag. Eller kanskje du skal på teater?

Beliggenhet - noe å glede seg til
Magasinparken ligger kun noen få hundre meter vest for Ski sentrum som har gode handlemuligheter og urbane gleder som kino, kulturhus og hyggelige uteplasser. Her finner du også kaféer og spisesteder for enhver gane og anledning, og alltid attraktive Ski Storsenter ligger kun en kort spasértur unna. Området rundt har også et mangfold av fritidsaktiviteter for både store og små, med alt fra hesteridning, håndball, fotball til golf og teater i umiddelbar nærhet. I tillegg er området et eldorado for deg som er glad i friluftsliv enten du liker å tusle med termos i sekken langs rådyrtråkk, padle i kano i blikkstille skogsvann, fiske etter abbor eller teste sykkelformen langs milevis av skogsveier og stier.

Kjøkken
Gled deg til å tilberede mat i et helt nytt kjøkken fra HTH, modell ZP Focus malt farge Mokka eller Beige i kombinasjon med 4 cm Line grep og 20 mm laminatbenkeplate type Sandsten eller Beton.

Skuffer leveres med fulluttrekk, både skuffer og skap har demping. Videre er alle kjøkken forberedt for integrerte hvitevarer. LED grepslist innfelt i bunnen av overskap (ikke hjørneskap). Grepslisten fungerer både som håndtak og belysning og gir godt arbeidslys på kjøkkenbenken.

Baderom
På baderommene leveres som grunnstandard modellen Focus Hvit eller Natur Eik finer med 4cm Line Messing grep fra HTH. Speilet over baderomsinnredningen leveres i innredningens bredde. Mot et vederlag kan andre innredninger fra HTH bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. Heldekkende hvit servantplate, rette dusjvegger med glass- og aluminiumprofiler samt moderne dusjarmatur med både toppdusj og håndholdt løsning. Vegghengt toalett i hvitt porselen med dempesete og moderne trykkplate.

Belysning: Her får du downlights som generell belysning på baderommet. LED-downlights er standard både i entré og baderom, samt i boliger med WC/gjestetoalett.

Fliser: Her har vi funnet frem til meget flotte farger og formater fra Rako, levert av Bergersen Flis. Valget for standard flis falt på LB Extra i fargen Elfenben. På baderomsgulvet leveres format 30x30 cm. Samme flistype legges på gulvet i dusjsonen som mosaikk i format 5x5 cm, og på veggene i liggende format 60x30 cm.

Entréen
I entréen har valget falt på store fliser, format 60x60 cm fra LB Extra i fargen Elfenben. I himlingen leveres LEDdownlights, noe som vil få frem de flotte nyansene og sjatteringene i de moderne flisene.

Gulv og oppvarming
På gulv som ikke flislegges, er det 1-stavs hvitlasert eikeparkett. Det leveres vannbåren gulvvarme under gulv i alle rom.

Vegger
Konferer megler for fargevalg på din aktuelle bolig.

Innvendige dører
Ettspeils kompaktdører leveres som standard i farge bomull. Dørene leveres med dempelist (gjelder ikke skyvedører).

I våre boliger vil vi at alle mennesker skal trives, og vi mennesker er forskjellige. Vi ønsker å bidra til at din bolig blir et sted der du kommer hjem til en god atmosfære, der du både trives alene, med venner og familie. Vi ønsker å hjelpe deg med å skape et helhetlig hjem som harmonerer med det livet du lever.

PARKERING OG SPORTSBOD
Felles parkeringskjeller, heisadkomst fra kjeller til alle leilighetsplan. Se prisliste for oversikt over hvilke boliger som har medfølgende garasjeplass.

I tillegg til eventuell bod eller avsatt skapplass i leiligheten, medfølger til hver leilighet (over 50 kvm) 1 stk. sportsbod på ca. 5 kvm. For leiligheter under 50 kvm kan bodene bli ca. 2,5 til 3 kvm.

FREMDRIFT
Bygget er ferdigstilt og leilighetene er klare til innflytting.

ØKONOMI
Kjøpesum og okostninger innbetales ved overtagelse.

KJØPSOMKOSTNINGER: Lave kjøpsomkostninger som innbetales først ved overtagelsen/sluttoppgjøret. Se prisliste for omkostningsbeløp per bolig.

FELLESKOSTNADER: Konferer megler for felleskotnader på den leiligheten du er interessert i.

LOVGRUNNLAG
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova til forbrukerkjøpere, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Magasinhagen er et boligprosjekt i regi av Solon Eiendom ASA (www.soloneiendom.no). Se også prosjektets hjemmeside www.magasinhagen.no og www.magasinparken.no for informasjon om øvrige boliger i prosjektet.