Mariebo - Hus B og C

Merk at prisen på leilighetene i annonsen forutsette kjøp med løsningen OBOS Bostart

Kjøp med OBOS Bostart
Med Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn markedspris. Den eneste forskjellen fra et vanlig boligkjøp er at når du ønsker å selge, vil OBOS ha retten til å kjøpe boligen tilbake til opprinnelig kjøpesum, justert etter boligens verdi i markedet.

Har det vært en verdistigning etter du overtok, er det du som får overskuddet. Summen OBOS kan kjøpe for tar utgangspunkt i boligprisindeksen til Eiendom Norge, og beregnes fra da du overtok boligen og fram til du tar kontakt om tilbakekjøp. Den dagen du ønsker å selge betaler du for deler av salgsomkostningene. Det tilsvarer 1 % av den indekserte kjøpesummen (inkludert fellesgjeld), eierskiftegebyr, oppgjør og innhenting av boligopplysninger.

Bostart har ingen aldersgrense. Du kan velge å kjøpe med OBOS Bostart uansett hvor du er i livet det du trenger er egenkapital, et finansieringsbevis og et OBOS-medlemskap.

Vi får stadig bekreftet at Mariebo har kvalitetene folk er på jakt etter når de skal ha ny leilighet. Ikke så rart. Mariebo blir en del av den etablerte villabebyggelsen på Mariero. Et sentralt område som passer alle. Kort vei til butikker, kollektivtransport og turområder. Sist, men ikke minst; kort vei til sentrum.

Kvaliteter
Effektive og smarte planløsninger. Og mange gode kvaliteter inne.
I alle oppholdsrom er det 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett. Godt inneklima sikres gjennom vannbåren varme i radiatorer og balansert ventilasjon.

Det er levert kvalitetskjøkken fra Norema, modellen heter Pluss Mørk Grå. Benkeplaten er i laminat med underlimt vask, og leveres i fargen varmgrå marmor som passer veldig godt til kjøkkenmodellen. Laminat benkeplater er meget slitesterke og enkle og vedlikeholde, som gjør at benkeplaten holder seg like fin år etter år.

Stilrene og flotte bad med fliser på gulv og vegger. Det er valgt grå 20x20 centimeter fliser på gulv og hvite 20x40 centimeter fliser på vegger. I dusjen blir det en nedsenket sone, og dusjedører i herdet glass. Toalettene er vegghengt. Baderomsinnredning leveres av Norema i hvit utførelse med heldekkende servant og integrert lys i speil. Led spotlights i takhimling. Flere av leiligheter vil ha mulighet for badekar. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er vannbåren gulvvarme og ledspotter i taket.

Det er lagt inn mange gode kvaliteter i prosjektet. Dette er inkludert:
- 1 stavs parkett
- Store balkonger mot sør og vest
- Parkering er inkludert i prisen
- Felles gjesterom
- Fellesrom
- Vaskeplass for sykkel
- Sykkelparkering i garasjeanlegg
- Sykkelverksted i kjelleren

*OBOS Bostart og OBOS Deleie
OBOS Bostart og OBOS Deleie tilbys på begge de gjenværende leilighetene. Gå inn på prosjektsiden www.mariebo.no for mer informasjon.

Beliggenhet

Mariero har en sentral beliggenhet langs bybåndet mellom Stavanger og Sandnes. Området har svært gode kollektive forbindelser i form av bussveien og Mariero stasjon. På Mariero har du alt du måtte trenge i umiddelbar nærhet: butikker, spisesteder, turområder og kollektivtransport. Hvor lett er det ikke å stikke innom Food Court og plukke med deg en pizza, kebab eller en pastasalat? Eller frister Sabi Sushi mer? Poenget er at valget er ditt. Alt ligger rett der du bor.

Det tar et kvarter på sykkel til store arbeidsplasser i Jåttåvågen, maks 20 minutter til torget i Stavanger, en liten halvtime til Equinor på Forus, snaue 40 minutter til rådhuset i Sandnes. Skal barna til badeplassen på Vaulen, tar det 7 minutter på sykkel langs turveien

Garasje/parkering

Parkeringsanlegg i kjeller med biloppstillingsplasser, sykkelparkering og sportsbod. Det er lagt til rette for at det kan monteres elbil lader på alle parkeringsplasser. Fra garasjeanlegget vil det være heis opp til hver etasje.

Lånebetingelser fellesgjeld

Fellesgjelden i prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,30%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen.

Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt megler for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.

Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.

OBOS tilbyr IN-ordning i alle nye borettslag. Med en IN-ordning kan du selv styre hvordan du betaler ned fellesgjelden. Du kan enten betale ned alt med én gang, eller nedbetale fellesgjelden på bestemte forfall. Vanligvis er dette to ganger i året med minimum 60 000 kroner når man skal nedbetale.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Ferdigstilt og klart for overtakelse.