Kroken Hage Signatur

Velkommen til salgssuksessen Kroken Hage og det siste byggetrinnet. Kroken Hage Signatur setter et verdig punktum for dette flotte boligprosjektet.

*HUSLEIEKAMPANJE:
Utbygger dekker 33% av felleskostnadene i 2 år dersom du kjøper leilighet i Kroken Hage Signatur innen 01.09.2024.

Regneeksempel leil. 101:
Felleskostnader før husleiekampanje: kr. 22.941,- / mnd.
Rabatt ved husleiekampanje: kr. 7.570,- (33%).
Felleskostnader i 2 år: kr. 15.371,-

Husleien / felleskostnadene inkluderer kabel-tv, internett, kommunale gebyr, renovasjonsgebyr, felles utvendig forsikring, strøm i fellesareal, renter på fellesgjeld, vannbåren oppvarming og varmtvann m.m. Husleiekampanjen gjelder for de som signerer bindende kjøpsbekreftelse på valgfri usolgt leilighet i Kroken Hage Signatur innen 01.09.2024. Øvrige priser på regneeksepelet over for leil 101: Innskudd kr. 2 700 000,-. Fellesgjeld kr. 3 510 000,-. Totalpris kr. 6 232 270 inkl omk. Etter 2 år betaler kjøper hele den gjeldende husleien / felleskostnaden for leiligheten selv.

Signaturbygget blir et lekkert og moderne leilighetsbygg bestående av 16 leiligheter fra 80-113 kvm fordelt på 4 etasjer. Samtlige leiligheter vil få romslige balkonger vendt mot vest og egen plass i parkeringskjeller.

• En skjermet oase midt i sentrum.
• Gjennomgående høy standard både ut- og innvendig.
• Luft til vannbåren gulvvarme og varmtvann inkludert i månedlige felleskoster.
• Egen p-plass i kjeller med heisadkomst.
• Heis og romslige gang/trapperom.
• Pent opparbeidet fellesareal med bl.a. sittegrupper, fin beplantning, pergola, vannfontene og lekestativ.
• Romgslige balkonger vendt mot vest, mulighet for innglassing.
• Innbydende Aubo kjøkken- og baderomsinnredning levert av Interiørsenteret.
• Kort gangavstand til Coop Extra dagligvarebutikk og Stekke Legesenter.

Arkitektens beskrivelse

Plassering:
Kroken hage ligger i et transformasjonsområde der det tidligere var småindustri. Industrien har flyttet til industriområdet på andre siden av E6, og nå etableres det boliger i området. Kroken hage ligger sentralt i Verdal med kort vei til servicefunksjoner og kollektivtilbud. Det er samtidig kort avstand til rekreasjonsområdet langs Verdalselva og Elvepromenaden. Fordi prosjektet ligger sentralt i Verdal, er det lagt vekt på å etablere et godt utomhusanlegg som er skjermet fra støy og biltrafikk. Dette har vi fått til ved å legge blokkene rundt en felles hage slik at de skjermer for støy fra Fløytarvegen.

Regulering:
Kroken hage ble regulert i 2016 med Arcon Prosjekt AS som plankonsulent. I reguleringsplanen er det tegnet inn fem byggetrinn med til sammen 61 boenheter. De fire første byggetrinnene er ferdigstilt, og inneholder til sammen 45 leiligheter. Bygningene som er ferdige har tre etasjer med leiligheter i tillegg til parkeringskjeller.

Trinn 5:
Trinn 5 er planlagt med boliger i 4 etasjer og parkerings-kjeller. Bygget har en moderne utforming. Alle leilighetene får egen parkeringsplass i kjelleren og utebod enten i parkeringskjelleren eller i et eget bygg i hagen. De 16 leilighetene varierer i størrelse fra 80m2 til 113 m2. Alle leilighetene i har store balkonger som enten er vestvendt eller sør-vestvendt. Fronten på balkongene er skrådd for å sikre leilighetene best mulig utsikt. Balkongene er forberedt for innglassing. Bygget har heis og leilighetene er utformet med livsløpsstandard.

Hagen:
Midt i området er det et felles hageanlegg. Det er lagt vekt på at hagen skal ha rom for forskjellige aktiviteter og sosiale møteplasser. Det er flere soner med espaljé og benker der det er mulig å møtes i små eller store grupper. Hagen har variert beplantning med frukttrær og busker. Innenfor området er det en lekeplass med klatrestativ for barn og sitteplasser for de voksne. Det er også mulig for barna å leke i fonten om sommeren. Uteområdet er universelt utformet og er derfor tilgjengelig for alle.

Gyda Løken
Siv Ark MNAL
Arcon Prosjekt AS