Lågenlia - Vidsyn

Velkommen til rekkehusene ''Vidsyn'', i det nye boligområdet Lågenlia!

VIDSYN - 12 SPLITTER NYE BOLIGER I REKKE
Vi er godt i gang med salget og byggingen av rekkeboligene i det nye boligområdet Lågenlia. Velkommen til prosjektet vårt Vidsyn. På Vidsyn får du optimal utsikt med et rundskue fra øst til vest. Vidsyn består av totalt 21 boliger i rekke fordelt på fire bygninger som blir organisert som et sameie. I første omgang legger vi ut 12 boliger, fordelt over bygg A og bygg B. Bygg A er nå utsolgt, mens bygg B er under bygging og vil bli ferdigstilt estimert ca sommeren 2025.

KORT OM REKKEHUSENE:
Boligene er både moderne, arealeffektive og ikke minst varierte - Alle bygget etter TEK-17. Det er store variasjoner i planløsningene hvor vi håper at alle kan finne sitt drømmehjem. Alle boligene får den samme, flotte utsikten med terrasse og/eller altan og ikke minst eget hageareal. Boligene rommer 100 m2 BRA og inneholder 2-3 soverom, 1-2 stuer, 1-2 bad/WC/vaskerom, kjøkken og bod. Alle boligene har selvfølgelig peis som både gir god varme og en god og lun stemning.

En carport og en sporstbod følger med alle boligene, skulle du behøve en ekstra parkering utenom sameiets gjesteparkering så er det mulig å kjøpe ekstra parkeringsplass som tillegg.

Flere av boligene er også tilrettelagt for livsløpsstandard. I en bolig med livsløpsstandard kommer du trinnfritt inn. Bad, kjøkken/oppholdsrom og soverom ligger på samme plan som inngangen. Rommene er forbundet med hverandre og har tilstrekkelige dimensjoner med tanke på framkommelighet. I boligene med livsløpsstandard får du i tillegg bad og 2 soverom i 2. et. Smart når du får overnattingsbesøk.

GRØNT BOLIGLÅN / FINANSIERING: I vidsyn kan du betale først ved overtakelse. Vi hjelper deg gjerne med å få kontakt med banken for hjelp med finansiering. Visste du at boligene i Vidsyn også kan finansieres med det fordelaktige låneproduktet kalt ''grønt boliglån''? Grønt boliglån er et spesiallån fra banken som gis til kunder som har kjøpt nye boliger med energimerke A eller B, slik som her i Lågenlia. Ofte har disse lånene fordelaktig lån kontra et vanlig boliglån. Vil du vite mer, kontakt megler.

MER INFORMASJON, PRISER OG BOLIGVELGER:
Ved å gå inn på prosjektets nettside på www.lagenlia.no, får man tilgang til en boligvelger som både viser priser, plantegninger og beliggenhet for alle boligene. Herifra er det lett å navigere seg rundt for å se hva man helst ønsker seg. På nettsiden ligger komplett prospekt, med både meglerinformasjon og leveransebeskrivelse for boligene. Videre ligger også informasjon om eneboligene som er for salg i samme boligområde.

HVORDAN KJØPE BOLIG / SALGSSTART:
Det er nå åpnet for å kjøpe selveierboligene i rekke. For å kjøpe må man levere inn bindende kjøpsbekreftelse til megler. Bindende kjøpsbekreftelse kan du få enten ved henvendelse til megler, eller ved at man laster det ned fra prosjektets nettside.

BYGGESTART, FREMDRIFT OG OVERTAKELSE:
Bygg A er UTSOLGT og overlevert.
Innflytning i Bygg B er estimert til ca. vår/sommer 2025.

Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuelle justeringer i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Avvik fra stipulert overtagelse gir ingen rett til dagmulkt dersom overtagelsen blir utsatt. Kjøper varsles om endelig overtagelsesdato ca. 6 uker før ferdigstillelse. Utomhus blir ferdigstilt til egnet årstid. Dette kan innebære at deler av utomhusanlegget ikke er ferdigstilt ved overlevering. Ved innflytting vil det foreligge brukstillatelse. Selger vil innhente ferdigattest så fort det er praktisk mulig.

PARKERING OG BODER:
Hver bolig får egen carport og sportsbod. I tillegg vil det være mulig å kunne kjøpe ekstra utvendig parkeringsplass mot tillegg i pris. Hver leilighet får også egen sportsbod.

TEK-STANDARD:
Alle PK Hus boliger bygges etter TEK 17. Arbeidet blir utført i henhold til enhver tid gjeldende NS 3420.

BELIGGENHET:
Kommer du fra Kongsberg sentrum, følger du riksvei 40 mot Skollenborg og Larvik. Ta av fra riksveien mellom Byggmakker og OBS bygg, og vips så er du i Lågenlia, tvers over gaten for Gamlegrendåsen. I Lågenlia utvikler vi et spennende bomiljø i årene som kommer, med variert bebyggelse.

VI VIL GJERNE HJELPE DEG:
Har du spørsmål om innhold, standard, priser, beliggenhet, eller ønsker du å se på området der boligene skal bygges? Ikke nøl med å kontakte meglerne. Vi møter deg gjerne, for en uforpliktende og hyggelig prat eller tomtevisning. Se vår kontaktinfo til høyre.

Energimerking

Disse boligene er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd B.
(en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Eier du, eller skal du kjøpe bolig med energimerke A eller B? Da får du ekstra god rente med grønt boliglån.
Mer informasjon om grønt boliglån: https://www.sparebank1.no/nb/ostlandet/privat/lan/boliglan/gront-boliglan.html

Ansvarlig megler

Lars Martin Nilsrud