SPIRE et hus å vokse i fra Systemhus inkl. tomt

Vi ønsket å lage en rimeligere inngang til den første boligen og tilrettelegge for å bygge på boligen etter behov, med smarte løsninger.

Det gjør at man kan holde kostnadene nede i begynnelsen, og når økonomien begynner å bli romsligere har man et godt alternativ for utvidelse.
Her kan man velge et alternativ hvor man kan utvide boarealene sine, uten å være nødt til å gå ut i et konkurranseutsatt boligmarked igjen.

Boligen har livsløpstandard og oppfyller dagens krav for finansiering gjennom Husbanken. Boligen leveres nøkkelferdig med gruslagt gårdsplass og tilsådd plen.
Vi har én standard bolig og to større modeller av ulike størrelser. I tillegg til de tre originale planløsningene, har vi også skissert opp alternative planløsninger etter ulike behov. Man kan starte med den minste boligen med to soverom på 86.8 m2 BRA og ende opp med en bolig med utleiedel når barna flytter ut. Det er jo fullt mulig å bygge større fra start også, om man har anledning til det. Konstruksjonen og planløsningene er prosjektert med tanke på utvidelse og fleksibilitet.

• Den enkle og klassiske boligen gjør at boligene blir kostnadseffektive og enklere tilrettelagt for tilbygg.
• Fasadene brytes opp i ulike materialer og farger etter ønske.
• Det tradisjonelle saltaket har kommet sterkere tilbake hos dagens boligbyggere og har mange fordeler i vårt stadig tøffere klima.
• Takhøyden i stuen og de store vindusflatene skaper større romfølelse og gir godt lys innslipp.
• Overbygd inngangsparti og balkongdør gir god skjerming mot vær og vind.
• Vinduer i flere veggflater gir godt gjennomlys i stue og kjøkken.
• Den originale startmodellen ivaretar alle behov for en liten familie.
• De sosiale og private sonene er godt inndelte.
• Hovedrommet gir mulighet for en stor og sosial spiseplass for familien. En peis sentralt plassert i rommet skaper god stemning og varmer opp på kalde dager.
• Utgang til uteområder fra begge sider av huset gir mange muligheter. Her kan man sitte ute på ulike sider av huset i løpet av døgnet med enkel tilgang inn i boligen.
• Den originale boligen har to soverom, derav ett master på hele 14m2.
• Boligen har separate boder, samt en praktisk sportsbod rett ved inngangen.
• Gangen har plass til en romslig skyvedørsgarderobe for lagring av ytterklær.
• Man kan lukke mellom oppholdsrom og øvrige rom, for å begrense oppvarmet areal ved behov.

Leveransebeskrivelse

Utvendig leveranse:

Utvendig kledning stående og liggende, grunnet pluss mellomstrøk. Kledningen må behandles av kunde med et toppstrøk innen 2 år etter overtagelse for å dekke spiker/skruehoder skjøter osv.

Ytterdør: Type Stryn eller tilsvarende i fra Bygg1

Balkongdører Fra Kvalitetsleverandører som Natre, Nordan eller Lyssand

Vinduer Leveres fra kvalitetsleverandører som Natre, Nordan eller Lyssand

Yttertak:
Leveres sort Skarpnes flat betong takstein. Kan også leveres i andre std farger.
Takrenner/nedløp med tilbehør Leveres av Plannja i valgfri std. Farge.

Innvendig leveranse:
Bad/vaskerom Leveres med membran og fliser på gulv og Fibo våtromsplater på vegger. Det leveres baderomsinnredning, vegghengt toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr og dusjvegger. Opplegg for vaskemaskin Himlinger Leveres med ferdigmalte himlingsplater fra Huntonit.

Vegger:
Leveres med valgfrie panelplater fra Huntonit i valgfri std. farger på alle oppholdsrom unntatt stue/kjøkken der det leveres i gips med listfri overgang vegg/himling.

Gulv:
Alle oppholdsrom leveres med 3 stavs eikeparkett alternativt laminatgulv ifra Pergo eller Kronotex Mammut. Gulv i hall leveres med grå 30x60 Fliser.

Kjøkken:
Valgfritt Norsk kvalitetskjøkken fra Fossline inntil en verdi av 100000Kr inkl. hvitevarer inngår i prisen.

Listverk:
Leveres ferdigmalt i moderne glatt utførelse. Listverket blir ikke behandlet etter montering så synlige spikerhoder/skjøter må påregnes. Listverk kan behandles etter montering mot tillegg i pris.

Innerdører:
Leveres Sletten lettdører ifra Bygg1. Andre typer kan leveres mot tillegg i pris.

Bod:
Leveres med fliser på gulv og Huntonit veggplater, varmtvannsbereder plasseres i bod.

Elektrisk:
Skjult anlegg med punkter i henhold til gjeldende Nek400 standard. Utvendig belysning med lys styring via astro-ur. Plassering av punkter gjøres i samråd med elektroentreprenør. Evt. tilvalg som elbillader, downlights flere punkter osv. avtales direkte med elektro entreprenør.

Oppvarming:
Det leveres varmekabler i entre, stue, bad/vaskerom og kjøkken. Panelovner på soverom.

Peis:
Det leveres peisovn med glass og stålpipe.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning ifra Flexit. Anlegget sørger for at det alltid tilføres renset, frisk og forvarmet luft til alle rom. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et friskt inneklima.

Fiber/tv/tlf Det leveres fiber ifra eidsiva bredbånd. Kunden bestiller selv abbonement.

Sportsbod:
Leveres isolert kledd med trefiberplater og støpt dekke

Nærområde

Huset er prosjektert på Ullern solside, dette er et solrikt og flott beliggende tomteområde. I gangavstand finner du distriktets fineste barnehage, idrettsanlegg med fotballbane og opplyst ballbinge med kunstgressbane og milevis med skiløyper hvis forholdene ligger til rette.
Avstand til kommunesenteret Skarnes er 5km, (5min med bil), der finner du den flotte nybygd skolen, Glommasvingen 1-10 skole.
Her er det også et rikt utvalg av butikker og fritidstilbud.
Andre avstander: Årnes 20km, Jessheim/gardemoen ca 35km, Kongsvinger 25km, Oslo 50km.