Bladfaksveien 8-14, Øygard - Sandnes

Rekkehus Øygard

Nå fortsetter vi den spennende utbyggingen av Øygard, dette området som ligger så vakkert og solrikt til, i overgangen mellom det travle bylivet og den vakre naturen

Vi tar med oss kvalitetene fra tidligere delfelt, hvor harmonien boligene seg imellom, samt farger og variasjon i bebyggelsen vil gi både trivsel og bo-glede i rikt monn.

To størrelser.
I hver ende har man hele 123 kvm å boltre seg på, mens de to i midten har to svært arealeffektive plan med samlet BRA på 87 kvm. For alle boligene er stue og kjøkken løftet opp i 2.etg. Da ivaretas den fine utsikten, og stue/kjøkken får en åpen og romslig løsning. I den største typen er det også et soverom/kontor i 2.etg. Kommer man tidlig nok inn i byggeprosessen er det i tillegg mulig med en gjestewc ved siden av dette soverommet. I den miste typen ligger det et teknisk rom/bod rett ved siden av kjøkken, med god plass til både fryseboks og tørrvarer.

I 1.etg har man praktisk overbygget inngangsparti, med plass for sykkelparkering. Inn i entreen er det god plass til å henge av yttertøy, og endehuset har også teknisk rom/vaskerom rett ved siden av. I største typen er det tre soverom og bad, i tillegg til tv-stue med utgang til hagen. TV-stuen kan deles av om behov for et ekstra soverom melder seg. Miste typen har to soverom og bad, og også her en praktisk tv-stue med utgang til hagen.

Parkering og bod
Alle boligene har bod og én parkeringsplass i felles parkeringsanlegg, hvor det er tilrettelagt for lading av elbiler. Boligområdet har dessuten flotte felles uteområder, med lekeplasser og grøntarealer der naboene kan møtes. Valg av parkeringsløsning gjør at trafikkbelastningen blir vesentlig lavere i gaten.

Overraskende nært!
I Bladfaksveien bygger vi moderne leiligheter og rekkehus i varierende størrelser. Øygard ligger landlig, men sentralt til.

Her får du kort vei til alt du trenger av servicetilbud, skoler, barnehager og rekreasjonsmuligheter. Det tar deg snaue ti minutter å sykle til Sandnes sentrum. Boligene fra OBOS Block Watne kjennetegnes av gjennomtenkte planløsninger. Boliger i ulike størrelser og rominnhold tilrettelegger også for ulike livsfaser og familiekonstellasjoner, som bidrar til å skape et trivelig bomiljø. Her blir det svært godt å leve og bo.

Det er ikke lenger fortrinnsrett for Obosmedlemmer - boligene selges fritt.

Mulighet for egeninnsats

Prisen oppgitt i annonsen er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Bad blir gjort ferdig av utbygger.

Bolig kan leveres iht. leveransebeskrivelse, dvs. inkl. sparkling, maling og gulvleggerarbeid i tørre rom, mot følgende pristillegg:

130.000,- for bolig med BRA 123 m2
110.000,- for bolig med BRA 86 m2

Leveranseinnhold

• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Elementpipe klargjort for tilkobling av ildsted
• HTH kjøkken med flotte detaljer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt - fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Innerdører med hvitt slett dørblad
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Ytterkledning er impregnert, grunnet og malt ett strøk
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag
• Parkering og sportsbod i lukket garasjeanlegg
• Treterrasse i 1. etasje
• Utvendig tappekran
• Felles postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper