Bildegalleri
![Velkommen til Brugsjordet](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/8/vertical-0/06/4/302/868/824_0cd21816-63ba-4b33-a3c6-3b60187c7d77.jpg)
Brugsjordet
Ferdigstilt lekker lavblokk | Lave felleskostnader ved innfrielse av fellesgjeld | Heis - Garasje
Brugsjordet 5, 3533 TyristrandPrisantydning fra
1 745 000 kr
Prisantydning til
2 645 000 kr
Prosjektets status
Planlegging
1. kvartal 2023
Salgsstart
2. kvartal 2023
Byggestart
3. kvartal 2023
Overtakelse
3. kvartal 2024
Denne annonsen har fått ekstra effekt fra EiendomsMegler 1 Effekt
+236% flere klikk enn vanlig
Få flere klikk på din boligannonse+236% flere klikk enn vanlig
Få flere klikk på din boligannonseNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 1 - 2
- Internt bruksareal
- 47 - 76 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 50 - 81 m²
- Eksternt bruksareal
- 3 - 5 m² (BRA-e)
- Eieform
- Andel
Fasiliteter
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Beskrivelse
Vi har gleden av å presentere Brugsjordet 5 på Tyristrand for salg. En lekker lavblokk som består av 13 innholdsrike, delikate 2- og 3- roms leiligheter med god standard og planløsning. Her kan du nyte det gode liv, og ha det behagelig i helt ny bolig med lave fyringsutgifter, vannbåren gulvvarme og heis.
Nå er det kun 1 ledig toppleilighet igjen. Denne har flott utsikt over Tyrifjorden.
I dette prosjektet finner du:
- God standard
- Heis
- 47 til 76 kvm BRA
- Leilighetene på bakkeplan får egen markterrasse og plenarealer
- Inntrukket toppetasje med store og solrike terrasser
- Flere av leilighetene får flott utsikt
- Mulighet for parkering i garasje eller carport
- Vannbåren gulvvarme fra jordvarme
- Gunstig finansiering gjennom Ringbos borettslagsmodell med 50 års løpetid på felleslånet og 20 års avdragsfrihet. Dette gir deg som kjøper gunstige bokostnader
Standard:
De flotte, lyse leilighetene får god standard med delikate farge- og materialvalg.
I alle oppholdsrom blir det malte, glatte gipsvegger i behagelige farger og 1-stavs laminat av type Robusto på gulv. Dette er et stilig, massivt og motstandsdyktig gulv som gir et eksklusivt preg.
Kjøkken leveres med lekker innredning fra Nybo i moderne stil, komplett med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys.
Flotte, flislagte bad leveres med 60x60 fliser på vegg, 30x30 fliser på gulv og mosaikkfliser i dusjsone. Av innredning leveres vegghengt toalett, baderomsinnredning fra Nybo i 80 cm bredde med heldekkende servant og 2 skuffer, speil på vegg, dusjhjørne med dusjvegger i herdet glass, opplegg til vaskemaskin og led downlights i tak.
Alle leiligheter får egen sportsbod i 1. etasje, med lampe og dobbel stikkontakt som går direkte på strømforbruket til den enkelte leilighet.
Oppvarming:
Det blir levert vannbåren gulvvarme, samt varmt tappevann fra borehull og varmepumpe i borettslaget til alle leilighetene. Hver leilighet får egen energimåler for oppvarming og varmt tappevann. Det er lagt opp til en akonto løsning slik at utgiftene til oppvarming og varmtvann i hovedsak ligger inkludert i fellesutgiftene. Kraftselskapet fakturerer borettslaget samlet og borettslaget fordeler så etter forbruk til den enkelte leilighet. Ved å bruke bergvarme fra boreholl er bygget sikret en moderne, miljøvennlig og kostnadseffektiv fyring.
Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat i hver leilighet. Aggregatets plassering avklares under detaljprosjekteringen. Fordelene med balansert ventilasjon er:
- Gir god kontroll på luftmengdene i boligen
- Gjør det mulig å gjenvinne varme fra brukt luft når det trengs, og dermed spare energi til oppvarming.
- Tilluft kan forvarmes når det er behov, og dette hindrer trekkproblemer der luften sendes inn i rommene.
- Luftinntaket gjør det mulig å filtrere uteluften før den fordels i boligen.
Felleskostnader:
Felleskostnader skal dekke borettslagets ordinære driftsutgifter, og avhenger av ytelsen borettslaget rekvirerer. I driftsbudsjettet som ligger vedlagt salgsoppgaven ser man at de stipulerte felleskostnadene blant annet skal dekke:
- Revisjonshonorar
- Forretningsførerhonorar (inkluderer administrasjon av
IN-ordningen)
- Medlemskap i boligbyggelaget
- Vaktmestertjenester, brøyting, strøing, feiing, gressklipp, felles parkanlegg
- Administrasjon av Individuell nedbetalingsordning
- Løpende vedlikehold
- Avsetning til fremtidig vedlikehold
- Felles inntaksløsning/fiberaksess for TV og internett
- Utvendig/bygningsforsikring
- Vann og avløp med A-konto beregning
- Renovasjon
- Serviceavtaler
- Lys og varme for fellesanlegg
- Kostnader for styret i borettslaget
- Andre driftsutgifter
- Renter på fellesgjeld
Hvis du ønsker å innbetale totalprisen for leiligheten og ikke ha fellesgjeld, vil du ikke få renteutgifter i felleskostnadene. Da vil den totale felleskostnaden være fra kr 3 378 til kr 4 961 pr. mnd. avhengig av hvilken leilighet du kjøper. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld gjør det svært fleksibelt for deg som kjøper.
Beliggenhet:
Prosjektet ligger midt i smørøyet av Tyristrand med kort gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, som Coop Extra, bensinstasjon, legekontor, kollektivtransport, skole, barnehage og frisør m.m. Vikersund og Hønefoss ligger ca. et kvarters kjøretur unna og har begge et godt utvalg av handels- og servicetilbud. Det er kort gangavstand til nærmeste bussholdeplass med bussforbindelser til Hønefoss, Vikersund og Drammen. I nærområdet finner man flotte tur- og rekreasjonsområder med utallige mil med stinett og skiløyper. Nærheten til vakre Tyrifjorden med flere sandstrender og båthavner, gir masse fine muligheter for bading og båtliv.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Ringerike
Annonseinformasjon
FINN-kode | 302868824 |
---|---|
Sist endret | 23. aug. 2024 11:23 |
Referanse | 1210235031 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.