Idrettsveien 21

Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Tønsberg / Siri Graf Stenberg

Selger/Utbygger

Notting hill as

Betegnelse

Gnr. 82 Bnr. 631 i Tønsberg kommune

Byggeår

2024

Velkommen på visning!

I meget familievennlige omgivelser på Eik bygges det nå to flotte halvparter i en vertikaldelt tomannsbolig. Beliggenheten er upåklagelig, med kort gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, buss og butikker. Boligene bygges på en romslig, solrik eiendom med rikelig med boltreplass for familien. Begge boligene får fine uteplasser og integrert carport.

Boligene får samme planløsning over tre etasjer, med stilren innredning og moderne løsninger. Her får du blant annet kvalitetsfliser, Sigdal kjøkkeninnredning, balansert ventilasjon med varmegjenvinning m.m. I boligenes første etasje blir det entré, wc, kjøkken og spisestue. Andre etasje får stue og soverom, og stuen får peisovn og utgang til to terrasser. I underetasjen blir det bad, sportsbod (som kan gjøres om til vaskerom) og to gode soverom. Kan leveres med 4 soverom. EN BOLIG ER RESERVERT.

For den delen som i dag er priset til 7450, så kan vi redusere prisen til 7,1 mill nok med følgende endringer:
- laminatgulv
- smartpanel på vegg
- takess i tak
- baderomsplater på bad
- megalitt våtromsbelegg på gulv
- kjøkkenverdi kr 40 000,-

Kort fortalt

- To flotte, prosjekterte boliger.
- Halvparter av tomannsbolig.
- Vertikaldelte over tre etasjer.
- Solrike terrasser og stor hage.
- Familievennlig beliggenhet.
- Parkering i integrert carport.
- Stilrent kjøkken fra Sigdal.
- Kjøkkenet har spisestuedel med utgang til terrasse.
- Med utgang til terrasse.
- Nydelig stue med to terrasser.
- Det er montert peisovn i stuen.
- Delikat bad, tidløs innredning.
- Plass for vaskemaskin på bad eller i sportsbod som kan gjøres om til vaskerom.
- Boligen får tre gode soverom, ett med utgang til hageområde.
- Mulighet for 4 soverom.
- Enstavs eikeparkett i tørre rom.
- Balansert Villavent ventilasjon.
- Anlegget har varmegjenvinning.
- PERSONLIGE JUSTERINGER ER MULIG HER!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et stille, barnevennlig og etablert boligområde på Eik, ca. 2,8 km fra Tønsberg sentrum i Tønsberg kommune. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall, treningssenter, tennisanlegg, ridesenter og badeplass.

Videre er det flotte tur- og rekreasjonsområder rundt Eik med bl.a. Greveskogen som har to lysløyper og videre løypenett til områder med oppkjørte skiløyper vinterstid. I Jarlsbergs skoger finnes også flere kilometer med stier og kulturlandskap, som for eksempel Grevestien og Råkkåsstien. Fra boligen er det gangavstand til "messeområdet" med ishall og utvendig skøytebane. Stedet er også er et godt utgangspunkt for fine turer i Frodeåsen. En kort sykkeltur unna ligger Slottsfjellet som byr på attraktive kulturminner, fine turområder og flott, vidstrakt utsikt.

Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer.

Fra eiendommen er det ca. 6 km til populære Ringshaugstranda, en stor, nydelig sandstrand med steinmolo, badetrapp og stor gresslette som innbyr til soling. Tønsberg brettseilerklubb er lokalisert på sørsiden av stranden. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Oseberghaugen og Haugar kunstmuseum med norsk samtidskunst anbefales.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

Eiendommen har umiddelbar nærhet til Eiktoppen kjøpesenter med Meny-butikk, spisesteder, post, bank, frisør, apotek og legesenter m.m. Rema 1000 er også representert i nærområdet. Videre er det kort vei til Tønsberg sentrum med bymessige servicetilbud, samt Farmandstredet med godt over 100 butikker.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Eiktoppen som ligger ved eiendommen. Det er enkel adkomst til E-18 som tar deg til Oslo eller mot Sørlandet. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Tønsberg, 18 min til Horten, 20 min til Sandefjord lufthavn, 68 min til Oslo, samt 1 time og 37 min til Oslo lufthavn.

Eiendommen har gangavstand til Eik barneskole, Granly og Kongseik barne- og ungdomsskole, samt Wang ungdomsskole. Videre er det umiddelbar nærhet til Wang toppidrett, samt gangavstand til Greveskogen videregående skole. Det finnes også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området.

Bygninger

Vertikaldelt tomannsbolig

Byggemåte

Boligen blir oppført på støpt plate med pusset grunnmur i sokkeletasje og kledning i tre på resten av bygget. Etasjeskillere i tre . Reisverk i tre. Takkonstruksjon i plassbygget sperretak eller liknende, dette blir tekket med Icopal Mono 1-lags takbelegg.

For utførlig beskrivelse av leveransen henvises det til dokumentet "Leveransebeskrivelse" som fås ved henvendelse til megler.

Arealer og fordeling pr. etasje

Totalt BRA 113 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 108 kvm - 109 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 29 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Sokkel:
- BRA: 48,2 m²
- BRA-i: 42,8 m² (Trapperom, bod/teknisk rom, bad og 2 soverom)
-BRA-e: 5,4 m² (Bod med utvendig adkomst)

Første etasje:
- BRA: 36 m²
- BRA-i: 36 m² (Entré/hall, wc og kjøkken/spisestue)
-TBRA: 3,5 m²

Andre etasje:
- BRA: 29,9 m²
- BRA-i: 29,9 m² (Stue og soverom)
-TBRA: 29 m²

Carport: 18 m² gulvareal

Innhold

1. etasje: Entré/hall, wc og kjøkken/spisestue.
2. etasje: Stue og soverom.
Sokkeletasje: Trapperom, bod/teknisk rom, bad og 2 soverom.

Annet: Bod på 5,4 kvm i sokkeletasjen med utvendig adkomst.

Standard

Entré
Boligene har lik, men speilvendt planløsning. I første etasje er det inngangsparti, og det monteres ytterdør av typen Harmonie Stavern med firelags sotet glass.

Entreen er 5,8 kvm og får fliser på gulvet, levert fra Modena. Veggene sparkles og males, og alle himlingene i boligen sparkles, grunnes og males med to strøk. Fra entreen blir det trapp til sokkeletasjen og andre etasje, og det monteres trapp fra Stryntrappa av typen Fauna. Entreen får også direkte tilgang til bad.

Kjøkken og spisestue
Kjøkkenet ligger i første etasje og blir på 27,9 kvm. Rommet får egen spisestuedel med utgang til balkong, så det er enkelt å ta med kaffekoppen ut på fine morgener. Gulvet får enstavs eikeparkett fra Boen, og veggene sparkles og males i en tidsriktig, lys farge som standard.

Kjøkkeninnredningen leveres av Sigdal, og hvis det velges barløsning på kjøkkenet vil dette skape et naturlig skille mellom spisestuedelen og resten av kjøkkenet. Det leveres innredning til en verdi av 120 000 kroner inkl. mva, ferdig montert fra Sigdal Kjøkkenstudio avdeling Drammen. I benken monteres det lekkasjestopper, og oppvaskkummen får Oras blandebatteri.

Stue
Boligene vil i tillegg få en luftig og innbydende stue på 21,8 kvm i andre etasje. Rommet får vinduer på tre sider, noe som gir et flott gjennomlys, og det blir utgang til uteplass på begge sider. På gulvet legges det enstavs eikeparkett fra Boen, type Eik Pop Hvit. Veggene sparkles og males. Stuen får også en stemningsfull peisovn for ekstra varme og hygge.

Bad/wc/vaskerom
Det blir ett bad go ett separat toalettrom i boligene. Innredning leveres fra Linn Bad, type Hilde, og består av en heldekkende servant på 120 cm med underskuffer på badet i sokkeletasjen. Over innredningen monteres det speil med lys. Badet i sokkeletasjen får opplegg for vaskemaskin. I tillegg får badet dusjhjørne med regnfallsdusj, hånddusj og glassdører. Gulvene får fliser fra Modena Restec på Sem, og veggene får en kombinasjon av flis og malte flater. Det er mulig å velge flis på alle vegger uten tillegg.

Soverom og garderobe
Boligen har tre fine soverom, ett i andre etasje og to i underetasjen. Rommet i andre etasje er på 8,1 kvm. Rommene i sokkeletasjen er på henholdsvis 8,5 og 14 kvm, og det største soverommet har skyvedører ut mot hagen. Alle rommene har god plass for seng, skap og/eller lignende, men det leveres ikke garderobeskap som standard. Boligene har godt plass for lagring.

Byggteknisk/Leveransebeskrivelse

Boligen leveres i ihht. Teknisk Forskrift TEK17.

Kledning:
Liggende kledning. Kledningen er grunnet med Visir samt ett strøk Trebit beis farge funkis sort.
Lyse partier er levert i ubehandlet liggende panel som behandles med treolje.

Fasade underetasje:
Sokkelpuss på synlig thermomur

Gulv:
Boen parkett type Eik på alle gulv merket P på plantegning.
Fliser på badene og i gangen i 1. etg. standard montert fra Modena Restec på Sem (fem fargevalg)

Innvendige vegger og tak:
På vegger bad u.etg. er beregnet Trespo våtromsplater M63 3091 HG White (60x30)
12,5 mm. standard gipsplater på alle øvrige vegger

Listverk:
Dør/vindusgerikter std. 12x58 fabrikkmalt hvit fra leverandør
Fot-/taklister std. 12x58 mm. fabrikkmalt hvit fra leverandør
Ingen fotlister i våtrom eller i bod/teknisk u.etg.
Ingen behandling av listverk og utforinger etter montering

Ytterdør:
Harmonie Dør Stavern, 4-lags sotet glass.

Innvendige dører
Line 1 speil med hvitmalt dørblad og fabrikkmalt hvite karmer med pakning 9 stk. tette slagdører 90 x 210 cm.

Vinduer/balkongdører
Nordan, 3-lags malt i dempet sort

Kjøkken
Sigdal Kjøkkeninnredning, ferdig montert fra Sigdal Kjøkkenstudio, Drammen.
Innredningspakken komplett med montering har en fullverdi på kr. 120.000,- inkl. mva.
1 stk. 1-greps blandebatteri kjøkkenkran (Oras Saga) med opplegg for oppvaskmaskin.

Garderobeskap
Det er ikke medregnet noe garderobeskap

Impregnert terrassegulv dimensjon 28 x 120 mm
Utvendige terrasser på mark eller rekkverk til ditto leveres ikke selv om disse fremgår av tegning.

Innvendige trapper
Stryntrappa type Fauna hvitmalt furu med heltre Ask trinn hvitlasert.
1 stk. standard 90 grd. svingtrapp fra u.etg. med apne trinn.

Takrenner / tak
Takrenner og nedløp i stål/lakkert aluminium

Nødvendige luftehatt/soil, takbeslag/gesimsbeslag, overgangsbeslag og stigtrinn leveres og monteres.

Ingen snøfangere eller pipebeslag

Icopal Mono PM takbelegg

Ventilasjon
Villavent balansert ventilasjon Save VTR med varmegjenvinning. Kanaler kan bli kasset inn synlig.

1 stk. Scan 65-2 Peisovn montert med glassplate på gulv i 2. etg. med stålpipe med tilluft med rund pipe over tak.

Radon duk, klasse A

3 stk. Brannslukningsapparater (skum)

Rørleggerarbeider
Utvendig tappekran kaldt vann type frostfri fra våtrom
Alle vannledninger legges som "rør i rør" system med eget skap montert i vaskerom

Bad/WC/Vaskerom
2 stk veggmontert klosett med skjult sisterne i utenpåliggende kasse med soft close sete
1 stk. innredning Linn Bad Hilde std. 120 cm. med skuffer og hel speil m/lys med heldekkende servantplate og 1-greps blandebatteri (Oras Saga)
1 stk Alterna Quadro 45 cm innredning på wc 1. etg. m/1- greps blandebatteri (Oras Saga)
1 stk opplegg/avløp for fremtidig badekar, kan monteres som tilvalg.
2 stk. Oras Nova takdusj m/dusjvegger Alterna Pyxis 88x88 rett hjørne.
1 stk. separat opplegg/avløp for vaskemaskin bad u. etg. og på vaskerommet i underetasjen
1 stk. 300 l. OSO varmtvannsbereder med ekspansjonstakt.
Automatisk lekkasjestopp på wc og kjøkken

Elektrisk
Spesifiseres i eget dokument.

Overflatearbeider
Utvendig materialer som ikke er impregnerte er beregnet behandlet 2 strøk fra leverandør. For videre behandling, se leverandørens anbefaling.
Impregnerte materialer rekkverk, søyler, drager etc. er ikke behandlet utover impregneringen.
Alle gipshimlinger innvendig, helsparkles, grunnes og males 2 strøk.
Gerikter / foringer / fotlister er ikke beregnet med behandling på stedet.
Vegger på bad 1. etg. er beregnet malt Jotun våtromsmaling 10 glans hvit.
Bod/vaskerom/teknisk u.etg. er ikke behandlet noe på vegger eller himling utover gipsplater.

Annet
Det er ikke medregnet panelovner, lamper, lysarmaturer eller annet elektrisk utstyr utover det som er spesifisert.

Oppvarming/Teknisk

Boligen får elektrisk oppvarming, herunder gulvvarme, supplert med vedfyring. I tillegg monteres det balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det monteres peisovn i stuen i andre etasje av type Scan 65-2, og det monteres ventilasjonsanlegg av type Villavent Save VTR.

Elanlegget vil selvsagt være i henhold til NEK 400, og det monteres en 300 liters varmtvannsbereder fra OSO med ekspansjonstank. Utvendig monteres det frostfri kran, og det monteres automatisk lekkasjestopper på kjøkkenet.

Parkering / Garasje

Begge boligene får integrert carport på 18 kvm. I tillegg blir det god plass for parkering på gårdsplassen.

Beskrivelse av uteområde

Begge boligene får terrasse på ca. 3,5 kvm med utgang fra spisestue/kjøkken i første etasje, samt terrasse på begge sider med utgang fra loftstuen i andre etasje. Terrassene i andre etasje blir på henholdsvis 6,1 og 19,5 kvm. Her blir det god plass for utemøbler, grill med mer, og med flere uteplasser kan solen nytes store deler av dagen.

I tillegg blir det utgang fra underetasjen til hageområdet, og her kan det eventuelt også bygges en fin uteplass. Markterrasse/platting er ikke en del av standard leveranse. Ellers har eiendommen som boligene bygges på mulighet for store hageområder med rikelig med boltreplass for hele familien.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1931/900537-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 01.12.1931
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:117
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1934/900393-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 27.03.1934
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:128
Bestemmelse om kloakkledning
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/1961-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 21.08.1937
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:148
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/2628-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 26.10.1937
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:147
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:147 Snr:1
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:147 Snr:2
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1939/2988-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 06.09.1939
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:1
Rettighetshaver: EIENDOMMER UTSKILT FRA GNR. 84, BNR. 1
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1941/1182-1/91 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 10.05.1941
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:148
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1961/500980-1/91 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. TINGLYST 21.03.1961
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:57
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:84
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:85
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:88
Knr:3803 Gnr:84 Bnr:90
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1966/503275-2/91 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE TINGLYST 24.08.1966
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:288
Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 2 m
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1966/504894-1/91 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 23.11.1966
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/11289-1/91 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 26.08.1983
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

2022/1092114-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST 29.09.2022 21:00
BELØP: NOK 15.000.000
PANTHAVER:DNB BANK ASA
Org.nr: 984851006
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

2023/248185-1/200 BESTEMMELSE OM VEG TINGLYST 07.03.2023 21:00
:Knr:3803 Gnr:82 Bnr:288
OVERFØRT FRA: 3803-82/22
Gjelder denne registerenheten med flere

2023/512063-2/200 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK TINGLYST 19.05.2023 21:00
KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: TØNSBERG KOMMUNE
Org.nr: 921383681
Knr:3803 Gnr:82 Bnr:22
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Rettigheter på 3803-82/22 Rettigheter i eiendomsrett

2023/512063-1/200 Bestemmelse om veg, tgl19.05.2023 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TØNSBERG KOMMUNE
Org.nr: 921383681
rettighetshaver:Knr:3803 Gnr:82 Bnr:631

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen blir tilkoblet offentlig vann og avløp. Det er adkomst fra offentlig vei.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Overtagelse kan ikke finne sted før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et regulert område. Reguleringsplan "Sentrumsområde til idrett og kulturelle/sosiale aktiviteter på Eik", ble vedtatt 3/11-1987. Reguleringsformål er annet friområde (idrettsanlegg/Lek/Park).

Relaterte planer er "En del av Eik søndre/Velle", vedtatt 5/13-2007.

I kommuneplanen er området avsatt til vei, boligbebyggelse og idrettsanlegg.

Andre faste løpende kostnader

Kommunale avgifter estimert til kr. 16 000 pr. år
Vann, avløp, renovsjon og feiing.

Oppgjør

Det skal av kjøper betales dokumentavgift til staten, beregnet til 2,5 % av den enkelte boligens forholdsmessige andel av tomteverdien. Grunnlaget for dokumentavgift er lik tomteverdien som er satt til kr. 3.000.000,- og kr 1 500 000,- pr bolig. Dette utgjør kr. 37 500,- i dokumentavgift.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Adgang til utleie

Eiendommen er selveiet og kan leies ut. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i skattemessige konsekvenser av dette.

Konsesjon / Odel

Eiendommen er ikke konsesjons-/odelsbelagt.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Planlagt overtagelse

Bygging er igangsatt og estimert overtagelse er 6 måneder etter at en av enhetene er solgt.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. mail eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr 54 958,-.