Espavegen 11 og 13

Flotte familieboliger på attraktive Kleivan. Boligene vil ha moderne løsninger og en flott standard.

Kvaliteter verd å nevne:

4 soverom
2 stuer
2 bad (vaskerom)
Garasje
Hovedsoverom med garderobe og bad

Kort om eiendommen

Flotte familieboliger på attraktive Kleivan. Boligene vil ha moderne løsninger og en flott standard.

Kvaliteter verd å nevne:

4 soverom
2 stuer
2 bad (vaskerom)
Garasje
Hovedsoverom med garderobe og bad

Innhold

1.etg
Hall, 3 soverom, stue, vaskerom/bad, bod, garasje og sportsbod.

2.etg
Soverom, garderobe, bad, stue og kjøkken. Utgang til 2 balkonger.

Standard

Gulv:
På gulv i oppholdsrom så leveres det Kronotex Mammut Laminat. På bad er det Flis 20x20 FK PRO Shadow.
I hall er det også Flis 20x20 FK PRO Shadow. Deling flis parkett iht. tegninger ved skille trapp resten Kronotex Mammut Laminat.

Overflate vegg og himling:
Bad: I dusjhjørne 20x20 fliser - Gips Våtsone sparkle tog malt hvit med våtromssystem (strielignende).
På oppholdsrom leveres det malt gips.

Malt gips i himling på alle rom.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Det leveres stålpipe fra andre plan for tilkobling. Ildsted av typen Aduro 9 LUX leveres ferdig montert.

Beliggenhet

Prosjektet ligger sentralt på Fannrem. Her er det kort vei til butikk, buss, barne-/ungdoms-/videregående skole, barnehage m.m.
Kort sykkeltur fra Orkanger sentrum der man finner de fleste servicefunksjoner.

I nærheten av boligen finner man flotte turområder både i marka og langs elva.

Adkomst

Se kartfunksjon i annonsen.

Parkeringsforhold

Garasje og i gårdsplass.