Fjordtunet - Byggetrinn 3

FJORDLEILIGHETENE

På Fjordtunet kommer det 53 Fjordleiligheter fordelt på tre leilighetsbygg, Fjordtunet 1, 2 og 3. De fleste leilighetene vil være gjennomgående med fjorden på den ene siden, og det hyggelige tunet og solen på den andre. De andre med vendt inn mot det hyggelige tunet, og med store balkonger. Leilighetsbyggene er robust, og med et lyst og elegant uttrykk i tegl.

Fjordleilighetene vil ha heis ned til parkeringskjeller, hvor du har din private parkeringsplass, samt en sportsbod på ca. 5 m2 i et lukket bodområde i kjelleren.

FJORDHUSENE

På Fjordtunet kommer det 17 rekkehus – som vi kaller Fjordhusene. Fjordhusene vil være over 2 – eller 3 – etasjer, hvor 11 av husene ligger mellom byggetrinn 2 og leilighetsbyggene, og de siste 6 ligger ut mot Fjordrommet. Alle Fjordhusene vil ha to bad, ekstra stue, og med 3 eller 4 soverom. Husene vil også ha gode uteplasser, en på inngangssiden mot tunet, og en med utgang fra stuen. I tillegg har de største husene takterrasse.

Fjordhusene vil ha tilgang på to utvendige trapperom ned til parkeringskjelleren, hvor de har sin private parkeringsplass, samt en sportsbod på ca. 10 m2 i et lukket bodområde.

GJESTELEILIGHET

Vi etablerer en gjesteleilighet for beboerne på Fjordtunet. Gjesteleiligheten kan leies i korte perioder til gjester man har på besøk. Leiligheten vil være en delikat ett - roms leilighet med oppholdsareal, kjøkkenkrok, bad og terrasse, og vil møbleres slik at den er klar for bruk ved overtakelse.

Om boligene

Boligene leveres med en gjennomgående god standard:

• Byggene blir plassbygd.
• Flislagte bad: 60 x 60 cm. flis på gulv/vegg, og med mulighet å velge mellom tre flisfarger uten ekstra kostnad.
• 1 - stavs hvitlasert eikeparkett.
• Vannbåren gulvvarme i oppholdsarealer, bad og vaskerom.
• Grepsløs kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer fra Siemens.
• Baderomsinnredning fra JKE med helstøpt servant og skuffer.
• Lavtbyggende sitkkontakter (ELKO pluss eller tilsvarende)
• Kompaktdører med dempelister i karm.
• Sparklet og malt listverk (ikke synlig spikerhull)
• Mulighet å velge mellom tre malingsfarger kostnadsfritt.

Det vil i etterkant av byggestarten bli muligheter for individuelle tilvalgsmuligheter innenfor gitte tidsfrister.

Felleskostnader:

Felleskostnadene er stipulert og skal iht. budsjettet dekke:
Styrehonorar, revisjon, tv/internett (fiber), avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo), medlemskap i Realsameiet Fullriggerøya p-kjeller,
medlemskap i Realsameiet Fullriggerøya fellesareal og medlemskap i områdeforeningen Grilstad Marina samt andre driftskostnader.