TUNLAND

VELKOMMEN TIL TUNLAND OG SALGSTRINN 4!
Prosjektet får en fantastisk beliggenhet på Dal med nærhet til bl.a skole, barnehage, dagligvareforretninger, tog og natur - et sted med litt mer av alt som gjør livet litt bedre!
Drømmer du om en enklere hverdag? For noen vil det være å kunne slippe ungene rett utenfor døren uten å bekymre seg for biltrafikk. Og for andre vil det være å ha skog og mark, samtidig som Jessheim nås på ca. 12 minutter og urbane Oslo på ca. 52 minutter med kollektiv transport. Denne friheten venter nå på Tunland!

Unn deg selv en ny start, og nyt den deilige følelsen av å flytte inn i en bolig hvor alt er nytt, moderne og lekkert! I en nybolig finner du ingen spikerhull i veggene fra forrige eier, og ingen økonomiske overraskelser. Alt er bygget etter de siste bygningsforskrifter og krav, som igjen betyr energieffektive hus som bidrar til sunne innemiljø og lavere kostnader. Boligene er så energieffektive at de oppnår energimerke B. Det kvalifiserer til grønt boliglån, som sikrer deg en ekstra gunstig lånerente.

Tunland byr på gode og komfortable bokvaliteter - noe for enhver smak!
I boligene har vi satt sammen en god og ny standard slik at du skal få det akkurat slik du liker det. Det leveres et kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer som standard. Badene får fliser i gråtone på gulv og hvite vegger, og oppholdsrommene får en lys laminat. Innvendige vegger med ferdigmalte panelplater.

Beliggenhet

I prosjektet Tunland kommer det romslige tomannsboliger som blir liggende i et trafikkstille og meget barnevennlig boområde med barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet.
Dal byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.
Områdene rundt Dal Skog, Sandtjern og Hovinfjellet er attraktive friluftsområder for lokalbefolkningen.

Forretninger:
Gangavstand til Coop Marked som nærmeste dagligvareforretning, og kun noen minutter med bil til Kiwi.
Ytterligere servicetilbud og dagligvareforretninger kan gjøres i sentrum på Råholt. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca. 13 minutter med bil fra boligene. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder - noe for en hver smak.

Trening:
I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.
Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Puls Letohallen og Innersvingen på Dal.
Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene.
Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane.

Kulturtilbud:
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.
I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer.
I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler.
Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Kommunikasjon:
Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Dal stasjon.

Avstander med bil:
Gardermoen nås på ca. 14 minutter.
Jessheim nås på ca. 13 minutter.
Oslo nås på ca. 35 minutter.

Garasje/parkering

Parkering i carport - for øvrig på egen tomt.
El-bil lader kan bestilles som tilvalg.

Konstruksjon

Se egen leveransebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme på bad, vaskerom og entrè.
Peisovn i stuen.
Balansert ventilasjon.

Sentrale lover

Boligene selges etter bestemmelsene i Bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43), loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakt, jfr.§3.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er juridisk person, profesjonell eller investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger står likevel fritt til å selge etter Bustadsoppføringslova.

Adgang til utleie

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Boligene vil ikke få separat utleiedel.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Boligene bygges etter byggteknisk forskrift (TEK 17).

Kjøkken

Kjøkkenet leveres med moderne innredning fra anerkjent leverandør og integrerte hvitevarer.
Se leveransebeskrivelse for ytterligere informasjon.

Bad

Badene leveres med hvite matte liggende fliser i 20x60 cm på veggene og grå fliser i 30x30 cm på gulvet.
Innredningen består av en praktisk skapseksjon, servant, speil, toalett og innfellbare dusjdører.
Badet blir levert med elektrisk komfort gulvvarme.

Andre oppholdsrom

GULV:
Alle rom bortsett fra bad og entrè leveres med Haro Grand Via laminat, Highland oak eller lignende som standard.
Keramiske fliser på bad(30x30 cm).
Keramiske fliser i entrè(60x60).

VEGGER:
Innvendige vegger med ferdigmalte panelplater.
Keramiske fliser på bad(20x60 cm).

HIMLING:
Himlingsplater.