Wesselekra Tomannsbolig

Kort om eiendommen

Ny tomannsbolig for salg på Wesselekra!

Dette er 2 familieboliger med carport og gode planløsninger.
Boligene vil holde moderne og flott standard.

Av kvaliteter kan følgende nevnes:

-Mulighet for husbankfinansiering
-Tre soverom.
-To bad.
-Gode sol- og utsiktsforhold .
-Hvitlassert parkett på stue, kjøkken og soverom.
-Flislagte gulv bad, gang og vaskerom.
-Balansert ventilasjon.
-Slette tak og vegger i gips.
-Våtrom leveres med varmekabler i gulv.
-Terrasser på sørsiden med utsikt ut over fjorden, og på nordvest siden med kveldssol - totalt tre balkonger/terrasser.
-God takhøyde.
-Stort garderoberom i tilknytning til gang.
-Parkering i egen carport med stor sportsbod.
-Asfaltert gårdsplass

Innhold

1.etg;

Gang, kontor, bad sportsbod, 2 soverom og TV-stue.

2.etg:

Kjøkken, stue, soverom og bad.

Standard

Se komplett leveransebeskrivelse i prospektet.

Innredning:

Fronter i hvit utførelse med god standard på våtrom.

Kjøkkenpakke med Integrert oppvaskmaskin, nedfelt induksjonstopp, integrert kombiskap og integrert stekeovn. Ventilator.
Det leveres garderobeskap i hvit utførelse 1lm pr sengeplass.


Himling:

God takhøyde i oppholdsrom. Takhøyde i nedforet areal: entre, gang, bod, kjøkken/soverom og bad ved behov for fremføring av tekniske installasjoner vil være min. 2,4 m. Enkelte innkassinger må påregnes. I himling legges det gips sparklet og malt.

Gulv:

3-stavs parkett på alle tørre rom. På våtrom legges det flis.


Vegger:

Alle rom unntatt våtrom leverer med ferdig malte gipsplater som kan leveres malt i ett stort utvalg farger. På våtrom leveres det våtrsomsplater.

Vinduer:

3-lags energiglass i vinduer. Leveres med fargen
peppergrå på innvendig og utvendig karm.

Balkongdør:

Dører med karm og kompositt terskel med 3- lags glass. Leveres i fargen peppergrå innvendig og utvendig.


Innvendige dører:

Slette hvitmalt dører, karm, hardvedsterskel og vrider forkrommet.




Ventilasjon:

Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Opplegg fra underliggende rom bygges primært inn i vegger og i bjelkelag. I noen tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser eller legges i nedforet himling. Ventilasjonsaggregat plasseres i sportsbod.


Endringer- og tilleggskontrakter:

Kjøper kan gjennomføre endringer etter avtale. Valgmuligheter blir orienter om på eget tilvalgsmøte.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Våtrom leveres med elektriske varmekabler i gulv.
Oppholdsrom med el-varmeovner

Beliggenhet

Prosjektet ligger midt i sentrum av Kyrksæterøra med umiddelbar nærhet til en rekke servicefasiliteter. Blant annet Alti Heim kjøpesenter ligger et steinkast unna, med dagligvarebutikk, kafé, sportsbutikk, klesbutikker og interiør med mer.

Det er også et godt utvalg fritidsaktiviteter i området - blant annet Kyrksæterøra Idrettslag kan by på blant annet ski, fotball, håndball, svømming og turgruppe. Heim kommune jobber også kontinuerlig med å utvide kulturtilbudet, både på Kyrksæterøra og i områdene rundt.

Det er kort avstand til en rekke fantastiske turområder. Man kan for eksempel gå på langturer i Heimsfjellet i nordre del av Hemne med urørt natur, eller gå på kortere turer som Myrafjellet.

Kort oppsummert er Kyrksæterøra et område i utvikling, med flott natur og nærhet til alt du trenger!

Adkomst

Se kartfunksjon i annonsen

Parkeringsforhold

Carport og på tomten.