Bildegalleri

Bladfaksveien 6 - romslige terrasser. Enkelte leiligheter har 2 terrasser for optimale solforhold

Hana/Austrått

Bladfaksveien 6 - Øygard, Sandnes

Sentrumsnære leiligheter med utsikt og store solrike balkonger

Kart med kartnålBladfaksveien 6, 4327 Sandnes

Prisantydning fra

2 724 000 kr

Prisantydning til

3 199 000 kr

Totalpris fra

5 467 512 kr

Totalpris til

6 417 512 kr

Kort om prosjektet

Bynært - i vakker natur. Leiligheter i varierte størrelser med store vestvendte balkonger. Stort fellesrom med soverom og bad. Endeleiligheter har tresidig dagslys i stue og kjøkken og balkong på to sider. Heis og parkering/bod i kjeller.

  • Planlegging

    I salg

  • Salgsstart

    I salg

  • Byggestart

    Byggingen er godt i gang.

  • Overtakelse

    4.kvartal 2025

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
2
Antall etasjer
4
Internt bruksareal
92 - 101 m² (BRA-i)
Bruksareal
92 - 101 m²
Eieform
Andel
Energimerking
B - Rød

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Heis
Gjesteparkering
Garasje/P-plass
Hage
Balkong/terrasse
Turterreng
Bredbåndstilknytning
Utsikt
Sentralt
Balansert ventilasjon
Lademulighet

Utvalgte enheter

Bilde av utvalgt enhet

H0304

Bladfaksveien 6 - stor endeleilighet med tresidig dagslys og balkong på to sider

Totalpris

5 467 512 kr

BRA-i

92 m²

3. etasje2 soverom

Bilde av utvalgt enhet

H0402

Bladfaksveien 6 - toppleilighet med utsikt og flott terrasse mot sør-vest

Totalpris

5 967 512 kr

BRA-i

94 m²

4. etasje2 soverom

Enheter i prosjektet

Sorter etter

Nedoverpil
EnhetEtasjeBRA-iSoveromTotalpris
H0103-101 m²25 817 512 kr
H03013101 m²26 417 512 kr
H0304392 m²25 467 512 kr
H0402494 m²25 967 512 kr
H0403492 m²26 167 512 kr

Visning

tirsdag, 26. november
14:00
OBS! Alle våre visninger har påmelding. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, kontakt salgskonsulent og avtal tid for privatvisning. Visningen blir ikke avholdt dersom ingen er påmeldte.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Overraskende nært!

Bebyggelsen på Øygard preges av rolige og harmoniske farger på bygg. Vakre gateløp og tun som kranses av variert bebyggelse og munner ut i store grøntområder. Virkelig et godt sted å bo og trives.

Her skal vi bygge både leiligheter og rekkehus i varierende størrelse.

Første salgstrinn er Bladfaksveien 6, et leilighetsbygg i 4 etasjer, med parkering i kjeller.

Leilighetene varierer i størrelse, og blir fra 60kvm til 137 kvm. Endeleilighetene vil være gjennomgående i bygget, og ha terrasser på begge sider. I forbindelse med utviklingen av leilighetene, har ett av fokusområdene vært størrelsene på terrassene.

Ekstra god etasjehøyde på 2,7 meter i 1.-3.etg og hele 3,2 meter i 4.etg

Leilighetene over 90 kvm har to bad.

Boligene vil ligge flott til med vakker utsikt og meget gode solforhold.

Boligene har fast pris.

I Bladfaksveien 4 (neste salgstrinn) bygges det fellesrom med tilhørende kjøkkenkrok. Her vil det være mulig å leie rom til overnattingsgjester.

Flott natur og grønn rekreasjon

Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, padling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygard. Melshei turområde har flotte naturstier, hinderløype og rulleskibane, og Lutsivassdraget gir strålende opplevelser i kajakk, eller med fiskestanga i hånda eller fotoutstyret på ryggen.
Ta med familien til den klatreparken, for ekstra morsomme utfordringer i det grønne. Det vakre landskapet i området gjør også Øygard til et godt sted å bo, blant annet med synet av den vakre Gandsfjorden langs Hana og Dalsnuten i horisonten. Nyt utsikten på nut-turer, se solstrålene glitre i sjøen – eller lade batteriene med en rolig tur i grønne skoger.

Øygard er det perfekte utgangspunktet for livet.

Tilgjengelig og bynært

Det er kort vei til det du trenger i hverdagen, noe som gjør livet på Øygard praktisk og behagelig. Matbutikker ligger i gåavstand, og Sandnes sentrum er kanskje nærmere enn du kommer på?

Øygard Ungdomsskole ligger få meter meter unna. Det betyr at tenåringene kan spasere eller sykle når de vil uten problemer. Det er også kort vei til barnehager og barneskoler.

I Sandens sentrum finner du de fine forretningene og fristende spisestedene. Kulturhuset ligger innerst i Vågen, og her har du god tilgang på spennende forestillinger og andre kulturtilbud. Unn dere en hyggelig kveld med et bedre måltid og en spennende konsert – og bare nyt at dere bor så nærme alt dere ønsker.

Leveransebeskrivelse

• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Konvektor for oppvarming av kjøkken/stue
• HTH kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt – fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Massive innerdører dører med hvitt, slett dørblad (mellom entre og stue/kjøkken leveres døren med glassfelt)
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R, med mulighet for å velge en tilleggsfarge uten pristillegg
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varme gjenvinning
• Impregnert og fabrikkbeiset ytterkledning – farge oker og fjellgrå. Trappehus er kledd i sorte fasadeplater
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag utvendig – farge sort (RAL 9005). Innvendig har vinduer overflate i tre og er fabrikkmalt i farge sort (NCS9500-N). Foringer og lister er hvite
• Lukket parkeringsanlegg i U. etasje
• Treterrasse i 1. etasje
• Balkonger med overflate av betong
• Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan
• Felles innvendig postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper

Beliggenhet

Kart med kartnålBladfaksveien 6, 4327 Sandnes

Annonseinformasjon

FINN-kode318264272
Sist endret19. nov. 2024 14:26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.