Bildegalleri
Bladfaksveien 6 - Øygard, Sandnes
Sentrumsnære leiligheter med utsikt og store solrike balkonger
Bladfaksveien 6, 4327 SandnesPrisantydning fra
2 724 000 kr
Prisantydning til
3 199 000 kr
Kort om prosjektet
Bynært - i vakker natur. Leiligheter i varierte størrelser med store vestvendte balkonger. Stort fellesrom med soverom og bad. Endeleiligheter har tresidig dagslys i stue og kjøkken og balkong på to sider. Heis og parkering/bod i kjeller.
Prosjektets status
Planlegging
I salg
Salgsstart
I salg
Byggestart
Byggingen er godt i gang.
Overtakelse
4.kvartal 2025
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 2
- Antall etasjer
- 4
- Internt bruksareal
- 92 - 101 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 92 - 101 m²
- Eieform
- Andel
- Energimerking
- B - Rød
Fasiliteter
Utvalgte enheter
H0304
Bladfaksveien 6 - stor endeleilighet med tresidig dagslys og balkong på to sider
5 467 512 kr
92 m²
3. etasje2 soverom
H0103
Bladfaksveien 6 - leilighet på bakkeplan med stort uteområder mot sørvest
5 817 512 kr
101 m²
2 soverom
H0402
Bladfaksveien 6 - toppleilighet med utsikt og flott terrasse mot sør-vest
5 967 512 kr
94 m²
4. etasje2 soverom
H0104
Bladfaksveien 6 - leilighet på bakkeplan med stort uteområder mot sørvest
Solgt
60 m²
1 soverom
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | BRA-i | Soverom | Totalpris | |
---|---|---|---|---|---|
H0103 | - | 101 m² | 2 | 5 817 512 kr | |
H0301 | 3 | 101 m² | 2 | 6 417 512 kr | |
H0304 | 3 | 92 m² | 2 | 5 467 512 kr | |
H0402 | 4 | 94 m² | 2 | 5 967 512 kr | |
H0403 | 4 | 92 m² | 2 | 6 167 512 kr |
Visning
Beskrivelse
Overraskende nært!
Bebyggelsen på Øygard preges av rolige og harmoniske farger på bygg. Vakre gateløp og tun som kranses av variert bebyggelse og munner ut i store grøntområder. Virkelig et godt sted å bo og trives.
Her skal vi bygge både leiligheter og rekkehus i varierende størrelse.
Første salgstrinn er Bladfaksveien 6, et leilighetsbygg i 4 etasjer, med parkering i kjeller.
Leilighetene varierer i størrelse, og blir fra 60kvm til 137 kvm. Endeleilighetene vil være gjennomgående i bygget, og ha terrasser på begge sider. I forbindelse med utviklingen av leilighetene, har ett av fokusområdene vært størrelsene på terrassene.
Ekstra god etasjehøyde på 2,7 meter i 1.-3.etg og hele 3,2 meter i 4.etg
Leilighetene over 90 kvm har to bad.
Boligene vil ligge flott til med vakker utsikt og meget gode solforhold.
Boligene har fast pris.
I Bladfaksveien 4 (neste salgstrinn) bygges det fellesrom med tilhørende kjøkkenkrok. Her vil det være mulig å leie rom til overnattingsgjester.
Flott natur og grønn rekreasjon
Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, padling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygard. Melshei turområde har flotte naturstier, hinderløype og rulleskibane, og Lutsivassdraget gir strålende opplevelser i kajakk, eller med fiskestanga i hånda eller fotoutstyret på ryggen.
Ta med familien til den klatreparken, for ekstra morsomme utfordringer i det grønne. Det vakre landskapet i området gjør også Øygard til et godt sted å bo, blant annet med synet av den vakre Gandsfjorden langs Hana og Dalsnuten i horisonten. Nyt utsikten på nut-turer, se solstrålene glitre i sjøen – eller lade batteriene med en rolig tur i grønne skoger.
Øygard er det perfekte utgangspunktet for livet.
Tilgjengelig og bynært
Det er kort vei til det du trenger i hverdagen, noe som gjør livet på Øygard praktisk og behagelig. Matbutikker ligger i gåavstand, og Sandnes sentrum er kanskje nærmere enn du kommer på?
Øygard Ungdomsskole ligger få meter meter unna. Det betyr at tenåringene kan spasere eller sykle når de vil uten problemer. Det er også kort vei til barnehager og barneskoler.
I Sandens sentrum finner du de fine forretningene og fristende spisestedene. Kulturhuset ligger innerst i Vågen, og her har du god tilgang på spennende forestillinger og andre kulturtilbud. Unn dere en hyggelig kveld med et bedre måltid og en spennende konsert – og bare nyt at dere bor så nærme alt dere ønsker.
Leveransebeskrivelse
• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Konvektor for oppvarming av kjøkken/stue
• HTH kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt – fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Massive innerdører dører med hvitt, slett dørblad (mellom entre og stue/kjøkken leveres døren med glassfelt)
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R, med mulighet for å velge en tilleggsfarge uten pristillegg
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varme gjenvinning
• Impregnert og fabrikkbeiset ytterkledning – farge oker og fjellgrå. Trappehus er kledd i sorte fasadeplater
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag utvendig – farge sort (RAL 9005). Innvendig har vinduer overflate i tre og er fabrikkmalt i farge sort (NCS9500-N). Foringer og lister er hvite
• Lukket parkeringsanlegg i U. etasje
• Treterrasse i 1. etasje
• Balkonger med overflate av betong
• Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan
• Felles innvendig postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper
Nyttige lenker
Beliggenhet
OBOS Block Watne AS
OBOS Block Watne AS, avd. Rogaland
Utbygger
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.