Gartnervegen - firemannsbolig

Moderne og arealeffektiv bolig
Dette er en kompakt og effektiv bolig med et moderne stiluttrykk.
Alle de fire leilighetene har et bruksareal på 50 kvm. Inngangspartiet til leilighetene i første etasje er overbygd og plassert på hver av gavl-sidene. Fra gangen er det dør videre inn til et av de to soverommene i leiligheten. Det er også åpning direkte fra gangen og inn til den åpne kjøkken- og stueløsningen.

Denne sosiale sonen er 23 kvm og avlang i formen. Fra stua er det terrassedør til uteplassen utenfor. Det er et bad leiligheten, med plass til vaskemaskin. Det største soverommet er på over 9 kvm. Soverommet har god plass til garderobeløsning på hver side av sengen, og det er to skyvedører mellom stua og inn til soverommet. På denne måten kan du gå rett fra stua og inn i til din egen garderobe.

Leilighetene i 2. etasje har en trapp fra bakkeplan og opp til det overbygde inngangspartiet, på hver av gavl-sidene.

Følgende er inkludert i vår leveranse:

• Alle tørre rom i boligen blir levert med gulvbelegg
• Sparklet og malt vegger og himlinger.
• Kjøkken fra HTH
• Våtromsbelegg på bad med hvite baderomsplater på vegg.
• Hvit baderomsinnredning (vask m/underskap, speil, vegghengt toalett og dusjvegger i glass.
• Vannboren varme med el-kolbe.

TILVALG Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:

• Flis og innredning på bad
• Overflater på innvendige vegger, for eksempel panelplater og flislagte vegger på bad.
• Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
• Elektro-leveranse: downlights, elbil-lader, smartstyring etc
• Valg av blandebatterier, dusjbatterier, baderomsinnredning
• Type gulv i tørre rom og baderomsgulv

Det er ikke mulig å endre:

• Planløsning, bærevegger
• Fasader
• Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger - Vann, avløp, sluk etc.

Ta kontakt med selger for en uforpliktende prat om denne boligen, valgmuligheter og detaljert leveransebeskrivelse.

Planløsningen til alle de fire leilighetene er lik, men leilighetene i 2. etasje har balkong. Bodplassen ivaretas via utvendig sportsbod.

Velkommen til vårt fantastiske boligfelt i Gartnervegen.

I Nærheten

• Joker Bangsund, søndagsåpent (0,1 km)
• Bangsund barnehage (0,5 km)
• Flakk naturbarnehage (2,2km)
• Bangsund skole 1-10 kl. (0,8 km)
• Olav Duun Videregående skole (13,8 km)
• Namsos sentrum (13 km)
• Namsos lufthavn (15 km)
• Trondheim lufthavn, Værnes (149 km)

Tettstedet Bangsund ligger lunt til mellom fjellene, cirka 13 kilometer sør for kommunesenteret Namsos. Omkranset av fjellene er turmålene mange, når du bor i Bangsund.

Hemnafjellet, nord for sentrum, er det høyeste med sine 647 moh. Også Klæmpanfjellet og Håmyrfjellet er populære og familievennlige turmål. Når du kommer opp på toppene, venter belønningen – den nydelige utsikten ut over Bangsund og mot Namsos.

Butikken rett ved
Det er alltid praktisk å ha kort vei til matbutikken. Kun to minutter unna tomten ligger Joker Bangsund /YX. Butikken har lang åpningstid og du kan stikke innom her syv dager i uken.

Egen skole i bygda
Tettstedet Bangsund har egen barne- og ungdomsskole med cirka 180 elever og 40 ansatte. SFO har lokaler i skolebygget.

*Finansering

Boligen er tilrettelagt for Husbankfinansiering, som innebærer lav lånerente og mulighet for avdragsfrihet inntil 8 år. Du har også mulighet til å binde renten i 3, 5, 10 eller 20 år.

For denne boligen har vi lagt til grunn følgende for lånekostnad pr mnd:
For denne boligen har vi lagt til grunn følgende for lånekostnad pr mnd:
• kjøpesum inkl avgifter kr 2 426.500
• 85% finansiering i husbanken over 30 år
• 15% (kr 363 000,-) forutsatt som egenkapital
• lånerenten i Husbanken på 4,65% (November 2024)
• avdragsfrihet første 8 år.
• inkludert rentefradrag 22%
Månedlig kostnad år 1-8 kr 6001,- etter rentefradrag
Månedlig kostnad år 9-30 kr 10 513,- til 12 774,-

Det er gratis å søke lån i Husbanken og vi fyller ut og sender søknad sammen deg.
Velkommen til et uforpliktende kundemøte der vi kalkulerer
månedlige kostnader basert på den egenkapital, inntekt og betalingsevne.
Se også lånekalkulator fra husbanken.

Fellesutgifter:

• Forsikring
• Felles energi
• Renovasjon, kom.avg. (vann og avløp)
• Drift og vedlikehold/sparing
• Vaktmestertjenester (Snøbrøyting/strøing)

Generelt

Denne annonsen er ment som en orientering om tomtene og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.

Illustrasjoner som er benyttet i prospektet kan avvike noe. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran denne annonsen der det måtte være avvik.