Wilmanns vei Leiligheter

Nytt boligprosjekt i ettertraktet boligområde på Orkanger.
Prosjektet holder moderne og gjennomgående pen standard.
Toppleilighetene får egen takterrasse vendt mot sør, og har lang solgang.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Romslige toppleiligheter
- 3 soverom, 2 stuer, 2 bad
- Takterrasse med sørvendt beliggenhet
- Garasjeplass
-
3 av 5 leiligheter er allerede solgt.

Innhold

Leilighet 4/D:
Gang, 3 soverom, 2 bad, bod, 2 stuer og kjøkken. Takterrasse på 37 kvm.

Leilighet 5/E:
Gang, 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og kjøkken.
Takterrasse på 39,5kvm.

Standard

Leilighetene leveres med moderne standard. Se komplett leveransebeskrivelse vedlagt i salgsoppgave.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Leilighet 4/D:
Elektrisk oppvarming, samt klargjort for ildsted.
Varmekabler på bad.

Leilighet 5/E:
Elektrisk oppvarming, samt klargjort for ildsted.
Varmekabler på bad.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Orkanger, med kort avstand til sentrum med det meste av fasiliteter Orkanger har å by på. Barnevennlig og attraktivt boområde. Kort vei til busstasjon med hyppige avganger til Trondheim sentrum, samt barnehage, barneskole og ungdomsskole i umiddelbar nærhet.

Idrettsparken på Orkanger kan by på blant annet flere kunstgressbaner, klatrehall, idrettshall og utendørsløpebane. Det er også populære turområder rundt Gammelosen, med badestrand, fiskemuligheter og båthavn.

AMFI senteret, med mange butikker med gode shoppingmuligheter, samt en dagligvarebutikk med Rema 1000 og en bensinstasjon like ved ligger innenfor en fin gangavstand.

En kort kjøretur unna finner man også Ulvåshytta og flotte omgivelser med oppkjørte skiløyper og lysløype på vinteren, samt flere turstier om sommeren.

Adkomst

Ved ankomt fra Trondheim via E39, ta til høyre inn på Trondheimsveien (skiltet mot Orkanger). Fortsett på denne ca. 0,5km. Sving til høyre inn på Wilmann vei og kjør rett fram helt til enden. Tomten ligger nå på venstre side.

Parkeringsforhold

En garasjeplass per leilighet, samt biloppstillingsplass på utsiden av garasje.