Bildegalleri
Andreas Kjærs vei 50
Flott leilighet over 2 plan - 4 soverom og loftstue - klar for rask overtagelse - sentralt beliggende på Eg!
Andreas Kjærs vei 50, 4615 Kristiansand SPrisantydning
Solgt
Prosjektets status
Planlegging
Ferdig
Salgsstart
Igangsatt
Byggestart
Igangsatt
Overtakelse
Q2 2024
Nøkkelinfo
- Eieform
- Eier (Selveier)
Fasiliteter
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | P-rom | Soverom | Totalpris |
---|---|---|---|---|
Andreas Kj... | 2 | 117 m² | 5 | Solgt |
Andreas Kj... | 2 | 95 m² | 5 | Solgt |
Visning
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/Altin Balaj og Gaute Kverneland Baardsen har gleden av å presentere et flott prosjekt på EG! Beliggenheten er sentral med umiddelbar nærhet til sentrum, bymarka og Sørlandet sykehus.
Prosjektet består av 3 moderne selveierleiligheter i en 3-mannsbolig, som leveres i en god standard med gjennomtenkt planløsning.
Leilighet 1 går over 2 plan og har egen praktikantdel. Leveres med 5 soverom, 2 bad, 2 stuer, vaskerom, entre og åpen kjøkkenløsning, samt 2 terrasser.
Leilighet 2 går over 2 plan med innredet loft. Leveres med 4 soverom, 1 bad, vaskerom, loftsstue, entre, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt 2 balkonger.
Boligen oppføres iht. TEK 17. Her har du mulighet til å kjøpe en moderne, nøkkelferdig bolig med med minimalt vedlikehold de neste årene.
Ta kontakt med megler for mer informasjon!
Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Eg, med gang- og sykkelsti til Kristiansand Sentrum (5-10minutters gange).
Rolig og barnevennlig område med gangavstand til Markens gate med alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, et yrende caféliv og alt bykjernen ellers har å tilby.
For de som er glade i å bruke fritiden utendørs har du umiddelbar tilgang til Kristiansands flotte bymark og Baneheia med et rikelig antall turløyper, lysløype og flere badevann som Stampa, Bånetjønn og Bærvann. Hyppig brukt sommer, som vinter.
Gode bussforbindelser med avganger til Kristiansands resterende bydeler samt kort vei til Kristiansand Sykehus.
Garasje/parkering
Oppkjørsel og gårdsplass leveres ferdig asfaltert. Hver leilighet har biloppstillingsplass på gårdsplass.
Konstruksjon
Støpte vegger i underetasje, støpt dekke.
Balkonger/terrasser/uteplasser
Terrasse blir utført i impregnert 28 x 120 terrassebord og med rekkverk.
Balkong- og terrassedørene er standard terrassedør Iht beskrivelse i dør og vindusskjema.
Tomt
Tomten leveres ferdig planert med stedlige masser. Oppkjørsel og gardsplass leveres ferdig asfaltert. Hagen opparbeides med stedlige masser. Det leveres ferdig plen. Utarbeidelse utover dette er ikke inkludert. Utvendig belysning, se vedlegg fra elektriker. Hagekran, se vedlegg fra rørlegger.
Felles eiet tomt. Fordeling av tomten er vedlagt i forslag til seksjonering/vedtektene.
Oppvarming
Boligen blir levert med varmekabler i alle bad, entre/gang, bod/teknisk rom og stue underetasje. Det blir levert startpakke for stålpipe tilrettelagt for peisovn.
Kjøkken
Leilighetene leveres med kjøkken fra Kvik kjøkken eller Strai kjøkken etter vedlagte tegninger. Detaljerte kjøkken tegninger vil foreligge når de bygningsmessige detaljene er endelig avklart. Det er medtatt kjøkken/ garderober til en rund sum 125.000 kr inkl. mva. for bolig H0101, de øvrige er summen 75.000 kr inkl. mva., montering er også medregnet i oppgitte pris. Her er det fritt valg av løsninger.
Bad
Alle bad blir utført etter krav i våtromsnormen. Det legges 60x60 gulvflis Ihht. beskrivelse/eller valgfritt inntil 300kr pr m2. Det monteres 60x60 veggfliser Ihht. beskrivelse/eller valgfritt inntil 300 kr pr m2, i himling monteres 13mm gips, for underetasje hel sparklet betong som males med våtromsmaling. Alle bad får komplette sanitærinstallasjoner.
Andre oppholdsrom
Innvendige vegger leveres med sparklede gipsplater på begge sider av vegg som males hvite, 48x98mm reisverk, 100mm isolasjon for underetasje vil vegger betongvegger bli hel sparklet og malt. Gulv monteres i stuer, kjøkken, soverom, en stavs parkett/laminat veil. 350 kr m2, i entre/gang monteres 60x 60 gulvflis Ihht. beskrivelse/eller valgfritt inntil 300 kr pr m2, i vaskerom/teknisk rom monteres 20x20 gulvflis m/oppkant 100mm, i bad leveres 60x60 gulvflis.
Yttertak
Blir utført etter bygg forsk blad 525.101
Ansvarlig megler
Altin Balaj
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Markensgate
Annonseinformasjon
FINN-kode | 329538833 |
---|---|
Sist endret | 21. aug. 2024 07:50 |
Referanse | 2607235220 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.