Hellerudhaugen

Om prosjektet

Åpen visningsuke
Fra mandag 18. til søndag 24. november inviterer vi til åpen visnings uke på tomten på Hellerudhaugen. Kom for en hyggelig prat og få mer informasjon om husene.
Ta kontakt for å avtale et tidspunkt som passer.

VELKOMMEN TIL HELLERUDHAUGEN

Hellerudhaugen er et nytt boligområde, hvor du nå har mulighet til å sikre deg en helt ny bolig. Det kommer 8 eneboliger i kjede med beliggenhet i solhellinga i et attraktivt og rolig boligområde.

Nyt livet på solsiden av Hakadal med fantastisk utsikt mot Varingskollen og fjellene rundt. Her kan du finne roen etter en travel dag på jobb, ta av deg skoene i gangen og sette deg i sofaen og beskue utover det nydelige landskapet.
Hvis du er glad i å invitere gjester på besøk, så er det nok plass til et stort langbord hvor du kan holde små eller store selskaper. På uteplassen i underetasjen er det nok plass til å lage et utekjøkken hvis du er glad i å kokkelere, eller kanskje du liker å dyre dine egne grønnsaker og vil sette opp et lite drivhus. Her er det sol nok til at grønnsakene eller plantene vil trives.

Du kommer inn i hovedetasjen med matvarene i hendene, de kan du ta rett bort til kjøkkenet som er i samme etasje. Kjøkkenet er romslig og med åpen løsning mot stuen hvor du kan innrede både til en TV-krok og spisestue, og med utgang til en stor terrasse hvor du kan sitte lunt og privat med fin utsikt ut over dalen. Du finner også bad og et soverom i denne etasjen, som kan benyttes både som en gjesteværelse eller et kontor hvis du jobber mye hjemmefra.

Ta trappen ned til underetasjen hvor soveromsavdelingen er. Her finner du flere soverom og et stort romslig bad, praktisk innredet med to vasker hvis det er flere i boligen. Eget vaskerom hvor du kan stue bort det som er privat, og få plass nok til å sette opp et tørkestativ. Med egen stue i denne etasjen også, så er det lett å kunne dele seg hvis man trenger det.

Grønt lån
Boligene i dette prosjektet kvalifiserer til å få et grønt boliglån
Ta kontakt med oss for å høre mer om hvordan du skal gå frem for å søke rimeligere boliglån når du kjøper bolig av Trysilhus.

Parkering

Noen av boligene vil ha dobbel carport i tilknytning til sin bolig med plass til to biler, mens andre vil ha carport til en bil i tilknytning til boligen og en ekstra parkeringsplass i nærheten av boligen. Se mer informasjon om dette under boligen du vurderer.

Ingen forskuddsbetaling - Lave omkostninger

Hele kjøpesummen gjøres opp dagen før nøkkeloverlevering. Det betyr at du kan kjøpe nå, men trenger ikke å innbetale noe før leiligheten står ferdig og venter på deg.
Prisene er faste og indeksreguleres ikke.

Det er lave omkostninger når du kjøper en ny bolig. Totale omkostninger kommer på kr. 12.400,- ved kjøp av en av boligene på Hellerudhaugen.
Boligene utgjør et sameie, som skal driftes av beboerne. Alle innbetaler et startinnskudd på kr. 5000,- via. oppgjøret til sameiet.

Beliggenhet

Utsikten til Varingskollen er både flott å se på og innbyr til et aktivt friluftsliv.
Om vinteren finnes det både alpint- og langrennstilbud, og om sommeren har du golfbane i nabolaget.
I tillegg er det kort vei til treningssenter, fotballanlegg og halltilbud. Ny barneskole ble ferdigstilt høsten 2021 som har svømmehall, idrettshall og flotte uteområder.
Romeriksåsen ligger rett i nærheten og byr på mange turmuligheter.

Om sommeren er det kort vei til flere badeplasser, blant annet Klopptjern med badebrygge og grillplass.
Hellerudhaugen i Hakadal har landlig beliggenhet. Samtidig er det kort vei til kollektivtilbud og Nittedal sentrum. Det er buss stopp rett ved boligen og både buss og tog kan ta deg til Oslo hvis arbeidsplassen din ligger der.

Felleskostnader

Boligene i Hellerudhaugen utgjør et eget sameie. Det er ikke knyttet opp en avtale med forretningsfører, da sameiet selv kan velge om de vil drifte det selv for å holde kostnadene nede eller om de ønsker å sette bort alt.

Felleskostandene er estimert til kr. 1.600,- pr. mnd.
Felleskostnadene er kun et estimat utarbeidet av utbygger, og de endelige utgiftene er det styret/sameiet som beslutter.

Felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter slik som bygnings forsikring, renovasjon, snøbrøyting/strøing, utvendig vedlikehold m.m.