Gamle Dalsveg 70. Sentral og solrik beliggenhet

Enebolig med garasje og takterrasse sentralt i Maura.

Frittliggende enebolig med moderne uttrykk skal bygges i landlige omgivelser i Gamle Dalsveg, rett ved sentrum av Maura.

Moderne enebolig med gjennomgående topp standard, rikelig med dagslys gjennom store vindusflater, lekre planløsninger, luftige rom og stilrene fasader. Mønt - skrå himling med skråvinduer skaper en magisk atmosfære i den åpne stue- og kjøkkenløsningen.

1. etasje består av en romslig hall med trapp, 2 soverom, tv-stue, bod, vaskerom, bad og kontorrom. Denne etasjen vil fungere veldig bra som en barne - og ungdomsavdeling.
Etasjen har også overbygd inngangsparti, romslig sportsbod og en dobbelt garasje med mange muligheter.

2. etasje består av trappegang, soverom med walk in closet, bad og åpen kjøkken / stue løsning. Direkte utgang fra stue til balkong i syd og en stor takterrasse i sydvest.

Det er mulig å endre planløsningen noe, så ta kontakt for å se på hvilke endringer som er mulig å tilpasse.

Hvis dere ikke ønsker garasje i direkte tilknytning til boligen kan vi selvsagt tilpasse boligen slik at garasje bygges adskilt fra boligen som en frittliggende garasje.

Vi har også en variant av en tilsvarende bolig under oppføring slik at det er mulig å besiktige en tilsvarende bolig en periode nå i høst. Ta kontakt for avtale om visning av denne boligen som er under oppføring.

Prosjektet vil bli lagt opp slik at du betaler 10% ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse av boligen. Dette kan fravikes etter nærmere avtale.

Da boligene ikke er byggesøkt ennå tas det forbehold om at det gis byggetillatelse.

Her vil det selvsagt også være muligheter for å sette personlig preg på boligene både med tanke på materialvalg, farge og planløsning. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra oss er:

• Bolig til fastpris
• Nøkkelferdig og ferdig finansiering gjennom våre samarbeidspartnere
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering på mange år
• Dokumentavgift kun på tomteverdien
• Økt trygghet - kvalitet
• Mulighet til å påvirke standarden - leveransen og tilpasse boligen etter personlige ønsker
• Mulighet for tilpasset egeninnsats etter nærmere avtale

Vi har et svært godt tilbud til den første som signerer kontrakt på en bolig. Ta kontakt for tilbud.

Beliggenhet

På Gamle Dalsveg 70 kan du bo solrikt, rolig og landlig, og likevel sentralt med nærhet til butikker, barneskole og barnehager. Tomten ligger i gangavstand til alle servisefunksjoner, butikker, skoler og barnehager og Maura.

Maura har blant annet flere matbutikker, apotek, frisør, lege, tannlege, dyrlege og bensinstasjoner.

Eiendommen har en fin beliggenhet med perfekte turmuligheter rett i nærheten. Fine merkede turstier på sommerstid og oppkjørte skiløyper rett ved eiendommen på vintertid. Kort veg til Bjerke Stadion med bl.a klubbhus og idrettsanlegg.

Eiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boområde på Maura i Nannestad kommune. Området er meget sentralt med bl.a ca 10 minutter kjørevei til Oslo lufthavn, noe som har gjort Maura svært attraktivt. Her bor du med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Generell leveransebeskrivelse

Arealer:
Hovedplan: 73.9 kvm.
Etasje plan: 76,3 kvm
Sportsbod: 7,8 kvm.
Garasje: 42,0 kvm
Tilleggsareal utv: 24,4 kvm
Bruksareal: 200,0 kvm
Totalt bruksareal: 224,0 kvm.

Det leveres:

• Kvalitetslaminat / vinlylaminat med 1-stav-design og et utvalg av farger.
• Studio Sigdal Jessheim kjøkkeninnredning, hvor du kan være med på å forme utformingen.
• Malte gipsplater på vegger og himlinger
• Fliser på gulv og vegger i bad
• Fliser på gulv i entre og vaskerom
• Baderomsplater på vaskerom
• En elegant trapp
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Utvending kledning behandlet
• Stor og solrik takterrasse
• Dobbelt garasje
• Balkong med glassrekkverk
• Balansert ventilasjon fra Systemair
• Pipe og peisovn
• Romslig sportsbod
• Stor og romslig tomt. Solrik beliggenhet.
• Lokale leverandører og kortreiste produkter.
• Tilvalg og endringer er tilgjengelige.

Ta kontakt med oss for å få den fullstendige oversikten over standard leveransebeskrivelse for boligen.

Vi setter fokus på bærekraftige boliger med førsteklasses kvalitet. Derfor velger vi produkter som er basert på bærekraft og miljø.

Alt vi bygger oppfyller byggteknisk forskrift TEK 17, som sikrer god visuell kvalitet, universell utforming og oppfyllelse av tekniske krav til sikkerhet, miljø, helse og energi. Våre hus har høy tetthet i konstruksjonen, godt isolerte vegger, kvalitetsvinduer, balansert ventilasjon og oppfyller strenge tekniske byggekrav. Dette gjør at de nye husene våre har langt lavere varmetap og er opptil 50% mer energieffektive sammenlignet med eldre hus. De tekniske kravene vi bygger etter i dag sikrer god isolasjon, tetthet og kvalitet på vinduene.

Som en ekstra bonus kan vi tilby vi løsninger med solceller og energilagring som tilvalg. Dette gjør det evt. mulig for deg å programmere huset ditt til å levere strøm fra energilageret om morgenen og ettermiddagen. Mens du er på jobb, lader huset seg opp, og er klart til å håndtere ditt strømforbruk. Mulighetene er mange, og lagringskapasiteten kan tilpasses dine behov. Vi inviterer deg til en uforpliktende samtale om de spennende løsningene vi kan tilby i våre boliger.