Eikelijordet - delfelt Årringen

Eikelijordet - delfelt Årringen

NYHET: Nå er 6 nye boliger ute for salg - 4 nye rekkehus og en tomannsbolig (delfelt Årringen). Her får du en landlig beliggenhet nær Østensjøvannet, med kort vei til Ski sentrum og Follobanen.

Eikelijordet ligger langs Kråkstadveien i Ski, ved gamle Eikeli Gård. OBOS Block Watne og OBOS er to store og kjente utbyggere i samme konsern - Sammen dyrker vi et godt miljø med totalt ca. 200 nye boliger!

OBOS Block Watne bygger totalt 103 av boligene på området - Utbyggingen og salget er godt i gang. I tillegg til delfelt Årringen, er leiligheter (delfelt Lunden) og rekkehus (delfelt Parsellen) også ute for salg.


Delfelt Årringen - 6 enheter

• nr. 4 - tomannsbolig - 116 m2 BRA-i (2 etasjer) 3/4 soverom
• nr. 6 - tomannsbolig - 106 m2 BRA-i (2 etasjer) 3 soverom

• nr. 8 - rekkehus - 135 m2 BRA-i (3 etasjer) 3 soverom
• nr. 12 - rekkehus - 135 m2 BRA-i (3 etasjer) 3 soverom
• nr. 10 - rekkehus - 149 m2 BRA-i (3 etasjer) 4 soverom
• nr. 14 - rekkehus - 149 m2 BRA-i (3 etasjer) 4 soverom

Visning

• Visningssenter på området og mulighet for tomtevisning
• Husk påmelding når det er satt opp fellesvisning
• Ta gjerne kontakt for en privat visning
• Kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på tel: 95 81 77 39

Tomannsbolig og rekkehus

Bolig nr. 4 (Tomannsbolig)
2 etasjer - 116 m2 BRA-i
Ved inngangen i 1 etasjen får du dobbel carport og sportsbod. Det er to bad i boligen, hvor det ene badet har skyvedører som skjuler vaskemaskinen. I tillegg er det en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 40 m2, tre soverom, en innvendig bod og en ekstra tv-stue som også kan brukes som et ekstra soverom ved behov. Nyt sommeren i din private hage eller på den romslige terrassen på ca. 36 m2.

Bolig nr. 6 (Tomannsbolig)
2 etasjer - 106 m2 BRA-i
Her får du en carport og sportsbod praktisk plassert ved inngangen i 1 etasje. I boligen er det to bad, et teknisk rom/ vaskerom og tre soverom. Det er en hyggelig og praktisk stue- og kjøkkenløsning på ca. 40 m2, med innredning fra HTH. Åpen himling i taket gir rommet en luftig og god følelse - her får du også utgang til en terrasse på ca. 14 m2. Din private hage kommer med ferdigplen.

Bolig nr. 8 og 12 (Rekkehus)
3 etasjer - 135m2 BRA-i
En carport og en sportsbod er praktisk plassert ved inngangen i 1 etasjen. I rekkehuset er det tre soverom, hvor det ene har eget garderoberom. I tillegg blir det to bad og et ekstra gjestetoalett, en innvendig bod og en hyggelig loftstue. Stue/ kjøkken-delen er på ca. 32 m2 og er delvis åpen. Via hovedsoverommet i u etasjen har du utgang til en terrasse og egen hage. I første etasjen får du balkong og ut fra loftstuen i andre etasje finner du takterrassen på ca. 38 m2 + en ekstra sportsbod.

Bolig nr. 10 (Rekkehus)
3 etasjer - 149m2 BRA-i
Ved inngangen i 1 etasje får du en dobbel carport og en sportsbod. Boligen byr på fire soverom, en innvendig bod, to bad og et ekstra gjestetoalett. Via hovedsoverommet i u etasjen har du utgang til terrasse og egen hage. Stuen og kjøkkenet har en delvis åpen løsning og utgang til balkong. Fra den hyggelige loftstuen i 2 etasjen kommer du ut til din private, fantastiske takterrasse på nesten 60 m2 - en ekstra sportsbod finner du også her. Den store takterrassen er kronen på verket - her har du en unik mulighet!

Bolig nr. 14 (Rekkehus)
3 etasjer - 147m2 BRA-i
Enderekkehus med sportsbod og en carport rett ved inngangen i 1 etasjen. Fire soverom, og en ekstra loftstue gir god plass for hele familien. I tillegg er det en innvendig bod, to bad og et ekstra gjestetoalett i boligen. Terrassen på ca. 25 m2 og din private hage når du via hovedsoverommet i u etasjen. Stuen og kjøkkenet har en delvis åpen løsning, godt med skapplass og utgang til balkong. Loftstuen i andre etasje har utgang til takterrassen på ca. 43 m2 - Her finner du enda en sportsbod.

Standard leveranse på delfelt Årringen

• Store, solrike private takterrasser på rekkehusene + balkong og terrasse
• Store, solrike private terrasser på tomannsboligen
• Stolpefritt glassrekkverk på balkonger
• HTH kjøkken i type «Focus ZP» med takhøye overskap. Leveres i farge støvgrå som standard (eventuelt velg mellom ulike farger, uten tillegg i pris)
• Led-lys under overskap på kjøkken
• 1 stavs hvitlasert parkett
• Peis fra Peisselskabet
• Vegghengte toaletter
• Baderomsinnredning fra HTH «ES Base laminat» (velg mellom ulike farger på innredningen uten tillegg i pris.)
• Fliser på bad - Varmekabler i gulv
• Downlight i tak på bad
• Skyvedører med speil på bad som skille mot vaskeromsdelen (gjelder ikke bolig nr. 6)
• Fliser i entré
• En valgfri lys farge på vegg uten ekstra kostnad
• Listefri løsning mellom vegg og tak
• To valgfrie typer av innvendige dører
• Innvendig, åpen hvit trapp med stålspiler - Trinn i eik
• Bolig 4 og 10 får dobbel carport
• Bolig 6, 8, 12 og 14 får en enkel carport
• Tilrettelagt for elbil lading (ladeboks kommer som tilvalg)
• Fellesrom for hele Eikelijordet med soverom, bad, møterom og terrasse (planlegges sammen med OBOS - kommer senere)

Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig.

Beliggenhet og nærområdet

Skole og barnehage
Her bor du i et trygt og barnevennlig miljø med kort vei til det familien måtte trenge. Eikeliveien barnehage ligger like ved boligprosjektet, i tillegg finner du flere andre barnehager i nærmiljøet. De eldre barna vil dra nytte av at både Ski skole, Ski ungdomsskole og Ski videregående skole ligger rundt 2,5 km unna, som du enkelt kommer til ved å gå, sykle eller ta buss.

Kultur og fritid
Ski kan by på et mangfoldig og rikt kultur- og fritidstilbud for alle og enhver. Ski IL tilbyr idretter som fotball, håndball, ishockey, friidrett og turn. På Rådhusteateret kan du se flotte konserter og forestillinger for både voksne og barn. ODEON Ski er et moderne kinosenter som viser de aller nyeste filmene til enhver tid. Alt dette ligger lett tilgjengelig i og rundt Ski sentrum.

Transport
Eikelijordet ligger strategisk til rett ved Kråkstadveien. Det er kun 1,4 km inn til togstasjonen i Ski, hvor du kan benytte deg av trygge gang og sykkelveier hele strekningen. Nærmeste bussholdeplass er få skritt unna boligfeltet, der bussen tar deg til Ski sentrum. Er du blant dem som pendler til Oslo, vil du bruke 11 minutter med tog til hovedstaden.

Friluftsliv
Utnytt mulighetene i nærmiljøet. Eikelijordet ligger rett ved flotte skogs- og turområder, i tillegg til at herlige Østensjøvannet ligger syd for boligfeltet. Her vil både barn og voksne kunne nyte omgivelsene hele året rundt.

Handel og byliv
Du trenger ikke reise langt hvis du er på jakt etter mer urbane opplevelser. Ski storsenter er et av Norges største kjøpesenter med 145 butikker og spisesteder. Her finner du det du trenger innen alt fra klær og sko til hus og hjem. Senteret ligger i Ski sentrum, kun 1,4 km unna Eikelijordet. Denne byen har også flere hyggelige restauranter og utesteder å by på.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg og brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Adresse og veibeskrivelse

Adresse
Gunhild Zieners vei 4-14, 1424 Ski

Veibeskrivelse
Fra Ski sentrum: Kjør under jernbanen, ta til venstre i rundkjøringen, inn på Kråkstadveien mot Kråkstad. Feltet ligger ved visningssenteret på høyre side etter ca. 1,2 km.

Kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på tel: 95 81 77 39