Høisethlia

Villaservice bygger to nye bygg på idylliske Lund Østre på Heimdal. Nå kommer 42 nye selveierleiligheter for salg. Prosjektet ligger svært fint til innerst i feltet. Leilighetene får sørvendt beliggenhet og det blir svært gode utsiktsforhold på flere av boligene.

Leilighetene vil variere fra 24 - 80 kvm.

Kvaliteter i prosjektet:
- Sørvendte balkonger/terrasser
- Flere leiligheter med fantastisk utsikt
- Vannbåren gulvvarme
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg
- Flislagte bad med varme i gulv
- Heis
- Sportsboder i kjeller
- Sykkelparkering
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Kort om eiendommen

Villaservice bygger to nye bygg på idylliske Lund Østre på Heimdal. Nå kommer 42 nye selveierleiligheter for salg. Prosjektet ligger svært fint til innerst i feltet. Leilighetene får sørvendt beliggenhet og det blir svært gode utsiktsforhold på flere av boligene.

Kvaliteter i prosjektet:
- Sørvendte balkonger/terrasser
- Flere leiligheter med fantastisk utsikt
- Vannbåren gulvvarme
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg
- Flislagte bad med varme i gulv
- Heis
- Sportsboder i kjeller
- Sykkelparkering
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Innhold

Nytt og spennende boligprosjektet med 42 moderne selveierleiligheter fordelt
på 2 bygg. Med kun 5 minutters kjøretur fra Heimdal sentrum, vil du nyte godt av
nærhet til alle fasiliteter i sentrum, samtidig som du kan trekke deg tilbake til en rolig
og avslappende atmosfære. Mange av leilighetene får en fantastisk utsikt, og vi håper
du vil finne en leilighet som passer deg og dine behov.
Med moderne design, god standard og en beliggenhet som gir deg både nærhet
og ro, mener vi dette boligprosjektet gi deg en unik og ettertraktet bo-opplevelse.

Standard

Bad
Flislagt gulv i mørk grå utførelse.
Flislagte vegger i hvit glatt utførelse.
Badene leveres som ferdige kabiner og kan ikke endres på.

Baderomsinnredning
Hvit baderomsinnredning i 60 eller 80 cm avhengig av
leilighetsstørrelse.
Leveres med helstøpt servant og speil.

Alle øvrige gulvflater
3-stavs eikparkett.

Veggflater
Hvitmalte glatte vegger i gips eller betong.
Takflater
Hvitmalte betongtak med synlige V-fuger med unntak for
nedforede flater som leveres i hvit glatt utførelse.

Innvendige dører
Hvite glatte dører med stålhåndtak.

Listverk
Eik gulvlister. Hvite fabrikkmalte tak- og dørlister i
design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder.
Listefritt rundt vinduer.

Kjøkkeninnredning
Norema med fronter i serien AREAL.
Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg.
Integrerte hvitevarer (komfyr, induksjonstopp, ventilator,
oppvaskmaskin, kombinert kjøl/frys) fra WITT.
Andre leverandører av tilsvarende kvalitet kan velges av
utbygger

Ventilasjon
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Kjøkkenhette leveres med egen motor og plasmafilter.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i hall, stue, kjøkken og bad.

Beliggenhet

Det er mange pluss ved å bo litt utenfor byen. I Høisethlia på Lund Østre får du dem alle, uten å gi slipp på godene ved å bo sentralt.

Naturen har du rett utenfor døra. Lund Østre-området er et mekka for deg som liker å gå på tur, løpe, sykle, gå på ski eller rulleski - eller generelt liker deg utendørs. Er du en fan av innetrening, får du det heller ikke bedre enn her. 3T Rosten, kanskje Trondheims mest imponerende treningssenter, ligger bare 16 minutters sykkeltur unna. Her har du flust av muligheter, som en enorm styrke- og apparatavdeling, og stort svømmebasseng - for ikke å nevne byens beste utvalg av treningstimer. Egen cageball-hall har du også.

Bussene til midtbyen går hvert 10. minutt og Heimdal sentrum er kun 4 minutters biltur unna. Her har du alt du trenger i en gjennomsnittlig uke, som butikker og restauranter. City Cyd og Tillerbyen er dessuten bare en svipptur unna og de dekker de fleste shoppingbehov.

Parkeringsforhold

Parkeringskjeller i bygget med plass til 13 biler.
Leilighetene på 80 kvm har parkering inkludert.

Resterende parkeringsplasser i kjeller kan kjøpes eller leies. Konfr. megler angående antall ledige plasser.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.09.15
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Eiendommene gnr. 177 bnr. 811-832 gir hverandre gjensidige rettigheter til følgende mot pliktig deltakelse til vedlikehold:
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE