Marknesringen 18 B

SENTRALT OG BARNEVENNLIG
Røyneberg er et godt sted å bo og vokse opp. Beliggenheten nordvest i Sola kommune gir nærhet til Stavanger og enkel adkomst til E39. Landlige omgivelser og kort vei til sjøen er gode rammer rundt familielivet. Marknesringen 18 ligger i etablert bebyggelse, midt mellom RV510 og Grannesveien. På denne solrike tomten skal vi bygge en tomannsbolig med spennende arkitektur og gode innvendige løsninger.

KORT VEI TIL BARNESKOLE OG BARNEHAGE
Grannes skole er en mellomstor barneskole med rundt 250 elever. I tillegg til barneskoletrinnene 1 – 7 har skolen et helhetlig tilbud for elever med behov for ekstra tilrettelegging fra 1. – 10. trinn. Skolen ligger 10 minutters gange fra Marknesringen 18. De to nærmeste barnehagene er Sørnes barnehage og Røyneberg barnehage.

HANDEL OG SERVICE
Joker Røyneberg ligger like ved Marknesringen. Joker er en trivelig nærbutikk som har det meste av det du trenger i det daglige, i tillegg til post i butikk. For mer omfattende handel, har Sola sentrum et allsidig utvalg butikker og servicetilbud. Ellers er ikke veien lang til Kvadrat kjøpesenter, med 165 butikker, et stort utvalg spisesteder og masse parkeringsmuligheter.

GOD KOMMUNIKASJON
Røyneberg ligger svært sentralt, både i forhold til Stavanger, Forus og Sola sentrum. Bruker du egen bil, er det bare et par minutter til E39. Sykkelstier finnes over alt, ikke minst ligger den nye sykkelstamveien mellom Stavanger, Forus, Lura og Sandnes like i nærheten. Og så er det enkelt å bruke kollektivtilbudet når du bor på Røyneberg. Buss har hyppige avganger både på Grannesesletta og Nesbuveien i retning Sola eller Stavanger.

AKTIV FRITID
Røyneberg har mange muligheter for aktiv fritid, med kort vei til turområder. Store deler av kystlinjen langs Hafrsfjord er tilrettelagt med turstier. Sørnesvågen er et flott park- og turområde, med gode muligheter for bading og picnic. Her er det ofte et yrende liv, med fotball, sandvolleyball og lek. Treskulpturer av åtte vikinger står og skuer mot vest, og den fargerike Ormen Lange bukter seg ut i vannet. Det er heller ikke langt til Sørmarka med alle de mulighetene for trening og rekreasjon som finnes der, og en av de nærmeste naboene er treningssenteret Toppform. Organisert idrett i Sola kommune drives av i alt 41 idrettslag. Her er alt fra håndball til fotball, sykling, skating, svømming og friidrett. For å nevne noe. Den nærmeste fotballklubben er Våganes FK, som har 19 barnelag og ett voksenlag.

MED FOKUS PÅ LYS OG TRIVSEL
Velkommen inn i en praktisk og godt utnyttet bolig! Inngang og alle dagligrom er i 1. etasje. Fra et hyggelig, overbygd inngangsparti kommer du inn i entre/gang som har adkomst til vask/ teknisk rom, bod og bad. Videre inn fra gangen kommer du til et åpent, flott allrom med trapp opp til 2. etasje. Det store allrommet er lyst og luftig. Kjøkkendelen er L formet, med spisebord i umiddelbar nærhet. Stuen utgjør resten av allrommet. Hele hagefasaden i 1. etasje er glasset, der deler av fasaden er skyvedør. Tenk deg å våkne en fin morgen. Tusle ut i hagen med en god kopp kaffe, se hvordan nabolaget våkner til liv. Det er lett å bruke hagen som en utvidet del av allrommet. Til grilling, gode måltider og det gode utelivet. I 2. etasje er soverommene samlet. Tre soverom, bad og en kjekk loftstue, som kan gjøres om til et fjerde soverom om ønskelig. Hver bolig har frittliggende garasje med sykkelbod og utvendig bod.

SPENNENDE HISTORIE OG GODE OPPLEVELSER
På Ytraberget ved Sørnesvågen finner vi rester av en gammel bygdeborg. Denne har spennende historie tilbake til vikingtiden, og er nevnt i Snorres kongesagaer. I 1972 ble en bautastein signert Kong Olav reist på toppen av Ytraberget i forbindelse med 1100-årsjubileet for slaget i Hafrsfjord. Da Sola kommune skulle fjerne åtte store trær ved Sørnesvågen, valgte kommunen å la stammene stå igjen. Disse er grunnlaget for de åtte treskulpturene som står der i dag. Kunstneren bak den fargerike skulpturen Ormen Lange er Roland Lengauer.

KJØKKEN MED NÆRHET TIL HAGEN
Det praktiske L-kjøkkenet gir god flyt i arbeidet. Med spisebord i umiddelbar nærhet, er det kjapt og greit å dekke av og på. Et godt kjøkkenbord er også en grei avlastningsbenk når det er mye aktiviteter på en gang. Legg en plastduk på bordet, så er det bare å kokkelere eller bake i vei! Store vinduer gir fantastisk nærhet til hagen. Enkel kommunikasjon når ungene leker ute. Åpne opp skyvedøren, og uterommet blir en del av innerommet. Hver bolig har sin egen grønne oase med plass til utemøbler og beplantning.

Priser

Bolig B:
Pris nøkkelferdig bolig:
kr. 6.300.000,-

Byggingen er i gang, men det er ved rask handel fortsatt være mulig å endre på parkett, fliser på bad, farger på vegger, m.m.

Tegninger, beskrivelser, prospekt m.m. kan fås ved henvendelse til utbygger/selger.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra Systemhus

Det finnes mange fordeler med å kjøpe et nytt hus i stedet for et gammelt.

Du bestemmer
Det beste av alt er at du selv kan være med å bestemme hvordan du vil ha ditt nye hjem. Soverom oppe eller nede, walk-in klesskapet du har drømt om, to eller tre bad, større bod, høyere under taket. Du kan gjøre de ønskelige justeringene, gjøre rommene eller huset mindre eller større, flytte vegger og dører der det er mulig og mye mer. Alt for at du skal bli meget fornøyd med ditt valg av ny bolig. Men i tillegg til denne klare fordelen finnes det andre argumenter for å velge nytt.

Økonomiske fordeler ved kjøpet
Man slipper hektiske budrunder og kan kjøpe i fred og ro fordi man kjøper til fast pris.
Ingen uforutsette kostnader. Alt avtales i forkant.
Omkostningene er lave - Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten - ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.

Trygge hjem
Du får et trygt hjem med reklamasjonsrett. Boligen er i forskriftsmessig stand - og har minimum 5 års reklamasjonsrett. Sikker overtakelse i ordnede former. Standardiserte trygge kjøpekontrakt. I tillegg er det nye sikringsskap og andre elektriske innstallasjoner. Det er tatt større hensyn til barnesikring i nyere hus. Vinduer og dører kan også oppgraderes til innbruddssikre og huset kan selvsagt fås med alarm både for innbrudd og alarm om det er ønskelig.

Miljø- og energihensyn
I nye hus får man energiøkonomiske og klimavennlige løsninger i forbindelse med oppvarming, isolering og bygningsmaterialer. Nye hus er mye mer energisparende enn de som er en del år eldre. Systemhus har også gjennom mange år levert Friske Hjem som gjennom byggeprosessen og materialvalg tar hensyn til allergikere og astmatikere - en bedre hverdag for hele familien gjennom et godt inneklima. Våre nye hus har balansert ventilasjon og er bygget etter høye tekniske krav som gjør at man slipper trekk, har gode temperaturer året rundt og sparer på energikostnadene.

Mindre jobb og kostnader på vedlikehold
Alt er nytt. Du slipper oppussing, og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid. Materialer har blitt mye bedre og gjennomprøvet i den senere tiden. Man kan også kjøpe vedlikeholdsfritt hvis man ønsker. Det er mange gode produkter man kan velge mellom for å få et stressfritt hushold.

Eksempler på andre fordeler
Du får et tidsriktig hjem. Smarte og moderne løsninger på utforming av for eksempel kjøkken og bad er en selvfølge.

Du får god tid til å forberede flyttingen, og selge boligen du allerede har.

Mest positivt av alt er kanskje følelsen av å flytte inn i et helt nytt hjem. Boligen som dere har bygget representerer din drøm, ikke noen andres. Et nytt hjem vil fylles med dine minner, dine farger og din stil. Det vil ta mye kortere tid å føle seg hjemme i et helt nytt hjem, enn om man flytter inn der noen har bodd tidligere og satt sitt preg.

Om Systemhus

Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse byggmestere fra hele landet.

Vi bygger fremtiden
er Systemhus sitt slagord, noe vi føler sier mye om våre verdier. Nyskapning, inneklima og langsiktighet er fremtiden i vår bransje. Opplev i dag hvordan du vil leve i morgen. Målet vårt er å lage litt bedre og litt smartere hjem for deg. Vi legger ned mye tid i å utvikle nye idéer for å skape det mest funksjonelle hjemmet for våre kunder. Vi ønsker å skape de hyggeligste arenaene for at du og din familie skal trives i den nye boligen.

Kvalitet og erfaring til å stole på - Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse byggmestere fra hele landet. Systemhus har et helt unikt byggekonsept som er gjennomprøvd og sikrer kvalitet og effektivitet i prosessene.

Samarbeid, erfaringsutvekslinger og et godt teknisk hjelpeapparat gjør huskjøperens vei fra kontrakt til overlevering av ny bolig trygg og god.

Informasjon på veien - Å bygge hus er en milepæl i livet ditt. Hos oss er du i trygge hender. Vi holder alle trinnene så transparent som mulig på veien til din nye bolig. Som kunde vil Systemhus informere deg om de ulike stegene i prosessen både før, under og mot slutten av byggetiden.

Trygghet - Det inngås trygge avtaler mellom Systemhusforhandleren og boligkjøperen som sikrer leveranse av rett produkt til rett tid, og ikke minst innenfor avtalt budsjett. Systemhus har i mange år vært en av de ledende boligbyggerne i Norge. Fornøyde kunder og tidsriktige kvalitetsboliger bidrar til at vi fremdeles er helt der fremme. Enhver familie er unik og nettopp derfor har Systemhus stort kundefokus i prosessene. Når våre kunder er fornøyde, er vi fornøyde.

Interessert og ønsker mer informasjon?

Ta kontakt med Jan Terje Langeland i Systemhus Sandnes på epost: jan(at)m2ut.no eller telefon 970 53 833.