Fjellkvannveien

Velkommen til Fjellkvannveien
Midt i det veletablerte og attraktive boligområde på Grødem, ligger Fjellkvannveien 5-11- Her bygges det fire lekre eneboliger. Beliggende i et ettertraktet område er dette et fantastisk utgangspunkt for et godt familieliv med nærhet til alt byen kan tilby. Boligene har nærhet til barne- og ungdomsskoler, barnehager, turområder, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud

Tenåringer med behov for massevis av privatliv kan få egen ungdoms Suite i underetasjen. For de små som trenger litt kortere vei til mamma og pappas seng, er det masse plass til i 1. etasje.
Foreldrene sover oppe på et romslig soverom med walkin- closet og eget bad, og kort vei til morgenkaffen.

I underetasjen er mulighetene mange, soverom, kjellerstue, ungdoms suite, trimrom, kino alt etter hva som er akkurat deres behov og ønske.

Entré-en er stor og god, med masse lagring i garderobe. Man kan videre bevege seg inn i en tv-stue der fotballkampen eller Peppa gris ruller og går.
Eget bad hører til de 2 soverommene.

I andre etasje kan man trekke pusten. Store gode vinduer, masse plass til å være sammen.
Er det en skikkelig fin morgen tar man selvfølgelig frokosten på altanen.

INNHOLD OG STANDARD

Boligenes innholder følgende:

U.etg

• Sportsbod på 5.5m2
• Bod/Vaskerom på 5,1m2
• Trapperom 6,3m2
• Bad 6,1m2
• Kjellerstue/trimrom/kino/sov 26,9m2

1.etg

• Sov på 8.7m3
• Sov på 9,3m2
• TV stue 11,6m2
• Bad på 5,8m2
• Hall/trapp 17,1m2
• Dobbel Carport på 30m2

2.etg

• Stue/kjøkken 42,3m2
• Sov 9,1m2
• WIC på 7,0m2
• Bad 5,9m2
• Terrasse på 13.7m2

Boligene leveres nøkkelferdig og klar for innflytting, vi kan blant annet nevne;
Boligene leveres med lysmalte vegger og 1 stavs hvitpigmentert Eike parkett i tørre rom i 1. og 2. etg iht. romskjema.

- Fritt kjøkken og garderobevalg hos en av våre leverandører, Aarsland Kjøkken eller Aubo, begrenset til kr. 200.000,- inkl mva og montering

Baderom i 1. og 2. etg leveres fliselagt med 60 x 60 fliser på gulv, veggene leveres med Fibo Tresbo plater, med vegghengt toalett og praktisk dusjhjørne.

Det leveres stålpipe i sort utførelse og peisovn i stue/kjøkken og elektriske varmekabler på bad/vaskerom.

Underetasjen innredes med 3-stavs hvitpigmentert Eikeparkett og lysmalte vegger i tørre rom. Vaskerom/bod innredes med 30x30 fliser på gulv og lysmalt vegger. Bad i U teg tilrettelegges med 30x30 fliser på gulv samt Fibo Tresbo plater på vegg. Badet er klargjort for innredning av kjøper.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Boligene har særpreg, flott arkitektur og moderne standard. Det leveres god kvalitet som standard med et utformet konsept, og det er gode muligheter for tilvalg for å skreddersy din bolig. Velkommen til Fjellkvannveien!

Midt i det veletablerte og attraktive boligområde på Grødem, ligger Fjellkvannveien 5-11. Beliggende i et ettertraktet område er dette et fantastisk utgangspunkt for et godt familieliv med nærhet til alt byen kan tilby. Boligen har nærhet til barne- og ungdomsskoler, barnehager, turområder, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud

Kommer kjøper tidlig inn i prosessen vil man få mulighet til å sette sitt personlige preg på boligen ved å gjøre endringer/tilvalg. I møte med entreprenør, utbygger eller tilvalgsportal vil kjøper selv ha mulighet til å endre/oppgradere følgende:
Fliser
Lister
Parkett
Trapp
Kjøkken
Elektriske punkter
Baderomsinnredning
Sanitærutstyr
Fargevalg på overflater
Innerdører
Terrasseplatting
Sentralstøvsuger
Innfelte høyttalere mm.

Se leveransebeskrivelse og romskjema som er en del av denne salgsoppgaven for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

Fjellkvannveien ligger på Grødem i Randaberg kommune, i umiddelbar nærhetetil Nordsjøen, Boknafjorden og virkelig store opplevelser. Man behøver heller ikke pushe rekkevidden på el-bilen for å komme seg til det man måtte ha behov for av skoler, turområder, fritids- aktiviteter, shopping eller arbeid. Det meste når man til og med på den nye 300 watts sparkesykkelen, eller faktisk til fots.
Randaberg har 11 barnehager, 3 skoler og egen videre-gående skole. Det er med andre ord plenty av potensielle lekekamerater som hopper og spretter rundt dørene.
Sannsynligvis kjører du titt og ofte forbi Gabbas som ligger litt borti veien. I over 100 år har denne slakteren lagd skamgode delikatesser, så det spørs om det ikke går med litt ukelønn her etter hvert.
Tråkker du nedover mot fjorden går det en fantastisk grusvei fra Ryggstranda til Harestadvika. Her er det lett å la tankene fare og bare ta inn sjølufta og det vakre landskapet. Sannsynligheten er stor for at mye godt arbeid vil bli gjort her nede da omgivelsene skriker etter flere dager med hjemmekontor .

Garasje/parkering

Parkering i carport på egen tomt med plass til 2 biler.

Prisinformasjon

Se prisliste

Tomt

Tomtenes arealer er foreløpig, og vil bli innbyrdes justert, slik at tomtegrense følger veggliv på de nye boligene, vist i situasjonskart


Tomtenes arealer er som følger;
Fjellkvannveien 5, gnr. 48, bnr. 1095: Ca. 292 m²
Fjellkvannveien 7, gnr. 48, bnr. 1096: Ca. 242 m²
Fjellkvannveien 9, gnr. 48, bnr. 1097: Ca. 252 m²
Fjellkvannveien 11, ngr. 48, bnr. 1098: Ca. 355 m²


Tomten er ikke nøyaktig oppmålt, avvik kan forekomme.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Bolig D: Bygging er påbegynt, utbyggers frist for ferdigstillelse av denne er satt til 30.11.2024
Øvrige boliger, A-C :
Utbyggers frist til å ha klar boligen for overtakelse er satt til 12 måneder dager (tillegg for ferie) etter signering av kjøpekontrakt på den enkelte enhet. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Ansvarlig megler

Cecilie Grimsrud