Solstadlia - Eidsvoll

Området

Solstadlia er et nytt prosjekt på Styri i Eidsvoll kommune som vil bestå av ca 28 boenheter. 10 boliger er allerede bygget, og nå legges flere boliger ut for salg! Området ligger flott til i et allerede godt etablert nabolag med solrik beliggenhet og romslige tomter.

Styri er et rolig og etablert boligområde som ligger ca 2 km sør for Eidsvoll sentrum, med kort vei til både tog, buss, skole, barnehage og dagligvare. Eidsvoll er et familievennlig område med kort vei til barne -og ungdomsskole samt flere barnehager. I Styri vil man sokne til Vilberg barneskole og Vilberg ungdomsskole, som ligger i sentrum ved Sundet.

Eidsvoll har ett fantastisk kollektivtilbud og er sentralstopp for Gardermobanen med mulighet for tog til bl.a. Gardermoen (10min), Lillestrøm (25 min) og Oslo Sentralstasjon (36min). Det er også muligheter for tog nordover til Hamar (40 min). Her har du muligheten til å bo landlig, men allikevel kunne reise hvor du vil i verden i løpet av kort tid. Det er også kort vei til E6, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt med bil.

Med bil har du flere byer samt hovedstaden under en time unna:

Råholt – 15 minutter
Gardermoen – 25 minutter
Lillestrøm – 46 minutter
Oslo – 58 minutter
Hamar – 54 minutter

Dagligvarehandelen kan gjøres i Sundet på Kiwi, Rema 1000 eller Coop Prix Eidsvoll. Her finner du også Vinmonopolet, Europris samt flere spisesteder og cafeer. Fra Sundet har du også en flott utsikt utover Vorma med brygge og sitteplasser samt båthavn. Her er det idyllisk både sommer og vinter.

Fra Sundet er det ca. 15 minutters kjøring til Råholt hvor du finner AMFI Eidsvoll, et toppmoderne kjøpesenter med totalt 50 butikker og spisesteder. Her finner du også apotek, interiørbutikker, Vinmonopol og jernvarehandel. Det ligger flere matbutikker i nærområdet, som Coop Ekstra m/post i butikk, Rema 1000, Kiwi og Spar. Europris ligger også sentralt til på Råholt.

Eidsvoll har mange flotte friluftsmuligheter både sommer og vinter. Området kan friste med badevann, skiløyper, skogsstier og sykkelterreng. Eidsvoll har også et rikt kulturtilbud med bibliotek, kulturskole, konserter, forestillinger og foredrag.

Boligen

BRA: 164 kvm
BRA-i: 134 kvm
BRA-e: 30 kvm

1.etg: Entré/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og soverom. Utgang til balkong.

U.etg: Bod, tv-stue, tre soverom og bad/vaskerom. Utgang til terreng.

Dette er den ultimate familieboligen med hele fire romslige soverom, hvorav det ene enkelt kan gjøres om til en tv-stue, ekstrastue eller hva man måtte ønske. Flislagte og romslige bad i både 1. etasje og underetasje med dusj, servant og vegghengt toalett. Det er god plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt mulighet for badekar. I boligens hovedetasje har du en meget romslig og åpen stue -og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en balkong/terrasse på totalt ca. 49 kvm som strekker seg rundt boligen og til inngangspartiet. Fra tv-stuen i underetasjen er det utgang til terreng. Det er integrert garasje i boligen.

Det vil være mulig å gjøre egne tilpasninger og endringer innvendig i boligen.

Hvorfor kjøpe nybygg på Solstadlia?

• Flotte boliger med tilpasningsmuligheter. Vær med å skap ditt hjem!
• Barnevennlig, med kort vei til skole og barnehager
• Kort vei til buss og tog
• Solrik beliggenhet
• Integrert garasje og gode parkeringsmuligheter på egen tomt
• Kjøkken levert av kvalitetsleverandøren Sigdal
• Flislagte bad
• Forutsigbare og lave boutgifter
• Lavere oppvarmingskost sammenlignet med bruktbolig
• Lave kjøpsomkostninger
• Fem års garanti på skjulte feil og mangler
• 0 kr i innskudd – betal hele kjøpesummen inkludert tilvalg ved overtagelse

Annet

Estimert overtagelse:
Boligene er estimert ferdigstilt ca 12 måneder etter signert kontrakt.

Det vil bli opprettet en huseierforening på feltet hvor beboere vil ha pliktig medlemskap og være pliktig til å betale medlemskontingent.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og/eller i konstruksjonen uten forvarsel, dersom dette er nødvendig eller hensiktsmessig f.eks. på grunn av forhold i offentlige vedtak, detaljprosjektering eller materialmangel/forsinkelser. Endringene kan skal ikke medføre vesentlig endring i byggets tilsiktede kvalitet eller funksjon. Det kan også oppstå utsettelser/forsinkelser i anslått fremdrift, feks pga krigen i Ukraina og varemangel/forsinkelser fra leverandører.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Tegninger og illustrasjoner i prospektet er kun av illustrativ karakter og er ikke en del av kontrakt.