Solstadlia - Eidsvoll

Området

Solstadlia er et nytt prosjekt på Styri i Eidsvoll kommune som vil bestå av ca 28 boenheter. 10 boliger er allerede bygget, og nå legges flere boliger ut for salg! Området ligger flott til i et allerede godt etablert nabolag med solrik beliggenhet og romslige tomter.

Styri er et rolig og etablert boligområde som ligger ca 2 km sør for Eidsvoll sentrum, med kort vei til både tog, buss, skole, barnehage og dagligvare. Eidsvoll er et familievennlig område med kort vei til barne -og ungdomsskole samt flere barnehager. I Styri vil man sokne til Vilberg barneskole og Vilberg ungdomsskole, som ligger i sentrum ved Sundet.

Eidsvoll har ett fantastisk kollektivtilbud og er sentralstopp for Gardermobanen med mulighet for tog til bl.a. Gardermoen (10min), Lillestrøm (25 min) og Oslo Sentralstasjon (36min). Det er også muligheter for tog nordover til Hamar (40 min). Her har du muligheten til å bo landlig, men allikevel kunne reise hvor du vil i verden i løpet av kort tid. Det er også kort vei til E6, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt med bil.

Med bil har du flere byer samt hovedstaden under en time unna:

Råholt – 15 minutter
Gardermoen – 25 minutter
Lillestrøm – 46 minutter
Oslo – 58 minutter
Hamar – 54 minutter

Dagligvarehandelen kan gjøres i Sundet på Kiwi, Rema 1000 eller Coop Prix Eidsvoll. Her finner du også Vinmonopolet, Europris samt flere spisesteder og cafeer. Fra Sundet har du også en flott utsikt utover Vorma med brygge og sitteplasser samt båthavn. Her er det idyllisk både sommer og vinter.

Fra Sundet er det ca. 15 minutters kjøring til Råholt hvor du finner AMFI Eidsvoll, et toppmoderne kjøpesenter med totalt 50 butikker og spisesteder. Her finner du også apotek, interiørbutikker, Vinmonopol og jernvarehandel. Det ligger flere matbutikker i nærområdet, som Coop Ekstra m/post i butikk, Rema 1000, Kiwi og Spar. Europris ligger også sentralt til på Råholt.

Eidsvoll har mange flotte friluftsmuligheter både sommer og vinter. Området kan friste med badevann, skiløyper, skogsstier og sykkelterreng. Eidsvoll har også et rikt kulturtilbud med bibliotek, kulturskole, konserter, forestillinger og foredrag.

Boligene

Uno – tomt 13

BRA: 114 kvm
BRA-i: 108 kvm
BRA-e: 6 kvm

1.etg: Vindfang, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad/vaskerom og utgang til balkong. Sportsbod ved inngangsparti.

U.etg: Gang, tre soverom og bad. Utgang til terreng.

Uno er en flott familiebolig med tre romslige soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning samt to bad. Begge badene er flislagte og leveres med dusj, servant og vegghengt toalett. Det er plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt mulighet for badekar. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong. Fra gang i underetasjen er det utgang til terreng. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Duo – tomt 19

BRA: 114 kvm
BRA-i: 108 kvm
BRA-e: 6 kvm

1.etg: Bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong og terreng. Mulighet for ekstra soverom.

U.etg: Entré/gang, tre soverom og bad.

Duo er en flott familiebolig med tre romslige soverom, med mulighet for et ekstra. Åpen stue- og kjøkkenløsning samt to bad. Begge badene er flislagte og leveres med dusj, servant og vegghengt toalett. Det er plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt mulighet for badekar. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong og terreng på andre siden. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt, og plass til å sette opp dobbeltgarasje.

Hvorfor kjøpe nybygg på Solstadlia?

• Flotte boliger med tilpasningsmuligheter. Vær med å skap ditt hjem!
• Barnevennlig med kort vei til skole og barnehager
• Kort vei til buss og tog
• Solrik beliggenhet
• Kjøkken levert av kvalitetsleverandøren Sigdal
• Flislagte bad
• Forutsigbare og lave boutgifter
• Lavere oppvarmingskost sammenlignet med bruktbolig
• Lave kjøpsomkostninger
• Fem års garanti på skjulte feil og mangler
• 0 kr i innskudd – betal hele kjøpesummen inkludert tilvalg ved overtagelse!

Annet

Estimert overtagelse:
Bolig 13 nr 2 er ferdigstilt og klar for overtagelse.
Bolig 13 nr 1, 19 nr 1 og 2 er estimert ferdig ca 6 mnd fra signert kontrakt.

Det vil bli opprettet en huseierforening på feltet hvor beboere vil ha pliktig medlemskap og være pliktig til å betale medlemskontingent.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og/eller i konstruksjonen uten forvarsel, dersom dette er nødvendig eller hensiktsmessig f.eks. på grunn av forhold i offentlige vedtak, detaljprosjektering eller materialmangel/forsinkelser. Endringene kan skal ikke medføre vesentlig endring i byggets tilsiktede kvalitet eller funksjon. Det kan også oppstå utsettelser/forsinkelser i anslått fremdrift, feks pga krigen i Ukraina og varemangel/forsinkelser fra leverandører.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Tegninger og illustrasjoner i prospektet er kun av illustrativ karakter og er ikke en del av kontrakt.