Kjellelia, Tønsberg - 4. Byggetrinn

Kjellelia - trinn 4 - Tønsberg

Kjellelia er et leilighetsprosjekt beliggende i Tønsberg kommune, som er regulert til 109 leiligheter fordelt på flere byggetrinn. Vi har nå ferdigstilt og solgt 74 leiligheter og skal i gang med byggetrinn 4 som består av:

Gullkrona (lavblokk med 9 leiligheter)
Jasmin (byvilla med 6 leiligheter)
Magnolia (byvilla med 6 leiligheter)

Denne annonsen omfatter kun Gullkrona. Jasmin og Magnolia beskrives i egen annonse.

Gullkrona er en lavblokk på 3 etasjer som har tilnærmet samme planløsning som leilighetene i Lindekrona, Eikekrona og Bøkekrona.

Beliggenhet
Utsikt til sjø, kulturlandskap, byen og Slottsfjellet kan bli en del av din fremtidige hverdag. Sjøen og kulturlandskapet gir spennende spillerom med stadige endringer i bevegelse, lyder og reflekterende lysspill gjennom de ulike årstidene. Stuevinduet danner rammen. Yrende båtliv. Mangfoldig fugleliv. Flotte parkanlegg. Nydelig turterreng. Scener man aldri blir lei av. Kjellelia binder sammen byen og de historiske "Grevens skoger" som har kilometervis med turstier på sommerstid og flotte skiløyper på vinterstid.

Gjesteleilighet
I trinn 1 i Kjellelia er det bygget en gjesteleilighet som alle beboerne får en andel i. Denne leiligheten er fullt møblert med kjøkken, spisestue, to soverom, bad og WC-rom. Leiligheten er perfekt til overnattingsbesøk, nabosammenkomster eller selskapeligheter. Her kan gjester og beboere nyte sommeren under pergolaen med utsyn til parkanlegg og parsellhager.

Utbyggers visjon
Utbyggers ønske er å skape et grønt, fremtidsrettet og bærekraftig prosjekt hvor redusert bilbruk er mulig. Et sted hvor kontakten med by, land, skog og vann går hånd i hånd. Et nytt, moderne og lettvint hjem med lite vedlikehold, som gir deg mer tid til å nyte livet og det fellesskapet som Kjellelia har å tilby.
Midt i hjertet av Kjellelia ligger et frodig parkanlegg med stiforbindelser, hekker, beplantning, lekeapparater, benker mm som inviterer til rekreasjon og fellesskap for beboere og gjester.
Kjellelia blir et sted hvor du virkelig kan nyte naturen rett utenfor dørstokken.

Gullkronas unike kvaliteter
- Etablert boligområde omkranset av private parkanlegg med høy kvalitet
- Parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater og petanquebane
- Romslige, innglassede balkonger med tregulv
- Gjesteleilighet for arrangementer, selskaper og overnatting
- Hyggelig foajé og skjermet oppholdsplass ved inngangspartiet
- Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer
- Fritt fargevalg, nedforede tak og 1-stavs parkett
- Mulighet for skreddersøm
- Sykkelparkering ved hovedinngang og 2 el-sykler til fri bruk
- Lavenergiboliger, bedre enn TEK 17-standard
- Ventilasjon med innebygget varmepumpe og mulighet for svalfunksjon
- Store vindusflater, flott utsikt med lite eller ingen innsyn
- Parkering med enkel adkomst (heis)
- Brannsikring med sprinkelanlegg
- Flotte turområder i umiddelbar nærhet

Parkering og boder
Parkeringsplass i p-kjeller er inkludert i prisen. Det er mulighet for kjøp av ekstra p-plass. Alle plassene er tilrettelagt for lading.
Boder til hver leilighet på 6-8 m2, ligger i frittstående garasje/bod-bygg rett i nærheten av Gullkrona.

Borettslag
Eiendommen er organisert som et privat borettslag. Med en leilighet i Gullkrona går du en tryggere hverdag i møte på mange måter. Som kjøper av leilighet i borettslag blir du andelseier med bruksrett til egen bolig, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med de øvrige beboerne. I Kjellelia er det et aktivt, hyggelig og inkluderende nabolag.
Fellesgjelden er et langsiktig lån tatt opp av borettslaget med 20 års avdragsfrihet og gunstige rentebetingelser.

Hver andelseier kan når som helst nedbetale sin andel av fellesgjelden. Rentefradraget for fellesgjelden fungerer på samme måte som på private lån.

Oppgjør

Dokumentavgift betales kun av tomteverdi og er stipulert til kr 150 pr BRA. I tillegg til kjøpesummen kommer tinglysingsgebyr og oppstartskapital på kr. 5.000 til borettslaget.