Bildegalleri
![Moderne 4-mannsbolig med fin planløsning](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/3/vertical-0/04/2/342/742/302_1239972278.jpg)
Hestehagen 6 A-D
Prosjekterte leiligheter i 4-mannsbolig - Hestehagen - Leilighet 1B er solgt!
Hestehagen 6 A-D, 4950 RisørPrisantydning fra
2 290 000 kr
Prisantydning til
2 390 000 kr
Prosjektets status
Planlegging
Ferdig planlagt
Salgsstart
04.03.2024
Byggestart
3. kvartal 2024
Overtakelse
2. kvartal 2025
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 50 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 50 m²
- Balkong/Terrasse
- 8 - 17 m² (TBA)
- Eieform
- Eier (Selveier)
Fasiliteter
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | BRA-i | Soverom | Totalpris |
---|---|---|---|---|
2 | 1 | - | 2 | 2 298 500 kr |
6A | 1 | 50 m² | 2 | 2 298 500 kr |
6D | 2 | 50 m² | 2 | 2 398 500 kr |
Beskrivelse
Her har vi for salg 4 praktiske selveierleiligheter med fin planløsning. Hestehagen ligger flott til i et boligområde med variert bebyggelse, bestående av eneboliger, rekkeboliger og leiligheter. Leilighetene får en solrik beliggenhet, og leveres innflyttingsklare i hht. leveringsbeskrivelse inntatt i prospektet.
Beliggenhet
Hestehagen ligger flott til i et boligområde med variert bebyggelse. Innover Vestlandsstykket er det både nyere og eldre boliger, samt noen leiligheter. Fra feltet er det kort vei ned til sjøen med flere fine badeplasser, gangavstand til offentlig badeplass Mindalen. Nede på Krana har man Risør båtsenter hvor det er et moderne bryggeanlegg med mulighet for å leie båtplass. Herfra er det kun en kort båttur ut i Risørs vakre skjærgård. I området rundt Hesthagen er det mye flott natur. De siste årene er det merket flere turløyper i området, blant annet til Vakthusheia, på Barmen med mer. En kort kjøretur unna har man den koselige, hvite trehusbegyggelsen i Risør sentrum. Her er det flere selvstendige butikker og flere arrangementer gjennom året, med blant annet Risør Trebåtfestival og Villvinmarkedet som to av de mest kjente. Det er ca 15 minutters kjøring opp til E-18.
Fra Risør sentrum kjører man ut Kragsgate. Ta til høyre i rundkjøringen ved bensinstasjonen og inn på Furumoveien. Ta til venstre inn på Sundsveien og første til venstre inn på Vestlandsstykket. Ta så til høyre i første avkjørsel, så kommer feltet på venstre hånd. Leilighetene vil bli oppført som bygg nummer 3 på venstre hånd.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Planlagt ferdigstilt 2. kvartal 2025
Diverse
Utførende entreprenør eller byggherre vil kalle inn til tilvalgsmøte for det enkelte fag - leveranse. Tilvalg er styrt av fremdriften i prosjektet, og når man som kjøper tiltrer kjøpekontrakten i byggeprosessen. FDV (Forvaltning, drift og vedlikehold) med brukerveiledning medfølger boligen ved overtakelse.
Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Tomt
Tomten fradeles gnr. 14 bnr. 665, og vil bli seksjonert i 4 seksjoner. Nøyaktig tomteareal er p.t. ikke oppmålt, og tomteareal kan avvike noe.
Tomten leveres opparbeidet iht til skisse/beskrivelse. Noe avvik kan forekomme.
Tomten leveres med sådd plen, der det skal være plen. P-plasser og inngangsparti vil bli gruset
Det blir fellestomt med eksklusiv bruksrett til terrasse og utenfor terrassen til leilighetene i 1 etg.
Renovasjonen legges opp til på egen felles tomt. Det kan gjøres avtaler med RTA om felles dunker.
Regulering
Prosjektet/eiendommen ligger inn under Reguleringsbestemmelser for Vestlandsstykket, som gjelder gnr 14, bnr 14 med flere i Risør, sist revidert 13.03.2016. Planen omfatter hele utbyggingen, og kjøper av de hhv eiendommene kan ikke motsette seg realisering av tiltak innenfor planens begrensninger.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Arendal
Annonseinformasjon
FINN-kode | 342742302 |
---|---|
Sist endret | 21. aug. 2024 07:38 |
Referanse | SORM31.245001 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.