Myrland Tomannsbolig

Tomannsbolig Myrland.

Stor moderne tomannsbolig med fin beliggenhet på Myrland.

Boligene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig, klar til innflytting.

Innhold:

• 1. etasje med entrè/gang, bad, vaskerom, og 3 soverom. Sportsbod og carport med plass til 2 biler.

• 2. etasje med soverom, bad, bod og stue/kjøkken med utgang til sydvendt veranda.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres av Vegsund Kjøkken og vil få et moderne design og leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap.

Bad
Baderomsinnredning med 2 skuffer og servant med speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Badene blir levert med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikk i dusjhjørner. Varmekabler i gulv.

Vaskerom/teknisk
Vaskerommet vil få opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det leveres vaskekar med vegghengt armatur. Rommet blir også utstyrt med varmtvannstank/ventilasjonsanlegg/sikringsskap og vannfordelerskap.
Fliser på gulv med varmekabler.

Gulv
Det leveres 1 stavs laminat på stue/ kjøkken, soverom, gang/entrè og bod. Bad og vaskerom leveres med flis og varmekabler.

Innvendige overflater
Veggflater i beboelsesrom leveres med ferdig sparklet og malte gipsplater, med listefri løsning rundt vindu og mellom tak og vegg. Bad leveres med fliser på vegg.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på vaskerom og badene. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.

Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Boligene kan også leveres klart til egeninnsats.

Det leveres peisovn i stue i hovedetasjen.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsrett.
• Lave omkostninger (kun omk. på tomtekost ved kjøp av nybolig).
• Ingen budrunder.
• Ingen oppussing.
• Lave bokostnader.
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett.
• Alt er nytt!
• 1 års-befaring av boligen (vi følger opp at alt er som det skal!).

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er sommer 2025.

21.08.24: Godkjent vedtak fra Ålesund kommune!
Vi starter snart å bygge!
Vær rask for å få muligheten til å endre ting før vi starter.

Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
1. Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
3. Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 500,-
4. Attestasjonsgebyr kr. 240,-
5. Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-

Beliggenhet
Tomten ligger på Myrland i Ålesund. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Tomten har flott sydvendt utsikt og gode solforhold. Bare 100 meter til sjøkanten med bademuligheter, mange tur muligheter i området.

Solforhold
Boligene vil bli plassert med syd vendt orientering på tomten og får gode solforhold..