Styrivegen

Ny tomannsbolig på Styri

På Styri kommer det en vertikaldelt tomannsbolig, med bruksareal på 118 kvm fordelt på to plan. Boligen vil ha 3 soverom, 1 bad + gjestetoalett, god plass til oppbevaring og åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Det er lagt opp til en solid og tidsriktig standard leveranse. Ønsker du likevel å gjøre endringer, kan du skape ditt eget drømmehjem med muligheten for mange ulike tilvalg.

Området rundt er et allerede etablert boligområde. Herfra er det også kort vei til flere fine tur- og friluftsmuligheter, som kan brukes både sommer og vinter.

Det er kort vei til sentrum av Eidsvoll og Eidsvoll Stasjon hvor det er gode buss- og togforbindelser til Lillestrøm, Oslo og Oslo lufthavn.
(Eidsvoll stasjon til Oslo S, 36 minutter med tog)

• Mulighet for tilvalg
• Skap ditt drømmehjem!
• Integrerte hvitevarer
• Ventilasjonsanlegg
• Flislagte bad
• Vedovn med stålpipe
• Bygges etter TEK 17
• Alle dokumenter samlet i Boligmappa.no
• Lave omkostninger når du kjøper ny bolig

LEVERANSEBESKRIVELSE

UTVENDIG FASADE
Utvendig liggende kledning leveres grunnet og malt i fargen Bomull. Terrasse/balkong leveres med impregnerte terrassebord, markterrasse på ca. 2x6 meter. Inngangsparti på ca. 1x2 meter leveres med impregnerte terrassebord. Takstein og takrenner leveres i fargen sort. Søyler, terrassebord, dragere og rekkverk på balkong leveres med impregnerte materialer.


INNVENDIGE OVERFLATER
Gulvene leveres med hvitpigmentert enstavs laminat. På veggene leveres panelplater med v-fas 4 bord i fargen «Dempet jord". Himlinger leveres med hvite takplater.

ENTRÉ
Beige gulvfliser og varmekabel i entré, panelplater med v-fas 4 bord i fargen «Dempet jord» på veggene.

BAD
Beige gulvfliser og varmekabel på bad med beige fliser på vegg. 100 cm hvit baderomsinnredning med to skuffer, vask og speil med led-lampe over speil. Innfellbare 90x90 cm dusjdører og gulvtoalett med soft-close sete.

WC
Beige gulvfliser og panelplater i fargen «Dempet Jord» på veggene. På vegg bak vask blir det våtromsplater i «Artisan Oak». Gulvtoalett med soft-close og hvit 60 cm baderomsinnredning med to skuffer, vask og speil med led-lampe over speil.

VASKEROM
Beige gulvfliser og varmekabler på gulv.
Våtromsplater i «Artisan Oak» på veggene. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. På vaskerom plasseres ventilasjonsaggregatet.

TRAPP
Hvitmalt trapp med stålspiler, hvite
håndløpere og vanger. Trinn i tilnærmet lik farge som gulv.

DØRER, LISTER OG VINDER
Innvendige dører med fire «speil» i fargen bomull. Glatte lister rundt dører, vinduer, gulv og tak i fargen bomull.
Vinduene leveres i fargen bomull innvendig og utvendig med håndtak i matt krom.
Ytterdør leveres i fargen "Bomull", med vindusfelt og to «speil/felt». ID-lock på ytterdør leveres som standard.

SANITÆR
200 L varmtvannsbereder
Utekran under kjøkkenbenk/ved inngangsdør

ELEKTRO
Leveres iht. NEK 400
Utelamper med tidsstyring.

PEISOVN
Peisovn i stue med glassdør i front.

VENTILASJON
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

KJØKKEN
Kjøkken i fargen "korn" levers med integrerte hvitevarer ferdig montert.

PARKERING
Parkering på terreng.

SPORTSBOD
Hver boenhet får en utvendig sportsbod på 5,2 kvm. Sportsbod leveres som kald bod med synlig bindingsverk og panel, låsbar dør og taklys.

UTEOMRÅDET
Hage på terrassesiden tilhørende hver boenhet leveres tilsådd. Fellesområder leveres tilsådd. Gangstier, parkeringsplasser og biloppstillingsplassene leveres gruset/med subus. Støttemurer opparbeides iht. situasjonsplan. Eiendommen ligger i terreng, skrående terreng må påberegnes, utvendige trapper leveres i impregnerte materialer. Det kan enkelte steder være fjell i dagen.

DIVERSE

BETALINGSPLAN:
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 100% av kontraktssum + omkostninger og evt. endringsavtaler ifm. tilvalg, forfaller til betaling 10 dager før overtakelse.

OMKOSTNINGER:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning.

KJØPSBETINGELSER:
Boligene selges til fast pris etter "først til mølla"-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal innbetales i sin helhet til meglers klientkonto før overtakelse.

SIKKERHET / GARANTIER:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas §12 inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

FORBEHOLD
Vi tar forbehold om endringer og feil i leveransebeskrivelsen og tegninger. Foto/illustrasjoner av boligene er kun til illustrasjon og viser eksempler på farger, materialer, møblering og beplanting som ikke inngår i leveransen. Det er avsatt plass til garderobeskap, garderobeskap inngår ikke i leveransen. Ferdigstillelse av uteområder er avhengig av vær og årstid, noe som skal medføre at dette blir utført etter overtagelse for enkelte boliger.