Gildheim Bygg B

Kort om eiendommen

Velkommen til Gildheim bygg B!

Dette er andre salgstrinn, som består av 17 leiligheter med en varierende leilighetsmiks bestående av alt fra mindre 1-roms til større 4-roms leiligheter. Her tilbyr vi leiligheter som passer til kjøpere i ulike livssituasjoner.

Her kan man flytte rett inn i splitter nye og moderne selveierleiligheter med attraktiv beliggenhet på Leangen - en spennende og pulserende bydel i stadig utvikling. Området grenser mot Travbanen i sør-øst, og ligger meget sentralt til med nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og handelsområder på Leangen/Lade.

Leilighetene vil holde en gjennomgående høy standard. Det vil bygges en parkeringskjeller hvor man vil få tilgang på praktisk sykkelparkering og privat sportsbod.

Mellom byggene lages det flotte grøntarealer og et attraktivt nærmiljø som vil være en kvalitet som verdsettes både av barnefamilier og godt voksne.

Noen av kvalitetene ved bygget vi ønsker å fremheve er:

- Splitter nye selveierleilighet av varierende størrelser
- Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass*
- Alle leiligheter har privat og herlig balkong
- Det leveres kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandør HTH eller tilsvarende iht. skjemategning med integrerte hvitevarer
- Standard er 3-stavs eikeparkett
- Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer
- Vannbåren gulvvarme
- Romslig flislagt vaskerom med innredning levert fra HTH eller tilsvarende ihht. skjemategning.
- Romslige oppholdsrom med store vindusflater
- Flotte opparbeidet fellesareal

Ta kontakt for en gjennomgang av prosjektet!

Innhold

Gildheim vil inneholde en variert sammensetning av leiligheter i forskjellige størrelser og designet med fleksible løsninger, der mange leiligheter har plass til et ekstra soverom. Leiligheter med lys inn fra flere sider i oppholdsrom, sørger for godt med lys gjennom hele dagen.
En god bolig skal være et sted du gleder deg til å komme hjem til, et sted du føler tilhørighet til og som du kan forme etter dine vekslende behov.

Bebyggelsen er etablert i en kvartalsstruktur, og er utformet med tanke på å skape et raust og romslig indre gårdsrom på innsiden av kvartalet, som samtidig er åpent og har gode forbindelser til området rundt.
Dette gjør at kvartalet både skjermer om privatlivet og åpner for sosialisering.

Bebyggelsen er organisert med 4 hus som trappes ned fra 6 etasjer til 3 etasjer mot sør og vest for å gi rom til solfylte uteoppholdsarealer. Husene har en variert utforming, som spiller på lag med utstikkende balkonger og byggets materialvalg.

Standard

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni.
Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Baderommene er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.
Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke - det blir levert kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør.

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Beliggenhet

Gildheim ligger idyllisk til like ved Leangen, og prosjektet representerer en unik mulighet til å leve det gode liv i en pulserende bydel. Gildheim har den unike fordelen av å grense til den spennende utbyggingen av gamle Travbanen, være i nærheten av de vakre turområdene på Lade - samt nær all kollektivtransport og handelsområder på Leangen/Lade.

Adkomst

Kjøreadkomst skal skje via Travbanevegen. Avkjørsler er vist
med piler på plankartet. Kjøreadkomsten til hovedinngang/
heis for bolig skal skje gjennom parkeringskjelleren.

Parkeringsforhold

Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etablereres som egen eiendom med ca. 78 parkeringsplasser. Et eget parkeringsselskap vil være eier og hjemmelshaver til parkeringskjelleren.
Leiekostnad for p-plass er kr 1875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 305,- pr. mnd pr. plass. Eier av parkeringseiendommen kan viderefakturere leie- og driftskostnader for biloppstillingsplasser via Sameiet som må innta dette i felleskostnadene til de det gjelder.
Leilighet B-204, B-304 og B-404 har leierett og leieplikt til
parkering.

Diverse

På boligjakt - men har for lite egenkapital?
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig.

Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver.
Les mer - http://trym.no/maks-100/

Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.
Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/

Utbygger - Trym bolig
Trym setter standarden høyt for hva som er et godt hjem. Vår definisjon av et kvalitetshjem er en smart utnyttet boflate med gjennomtenkte løsninger og høy standard, plassert i et attraktivt og omtenksomt utviklet bomiljø.
Les mer på: https://trym.no/bolig/

Regulering

Prosjektet omfattes av detaljreguleringsplan Travbanevegen
6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8. Reguleringsplan nr.: r20190010

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.