Heltnemarka

Generelt

Bustadfeltet på Heltnemarka er eit resultat av fleire år med god planlegging. Marka som skal byggjast ut er siste del av Rasmusgarden, og ligg sentralt plassert i bygdebyen Volda. Den raude tråden gjennom heile planleggingsprosessen har vore å skape ei moglegheit for å etablere seg i Volda,

Sjølve bustadane er planlagde for folk i fleire livsfasar. Med fleksible planløysingar er målet å kunne tilby ein god heim for ein større del av innbyggarane i Volda. Prisane startar frå 4.890.000, med ei rekke ulike val slik ein får skreddarsydd bustaden både til behov og lommebok. Gunstig husbankfinansiering er planlagt for prosjektet, noko som kan søkast for den enkelte huskjøpar når husbygginga skal starte.

Om byggefeltet
Heltnemarka er delt opp i fleire delfelt, som gjev etableringsmoglegheiter for dei aller fleste

• I to av fire områder er det prosjektert designbustadar av Norhus, med særs spennande løysingar. Gode rominndelingar med opptil 5 soverom, skjerma uteplassar og balkongar, fleksible løysingar som gjev tv-stove, heimekontor og moglegheit for hybelløysing,
• Flotte tomannsbustadar med 3(4) sov, store vindauge og arealeffektive løysingar.
• Fleire einebustadtomter for fri planlegging av eige hus. Vatn, avløp og veg er lagt opp til tomtegrense.

Bustadområdet vert del av det som allereie er eit etablert nabolag, og får også alle fordelane ved nyutbygging.

• Moderne infrastruktur med asfalt på hovudvegar og gatelys. Tussa Fiber leverar internett til feltet.
• Felles nedgravd renovasjon.
• Nye energieffektive bustadar med utsikt, sol og miljø i fokus.
• Fleire leikeplassar, og også ein stor kvartalsleikeplass som har både volleyballbane, skiløype påvinter mm.
• Skjerma frå biltrafikk, støy og støv. Sentalt, men likevel tilbaketrekt i idylliske omgjevnadar.

Felt BF1 og BF 2
Desse bustadane vert liggande fram på kanten av platået på Heltne. Plasseringa er unik, nettopp fordi ein har ei tilbaketrekt plassering, men med nydeleg utsikt mot både badeplassen på rotevatnet og lengre mot vest, fjorden.

Bustadane er ei nyutvikling der bukvalitet har vore i høgsetet. På området vert det oppført ein nærleikeplass for dei minste borna, og det er direkte tilknytning til turvegnettet. Planlegginga har teke høgde for ei fleksibel planløysing med moglegheiter for fleire livsfasar. Einesbustadvarianten i enden har moglegheit å ta inn carport i huslivet, og bygge ei separat dobbelgarasje mot vest.

Sjølve planløysingane gjev rom for opptil 5 soverom, ekstra bad i 2. etg, tv-stove og separat vaskerom Det er dobbel carport med plass til 2 bilar og ei romsleg sportbod. Elbilladar er sjølvsagt lett å sette opp. Legg spesielt til merke den lekre en-suite løysinga i 2.etg. For dei som ynskjer det, kan ein også lagt til ei smart hybelløysing i eine delen av 1. etg.

Prosjektet er utvikla i tråd med retningslinjene til husbanken, og vil derfor kvalifisere til gunstig Husbankfinansiering. I tråd med dagens rentebilde, så ligg ei slik finansiering med svært gunstig rente.

Felt BF 3
Delfeltet inneheld en einebustad av same type som BF1, samt to tomannsbustadar. Einebustaden har ei fleksibel planløysing, og kan ta inn carport i huslivet, og bygge ei separat dobbelgarasje mot vest. Desse bustadane utmerkar seg spesielt med romslege tomter som gjev rom for større private utemiljø.

I framkant på feltet vert det oppført kvartalsleikeplass. Dette er meint å være ei sosial sone for barn og voksne i alle aldrar. Det vert lagt opp til volleyballbane, sykkelsti, fleire leikeapparat og benkar. På vinteren er det mogleg med ei skiløype for dei minste.n ein også lagt til ei smart hybelløysing i eine delen av 1. etg.

Prosjektet er utvikla i tråd med retningslinjene til husbanken, og vil derfor kvalifisere til gunstig Husbankfinansiering. I tråd med dagens rentebilde, så ligg ei slik finansiering med svært gunstig rente.

Einebustadtomter
Som følgje av eit ynskje om spredt bebyggelse så vert det tilgjengeleg fleire einebustadtomter på Heltnemarka. Desse ligg spredt til, nokre er plassert i tilknytning til BFS felta, andre ligg i den etablerte gata Vidjevegen. Tomtene har ulik størrelsem men har til felles ei høg utnyttingsgrad og enkle grunnforhold. Reguleringsføresegner gir åpning for ulikebyggestilar, slik ein kan bygge draumehuset sitt.

Med tomta så fylgjer det leveringsklausul frå Norhus, om minimum leveranse av komplett byggesett til bustaden. Vi har ein stor huskatalog med mange ulike hustypar som kan passe på desse tomtene. Her er moglegheit for å få tilpassa ein bustad akkurat etter eigne ynskje.

Fleire av einebustadane til Norhus kan finansierast med husbanken, og vi vil hjelpe til meg søknadsprosessen. I tråd med dagens rentebilde, så ligg ei slik finansiering med svært gunstig rente.

Bustad levert til eigeninnsats.
Bustadane er i utgangspunktet klar for eigeninnsats. Det vil seie at Norhus set opp leilegheitene, men overlet overflater på gulv og vegger slik at kjøpar kan gjere dette sjølv for å setje sitt personlege preg på leilegheitene. Det vert tilbode ei rekke tilval for dei som ikkje har tid eller anledning til å utføre eigeninnsats sjølv.

Plassering og nærmiljø
Vil du bu idyllisk til i eit av dei siste sentrumsnære områda som fortsatt har landleg preg? Då er Heltnemarka plassen for deg! Flott omringa av vakker natur og med kort veg til butikkar, sjukehus, barnehage og skule.

Tettstaden ligger vakkert til ved fjordkanten på Sunnmøre, og er kjent for sine vakre fjell, fossefall og flotte turmuligheter. Tettstaden byr på eit aktivt friluftsliv året rundt, med fantastiske muligheter for fjellturar, både til fots og med ski om vinteren, og bading og kajakkpadling om sommaren.

I tillegg til naturen, er Volda ein levande studentby med et variert kulturliv og et bredt utvalg av cafear, restauranter og butikkar. Her finner du alt du trenger for en komfortabel og sosial hverdag.

Det er fleire grunnar til å velje å bo på Heltnemarka i Volda. For det første ligger området vakkert til med flott natur og fantastisk utsikt over fjell og fjord. Det er et rolig og trygt nabolag, perfekt for dei som ynskjer å bo i et fredelig og avslappende miljø.

I tillegg er det kort veg til sentrum av Volda, med eit godt utval av butikkar, restauranter, kafeer og andre fasilitetar. Spesielt det gode turvegnettet gir rask adkomst.Det er også god offentlig transportforbindelse til resten av byen og området rundt.

Heltne er et populært område for barnefamilier, med fleire barnehagar og barneskule i nærleiken. Det er også fine turmuligheter rett utenfor døra, med flotte stiar og turområder i nærleiken.