Ballerud Hageby Rekkehus felt B3

Velkommen til Ballerud Hageby!

Ballerud Hageby er et nytt og spennende nabolag under utvikling mellom Bekkestua og Høvik. Her får du nye, moderne leiligheter og rekkehus med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med gangavstand til Bekkestua, Høvik og Gjønnes T-banestasjon.

Ballerud Hageby ligger i et ettertraktet og etablert boligområde, hvor flere generasjoner lever sammen. Barn som vokser opp her har mulighet til å delta på alle tenkelige fritidsaktiviteter, enten det er kulturelle attraksjoner eller turer i marka som lokker. Samtidig har de et trygt nabolag som det blir godt å kalle hjemme. Ved siden av boligene skal også Bærum kommune bygge en ny 3-parallell barneskole med flerbrukshall samt en ny barnehage.

Arkitekten har latt seg bli inspirert av farger, detaljer, materialbruk og vegetasjon fra hagebyer og historisk arkitektur når de har tegnet Ballerud Hageby.

Kort om eiendommen

Velkommen til Ballerud Hageby!

Ballerud Hageby er et nytt og spennende nabolag under utvikling mellom Bekkestua og Høvik. Her får du nye, moderne leiligheter og rekkehus med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med gangavstand til Bekkestua, Høvik og Gjønnes T-banestasjon.

Ballerud Hageby ligger i et ettertraktet og etablert boligområde, hvor flere generasjoner lever sammen. Barn som vokser opp her har mulighet til å delta på alle tenkelige fritidsaktiviteter, enten det er kulturelle attraksjoner eller turer i marka som lokker. Samtidig har de et trygt nabolag som det blir godt å kalle hjemme. Ved siden av boligene skal også Bærum kommune bygge en ny 3-parallell barneskole med flerbrukshall samt en ny barnehage.

Arkitekten har latt seg bli inspirert av farger, detaljer, materialbruk og vegetasjon fra hagebyer og historisk arkitektur når de har tegnet Ballerud Hageby.

Oppvarming

Det vil bli levert vannbåren varme i gulv i stue/ kjøkken og i baderom. Soverom leveres uten oppvarmingskilde. Det leveres fjernavleste individuelle målere på oppvarming og varmt tappevann i hver boenhet.

Beliggenhet

Bekkestua sentrum ligger en kort spasertur fra Ballerud Hageby. Her finner du flere cafeer, pizzeria og restauranter, og mer en ett sted for et hyggelig glass med venner. Bygaten er utsmykket med blomster og kunst, og for den shoppinginteresserte er det få meter mellom hver spennende butikk. Her fins treningssentre, helsetjenester og bibliotek.

Bekkestua er et trafikknutepunkt med T-bane, trikk og busstasjon, og du reiser herfra til Oslo sentrum på under 20 minutter.

Gjønnes T-banestasjon med gratis parkering er enda nærmere, og du kan gå fra Ballerud Hageby til Høvik togstasjon. I forbindelse med ombyggingen av E18 vokser også Høvik sentrum seg til et spennende samlingssted med butikker og tjenester.

Populære Stabekk barneskole ligger nær Ballerud, og Ramstad ungdomsskole like ved. Fra høsten 2027 skal nye Ballerud skole etter planen åpne rett ved de nye boligene på Ballerud Hageby. Her skal det det også bli barnehage og flerbrukshall. Det legges opp til et bilfritt miljø.

Parkeringsforhold

I garasjeanlegget under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav.

Hvert rekkehus får egen selvstendig parkeringsplass med el-billader lokalisert i parkeringskjelleren.

Forutsatt ledige plasser kan ekstra parkeringsplasser kjøpes. Kontakt selger for nærmere informasjon.

Kjøpsbetingelser

Ved salg til forbrukere skal 10% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova § 12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtakelse.

I en begrenset periode senker vi forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.

Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager for overtagelse.

Regulering

Det foreligger godkjent reguleringsplan for Ballerud Hageby. Selger tar forbehold om endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.

Visning

Visninger avholdes i visningssenter på tomten, ved gamle Ballerud Hagesenter i Gjønnesveien.