Losjevegen 2C

Kort om eiendommen

Velkommen til Losjevegen 2C - En ny og moderne funkisbolig med utleiemulighet. Boligen har en innholdsrik planløsning, garasje og fine uteplasser.

Kvaliteter vi vet du vil sette pris på i ditt nye hjem:
- Fin utsikt og gode solforhold
- Helt nytt med flott standard
- Boligen har en god takhøyde hvor blant annet stue/kjøkken i 2. etasje har en takhøyde opp mot 3.30m.
- Kjøkken fra JKE Design med integrerte hvitevarer. Hoveddel har integrerte hvitevarer fra Miele (platetopp, mikrobølgeovn, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap) Kjøkkenet i hoveddel har benkeplate i kompositsten.
- 4 soverom og 2 stuer i hoveddel
- 2 bad med innredning fra JKE Design
- Alle bad har 60x60 flis på gulv og vegger (inkl. bad i utleieenhet)
- 1-stavs eikeparkett fra Boen i hoveddel
- Flott trapp type Foss fra Stryntrappa. Trappen leveres i hvitlasert eik med tette trinn og rekkverk i glass
- Rikelig med downlights i hoveddel
- Lekker peis i 2. etasje type Nordpeis Lisboa
- Utvendig solskjerming på vindu mot vest (2stk) i stua i 2. etasje
- 2-roms utleieenhet
- Klimapakke: Bestående av balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner. Kjøkkenventilator med eget mekanisk avtrekk. Det leveres eget ventilasjonsanlegg i utleie, anlegg monteres i kjøkkeninnredning og er komplett med kjøkkenavtrekk.
- Boligen vil få en lekker kledning type Jernvitrolbehandlet malmfuru i dimmensjoner: 19x148

Det er gitt igangsettingstillatelse for prosjektet og beregnet ferdigstillelse er 14 - 18 mnd etter budaksept.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se leveransebeskrivelse i prospekt.

Beliggenhet

Boligen har en svært attraktiv beliggenhet på nedre del av Ranheim. Losjevegen er en rolig og trafikkstille gate.

Boligen ligger 3-4 minutters gange fra offentlig badeplass og Ladestien! Nærhet til marka. Bydelen har døgnåpent bibliotek. Bydelen har egen marina. Tre spisesteder, eget bakeri med kafe/ konditori for å nevne noe. Det er kort vei til marka med helårs turterreng både på Tjønnstuggu og Estenstadmarka.

Området er veletablert, stort sett bestående av familieboliger. Her får du tidlig vår, sjønært og samtidig sentralt med tanke på å avstand til sentrum. God offentlig kommunikasjon, med hyppige bussavganger og tog fra Ranheim stasjon.

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk. garasje og 1 stk. utvendig biloppstillingsplass på egen tomt.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet privat vei. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
Boligene har tinglyst rett til adkomst over gnr./bnr. 25/346. Med dette følger plikt til vedlikehold fordelt likt på rettighetshaverne (gnr. 25, bnr. 44, 344 og 345). Det er pliktig medlemskap i Ranheimslia Veglag.
Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Årskontigent p.t. kr. 2.500,-.