Alvestadkroken

Askeland Eiendomsutvikling er en solid boligutvikler med spesielt sterke bånd til Tysvær, hvor de har bygget ut store områder de siste årene, spesielt på Slåttevik. Med over 20 års erfaring med bygging av leiligheter, fokus på bruk av lokale underleverandører og bærekraftige materialer, gleder vi oss til å presentere Alvestadkroken, byggetrinn 3!

Byggetrinn 1 og 2 er utsolgt. Vi har nå gleden av å presentere byggetrinn 3! Her er det muligheter for å sikre seg en flott bolig med gunstige finansieringsløsninger.

Byggetrinn 3 består av 4 prosjekterte leiligheter fra Askeland eiendom. Tomten ligger fint til nede med sjøen med flott utsikt, gode solforhold og kort avstand til alt en trenger av butikk, skole, fritidstilbud, naturen og bussforbindelse.

Leilighetene er på ca 75 kvm med to leiligheter i hver etasje. Her kan man tilpasse om man ønsker ett soverom for å få større stue, eller to.

Moderne kjøkken fra HTH med flere valgmuligheter.

Stilig bad med fliser på gulvet og i dusjsonen. Toalett og servant. Skyvedørsgarderobe foran vaskeromsdelen.

Bokn kommune tilbyr mulighet til å søke startlån på 30% av kjøpesummen. Mulighet for å finansiere resten av kjøpesummen i banken eller hos Husbanken som pr 01.05.2025 har en flytende rente på 4,554%. Ta kontakt for mer informasjon om dette.

Beliggenhet

Maritim beliggenhet på Bokn med nydelig utsikt og gode solforhold. Leilighetene ligger fint til på en romslig tomt. Mulighet til kjøp av Båtplass like i nærheten

Garderobe-fasiliteter

Praktisk innvendig bod.

Garasje/parkering

Utvendig parkering med tilhørende utvendig bod.

Det er ikke flere carporter ledig i dag, men dette kan bygges ved interesse.

Konstruksjon

Ringmur oppføres. Betonggulvet utføres med isolasjon/betongstøp og radonsikring. Betonggulvet i bod er isolert.

Bygget isoleres etter nye byggeforeskrifter TEK 2017

Tomt

Det legges asfalt i gårdsrom og på gang/sykkelsti og stedlige masser legges til grøntområder.
Høydeforskjeller vil bli opparbeidet som jordskråninger i terrenget.

Oppvarming

Varmekabler på bad
Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning i huset.
Varmepumpe luft/luft.
Tilrettelagt for vedovn

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Det er et generelt krav om Radonmåling ved utleie av bolig.

Kjøkken

Moderne kjøkken fra HTH med flere valgmuligheter

Bad

Moderne bad med praktisk egen vaskeromsdel

Fliser 30x60 grå 5x5 mosaikk i dusj med varmekabler. 30x30 Grå flis på vegg i dusj ellers malt strie hvit gips.
Dusjhjørne 90x90 glass
Toalett
HTH Bad hvit 80cm eller tilsvarende m/heldekkende vask/ blandebatteri, speil m/lys.
120 liters varmtvannsbereder.
Vann og avløp for vaskemaskin.

Andre oppholdsrom

Alle leilighetene har stor åpen stue kjøkkenløsning med utgang til solrik terrasse.

Leilighetene har 2 soverom med stor åpen stue/kjøkkenløsning, samt stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobe.

Garderobefasiliteter
Praktisk innvendig bod.

Fasade

Utvendige dører, vinduer samt innvendige dører

YTTERDØRER
Gilje ytterdør Andre malt grå m/gl eller tilsvarende.
Til utv bod leveres hvitmalt slett dør.
Standard vridere, matt krom
Hoveddør med FG godkjent sikkerhetslås

VINDU
Vindu med super energiglass med argongass iht tegninger eller tilsvarende grå ute/inne.

INNVENDIGE DØRER
Hvite slette innv dører med hvitmalt karm
Type Primo forkrommet vridere