Vallegrenda

Vallegrenda

Leiligheter med god standard i flermannsbolig. Boligen har fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig område på Valle. Skole, barnehage og butikk like ved.

Leilighetene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig, klar til innflytting.

Innhold:

• Entre/gang, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken.
• Carporter med bod.
• Sydvendt balkong/terrasse.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres av Vegsund Kjøkken og vil få et moderne design og leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap.

Bad
Baderomsinnredning med 2 skuffer og servant med speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Badene blir levert med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikk i dusjhjørner. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Innvendige overflater
Veggflater i beboelsesrom leveres med sparklet og malt gips med listefri løsning mellom tak og vegg. Bad med fliser på vegg.

Gulv leveres med 1 stavs laminat på stue/kjøkken, soverom, gang/entre og bod. Bad leveres med flis og varmekabler.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på bad. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.

Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Det leveres peisovn i stue.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig god stand med mange års reklamasjonsfrist.
• Kun forskudd (10%) frem til boligen overleveres. = potensiell verdistigning i byggetiden uten at du betaler mer for boligen!
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
• Lave omkostninger. (Kun omkost. på tomt ved kjøp av nybolig)
• Ingen budrunder.
• Ingen oppussing.
• Lave bokostnader.
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett.
• Alt er nytt!
• 1 års-befaring av boligen.

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er høsten 2025.

Selger tar følgende forbehold:
At det forhåndsselges minst 50% av leilighetene før oppstart.
Godkjent vedtak og IG fra Ålesund kommune.

Beliggenhet
Tomten ligger fint til i et rolig område. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Det er busstopp like ved eiendommen. Kort vei til sjø og tur muligheter.

Solforhold
Boligene har sydvendt orientering på tomten og får gode solforhold.

Finansiering
Vi kan være behjelpelig med finansiering. Vi har løsninger som hjelper deg med å finansiere egenkapitalen!

Ta kontakt for mer informasjon!


Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

• Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
• Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 500,-
• Attestasjonsgebyr kr. 240,-
• Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-
• Oppgjørshonorar kr 3 000,-

3D bildene i annonsen er bare en illustrasjon av boligen og kan avvike fra prosjekterte tegninger. Omgivelsene/byggninger/terreng er ikke vist i illustrasjonene.