Vallegrenda

Vallegrenda

Leiligheter med god standard i flermannsbolig. Boligen har fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig området på Valle. Skole, barnehage og butikk like ved.

Leilighetene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig og klar til innflytting.

Innehold:

• Entre/gang, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken.
• Carporter med bod.
• Sydvendte balkonger/terrasser

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres av Vegsund Kjøkken og vil få et moderne design og leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap.

Bad
Baderomsinnredning med 2 skuffer og servant med speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Badene blir levert med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikk i dusjhjørner. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Innvendige overflater
Veggflater i beboelsesrom leveres med sparklet og malt gips med listefri løsning mellom tak og vegg. Bad med fliser på vegg.

Gulv leveres med 1 stavs laminat på stue/ kjøkken, soverom, gang/entre og bod. Bad leveres med flis og varmekabler.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på bad. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.

Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Det leveres peisovn i stue.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
• Lave omkostninger.
• Ingen budrunder
• Ingen oppussing
• Lave bokostnader
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett
• Alt er nytt!
• 1 års befaring av boligen

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er 12 måneder etter at selgers forbehold er slettet.

Selger tar følgende forbehold:
At det forhåndsselges 50% av salgsverdien av prosjektet, slik at tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges.

Godkjent vedtak og IG fra Ålesund kommune.

Beliggenhet
Tomten ligger fint til i et rolig området. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Det er busstopp like ved eiendommen. Kort vei til sjø og tur muligheter.

Solforhold
Boligene vil bli plassert med syd vendt orientering på tomten og får gode solforhold..

Finansiering
Vi kan være behjelpelig med finansiering. Vi har løsninger som hjelper deg med egenkapitalen.

Ta kontakt for mer informasjon!


Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

• Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
• Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 500,-
• Attestasjonsgebyr kr. 240,-
• Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-
• Oppgjørshonorar kr 3 000,-

3D bindene i annonsen er bare en illustrasjon av boligen. Omgivelsene/byggninger/terreng er ikke vist i illustrasjonene.

Illustrasjonsbildene kan avvike fra prosjekterte tegninger.