Rekkehus på Fossumsvingen

KAMPANJE NÅ!* Reduser dine fremtidige rentekostnader med 1,5 prosentpoeng - vi gir deg 1 år med redusert rente! *Kampanjen gjelder ved kjøp av annonserte boliger, og frem til 01.12.2024. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud. Forutsetter maksimal lånegrad på 85% av kjøpesum. Kampanjen utbetales som et engangsbeløp i forbindelse med overtakelse av annonsert boenhet. Kontakt prosjektselger for mer informasjon om kampanjen!


Bilen parkerer man tørt i den integrerte garasjen i huskroppen. Entrèen får en flott løsning med sportsbod rett ved siden av. Her blir entrè og sportsbod oppdelt kun med skyvedører, slik at man velger hvor mye som skal stå åpent eller hvor mye man vil skjule. Har man barnevogn og mye uteklær er det genialt å plassere dette bak skyvedørene, og dra for når man ikke vil at det skal synes.

I første etasje finner man et vakkert bad levert med 60x60 fliser i enten grå eller beige på både gulv og vegger.
Innenfor entrè/sportsbod har man samlet de tekniske installasjonene som ventilasjonsaggregat, fordelerskap for vann, el-skap, utstyr for vannbåren varme og fjernvarme. Her er det også avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel, slik at man ikke trenger å ha dette synlig på bad.
Hovedsoverommet blir stort på hele 12 kvm, her man også utgang til hagen. Perfekt for rekreasjon.
Videre finner man soverom nummer to, her er det plass til både seng, skap og skrivepult.
Opp trappen til andre etasje kommer man til stuen, her kan man nyte sene kvelder med underholdning både fra tv eller gjester. Her finner man også det tredje soverommet.
Rett ut fra kjøkkenet får man en balkong av god størrelse med plass for spisebord og grill. I tillegg får man tilgjengelig en hage på baksiden av boligen med plen.
Det etableres en egen lekeplass innerst på tomten. Det blir parkering i garasje, samt gjesteparkering foran inngangspartiet for hver bolig.
Det nye feltet Sørumsvingen i Sørumsand får også flere flotte grønne arealer som eies og driftes av Fossumsvingen Huseierforening.



Fordeler ved ny bolig:

• Lavere strømregning – Kostnadene for oppvarming er lavere i nytt hus vs. eldre bolig.
• Vannbåren varme
• Ingen vedlikeholdskostnader
• Ingen rehabilitering og oppussing – alt er nytt
• Trygghet og garantier for jobbene som er gjort i huset
• Lavere dokumentavgift – du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien, ikke på hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
• Arealeffektive planløsninger

Betalingsplan:
10% forskudd innbetales umiddelbart etter kontraktinngåelse, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og tilvalg forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger: I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm. tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, ev. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og panteattest kr. 202,-. Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet.
Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligkonsulent. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet/garantier: Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Felleskostnader:
Det er opp til sameiet å bestemme hva som skal inngå i en fellesutgift.
Vi anbefaler at fellesutgiften skal inkludere: Byggforsikring, renovasjon, sparing, måking/gressklipping på fellesareal og ev. internett. Alle må derfor påregne en utgift hver måned.

Generelle forutsetninger
Denne annonsen er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospekt/annonse kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger, situasjonsplan og prosjektbeskrivelse går foran denne annonse der det måtte være avvik. Kopi av disse fås ved henvendelse til boligkonsulent.