4-mannsbolig på Holaker i Maura

Passer ikke visningstidspunktet som er satt opp?
Ta kontakt med selger så setter vi opp visning da det passer for deg.

Les mer om prosjektet her: silvabolig.no/projects/holaker

Beskrivelse
Maura er i utvikling og vi bygger vi nå energieffektive boliger med lite/ingen vedlikehold de første årene. Boligene selges til fast pris og det er svært lave omkostninger når en kjøper helt ny bolig. Det er noen av mange fordeler ved å kjøpe nytt.

Beskrivelse av området
Er du glad i naturen? Maura er kjent for sine mange turstier og er et snøsikkert sted hvor skiløypa går rett ved dette nye boligfeltet.
Setter du deg i bilen i 4 minutter kommer du til Åslia Skisenter. Her har de både skiutleie, skiskole, kiosk og varmestue.
Anlegget er meget barnevennlig.
I løpet av vinteren blir det også satt opp park med rails.
Kun 7 kilometer unna finner du Nordåsen skistadion med lysløype og klubbhus. Her er det ofte gode ski og snøforhold, selv når det er lite snø andre steder.
Du finner også Bjerke fotballstadion med kunstgressbaner cirka 1,5 kilometer unna. Råholt badeland er en 15 minutters kjøretur unna. Mulighetene er mange og tilgjengeligheten nær.

Fra firemannsboligen har du oversikt til lekeplassen utenfor. Du kan sitte på en av de hyggelige sittebenkene på fellesområdet å følge med på barnas lek samtidig som man kan skravle litt med naboene over en kaffekopp. Helt perfekt for både små og store.
Leilighetene har vestvendt balkong/terrasse og egen carport.


Leilighetene leveres nøkkelferdig med:

• Fine kvalitetskjøkken fra Sigdal, velg kostnadsfritt mellom grå, mørke grå og hvite fronter på innredningen.
• Romslige fine flislagte bad
• Laminat
• Lekker peisovn med glass
• Overbygde terrasser og balkonger
• Alle terrassene og balkongene ligger litt inntrukket i bygget, slik at du får en lun, usjenert og fin uteplass
• Leilighetene i 1. etasje får bruksrett til egen liten hage med plen.
• Carport til hver bolig
• Koselig felles grøntområder på feltet, opparbeidet med benker og lekeplasser.
• Kort vei til Maura sentrum
• Lavt strømforbruk i ny bolig med dagens tekniske forskrifter
• Faste priser - ingen stressende budrunder
• Lave omkostninger, dokumentavgift betales kun av tomteandel.

Betalingsplan:
Har du kjøpt en boenhet etter at utbygger har startet på tomten, skal 10% forskudd innbetales umiddelbart etter kontraktinngåelse og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og tilvalg forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger: I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm. tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, ev. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og panteattest kr. 202,-. Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet.
Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligkonsulent. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet / garantier: Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Felleskostnader:
Det er opp til sameiet å bestemme hva som skal inngå i en fellesutgift.
Vi anbefaler at fellesutgiften skal inkludere: Byggforsikring, renovasjon, sparing, måking/gressklipping på fellesareal og ev. internett. Alle må derfor påregne en utgift hver måned.


Denne annonsen er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospekt/annonse kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger, situasjonsplan og prosjektbeskrivelse går foran denne annonse der det måtte være avvik. Kopi av disse fås ved henvendelse til boligkonsulent.