Gamle Oslovei 46

Kort om eiendommen

3 nye og flotte rekkehus skal bygges på attraktive Nyborg på Byåsen. Nyborg er et veldig rolig og barnevennlig område med kort vei til flere skoler og barnehager, samt kort vei til det meste av fasiliteter som blant annet til Byåsen butikksenter, Bymarka, Kollektivtilbud og idrettsanlegg.

Boligene går over to plan og har innholdsrike planløsninger. Alle boligene har flotte uteplasser og parkering i garasje.

Kvaliteter vi vet du vil sette pris på i ditt nye hjem:
- Romslige uteplasser med gode solforhold
- Helt nytt med flott standard
- Boligene har god takhøyde
- Kjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer
- 60x60 flis på bad og i entre
- 1-stavs parkett
- Parkering i garasje

Det er gitt igangsettingstillatelse for prosjektet og estimert overtakelse er ila 2. halvår 2025.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se leveransebeskrivelse i prospekt.

Beliggenhet

Boligene har en flott beliggenhet på Nyborg. Nyborg ligger sør for Sverresborg og grenser også til Hammersborg og Havstad. Nyborg er et veldig rolig og barnevennlig område med kort vei til flere skoler og barnehager, samt kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet til Byåsen butikksenter, Bymarka, Kollektivtilbud og idrettsanlegg.

Kollektivtilbud
Boligene har svært god tilgang på kollektivtilbud. Buss nr , 11, 13 og 3 har alle hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, Pirsenteret, st. Olavs, NTNU og Dragvoll. Estimert tid på Atb.no er 9 minutter til Trondheim Torg (Kongens gate).

Bymarka og bredt idrettstilbud
Bydelen Byåsen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca. 300 km sti og 120 km maskinpreparerte skiløyper. Ikke langt fra boligene ligger Theisendammen og Kyvannet hvor det er svært populært å bade eller gå tur på varme sommerdager. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Dersom man ønsker å drive med uorganisert eller organisert idrett er det svært godt tilbud for dette på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber som byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3T og Easyfit.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Nyborg barneskole og Sverresborg ungdomsskole, og ligger i et svært barnevennlig område med bredt tilbud på barnehager, lekeplasser og uteområder.

Servicefunksjoner
Bare en spasertur fra hjemme finner du Byåsen Butikksenter med blant annet Rema 1000, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter og Café. Rett over veien ligger også Sverresborg senter, med Meny og vinmonopol. Dersom man ønsker å spise mat ute eller bestille Takeaway er det flere muligheter i nærheten, blant annet Pizzabakeren, Bistro, Szechuan og Palermo.

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk. parkeringsplass i garasje pr. seksjon. Garasjeplass blir seksjonert som en del av hoveddel eller tilleggsareal til den respektive seksjonen. Videre vil det opparbeides 1 stk. gjesteparkeringsplass på felles utomhusareal. Overtakelse av parkeringsplass skjer samtidig med overtakelse av boligen.