Bildenmoen Tomt 16

Innhold

KAMPANJE NÅ!* Reduser dine fremtidige rentekostnader med 1,5 prosentpoeng - vi gir deg 1 år med redusert rente! *Kampanjen gjelder ved kjøp av annonserte boliger, og frem til 01.09.2024. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud. Forutsetter maksimal lånegrad på 85% av kjøpesum. Kampanjen utbetales som et engangsbeløp i forbindelse med overtakelse av annonsert boenhet. Kontakt prosjektselger for mer informasjon om kampanjen!

Her på vakre Bildenmoen har vi to leiligheter i en flott, horisontaldelt tomannsbolig til salgs! Leilighetene er under oppføring, og forventes innflytningsklare i løpet av høsten.

Disse leilighetene har alt på ett plan og inneholder 2 romslige soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad og innvendig bod. Boligen i 2. etasje har utgang til solrik balkong av god størrelse, og boligen i 1. etasje får utgang til markterrasse og plenarealer.
Til leiligheten i 1.etasje blir det trinnfri adkomst, og for boligen i 2.etasje er det tilkomst via utvendig trapp (se bildekarusellen).

Det medfølger en utvendig bod til hver leilighet.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et nyetablert byggefelt, som
blir en utvidelse av det eksiterende og etablerte boligfeltet som er
der i dag. Området er meget barnevennlig, med et rikt frilufts- og aktivitetstilbud sommer som vinter.

Området er skrånende mot nordvest. Tomtene ligger høyt og fritt, med flott utsikt mot Røykenvika og Randsfjorden.

Fra boligfeltet er det ca. 4 km til barneskole og ca. 4,5 km til ungdomsskole i Brandbu sentrum. Til Jaren er det ca. 8 km, til Gran ca. 11 km og til Lygnasæter ca. 16 km.

Fantastiske Røykenvik med Lokstallen restaurant, småbåthavn, badeplass, og idylliske Ulnestangen er bare 2 km fra eiendommen.

I nærområdet er det fine rekreasjonsmuligheter hele året med turer på beina, på sykkel, ski eller en topptur til Brandbukampen med fantastisk utsikt over Hadeland og Randsfjorden.

Leveranse

Det er lagt opp til en solid og tidsriktig standardleveranse. Komplett prosjekt-/leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til prosjektselger.

Noen punkter verdt å merke seg:

• Stilrent Norema-kjøkken tilrettelagt for integrerte hvitevarer
• Flislagte bad
• Peisovn med stålpipe fra Peisselskabet
• 1-stavs laminatgulv i alle tørre rom
• Ferdigmalte trefiberplater fra Huntonit i alle tørre rom
• Egen utvendig sportsbod medfølger til begge leiligheter
• Store, solrike uteplasser i form av platting eller balkong, avhengig av leilighet

Eventuelle tilvalg avtales med prosjektselger, og mulighet for å gjøre tilvalg vil være tidsbegrenset.

Diverse

Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet.
Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal innbetales i sin helhet til klientkonto før overtakelse kan gjennomføres.

Betalingsplan:
10% av kjøpesummen innbetales som forskudd til meglers klientkonto etter kontraktinngåelse, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og eventuelle tilvalg forfaller til betaling tre dager før avtalt overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm. tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 10 000,-. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 585,-, ev. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og panteattest kr. 172,-.

Sikkerhet/garantier: Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslova (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.